Căn hộ chung cư Thuận Việt

[haichien]

Em vừa có một ít thông tin, mong được các bác nào biết về khu căn hộ này tư vấn giúp em :

- Căn hộ lầu 3 có 3 phòng ngủ dt là 89m[SUP]2[/SUP] + có 30m[SUP]2 [/SUP]làm sân (1 sân sau phơi đồ khoảng 10m[SUP]2[/SUP] - 1 sân balcony chia đôi kiểu tam giác cho 2 căn hộ dt khoảng 20m[SUP]2[/SUP]) - Giá rao là 2,55 tỷ .
- Chủ nhà đòi làm hợp đồng chuyển nhượng giá thấp để "né" thuế . Nhà đã làm decor, giấy dán tường, sàn gỗ. Chắc cũng chỉ xài được cái sàn gỗ thôi .

Mong các bác nào biết khu này vào chọi đá giúp em bớt ngu ngu với .

Em làm vài tấm hình để các bác biết cái view xung quanh :
Phía ngoài :

Khung cảnh thẳng ra phía trước (đường Nguyễn thị Diệu Hương

):

Phía bên trái (đường Thiên Phước) :

Phía bên phải - có lối xuống tầng hầm .

Sảnh trong - Tiểu cảnh sảnh trong đang hoàn thiện - có bể bơi mini , sàn terrace

Tiểu cảnh này nằm trong khoảng giếng trời bên trong toà nhà

- Giá một ô để xe lúc trước rao bán 12-13k obama , nay nghe nói tới 14-15k obama mà không có hàng

P.S : Căn hộ Thuận Việt tọa lạc đường Lý Thường Kiệt Cao ốc Phú Thọ- Thuận Việt có diện tích khuôn viên 2.300m2, tổng diện tích sàn xây dựng 29.000m2 được thiết kế thành 17 tầng với 4 khối độc lập gắn liền nhau nhưng có lối đi riêng, các khối được thiết kế 4 căn hộ/tầng, trong đó có 2 tầng hầm. Toàn bộ cao ốc có 195 căn hộ, chia thành các loại A, B, C, D và E diện tích nhỏ nhất 61m2 và diện tích lớn nhất 100m2 với giá từ 1300$/m2 – 1700$/m2.
--

 

[vankhanhktpn]

Cái vụ mua chỗ để xe rồi có thu phí giữ xe ko bác? Lỡ như hư hỏng hoặc cháy ... thì sao?
Cách đây 2 năm cũng có người chào em giá 1300- 1500 usd/m2 , em có post lên OS hỏi nhưng sau đó ko quan tâm vì ko ở đó

 

[tuando]

Em mới google ra được cái này, y như của bác mà rao có 26tr/m2 chưa thương lượng, bác liên lạc thử xem nhé.Ngoài ra, thấy rao các căn lầu cao, không sân vườn giá 24,5-25tr/m2 chưa thương lượng.

Ngày đăng: 19/01/2010 10:06:37 SA Nội dung

Cần bán căn hộ Thuận Việt- quận 11, lầu 03, nhà đẹp, diện tích 90m2, tặng lại đầy đủ nội thất và 30m2 sân vườn, giá tốt nhất thành phố 26tr/m2 (còn TL). Tọa lạc gần ngay trung tâm thành phố, vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, khu dân dân trí cao với nhiều trung tâm phức hợp mua sắm, giải trí, không gian thoáng mát, chỉ mất 15 phút để về trung tâm thành phố. Liên hệ sớm để được giá tốt nhất. LH : Hoàng Anh – 0902656070 hoặc SGD Bất động Sản An Gia – 08.62648757.



Link: http://vtc.vinaplaza.vn/topic/274695.raovat
[font="tahoma, verdana"]
[/font]

 

[haichien]

Cám ơn bác tuando nhiều.
Em vừa alo thì em HA kia nói hàng không phải của em nó phụ tránh. Ngày mai mới có thông tin phản hồi

 

[haichien]

check tiếp thì hàng kêu giá 26tr/m[SUP]2[/SUP] chỉ để ... câu khách quan tâm !!!

Em cũng nghĩ giá phải tầm 27-28tr/m[SUP]2[/SUP] thì hợp lý .
Tuy nhiên căn em coi chưa hạp ý lắm nên đang đè giá bên bán .
Hên xui thôi !

 

[tuando]

Hehe đè thoải mái đi bác, tiền mặt bi giờ đang hiếm hoi lắm

 

[hienvv1441]

Khu này được đó Đại ka Chiến! Ngay phía sau là CA Phường 15, Q11 . Toàn đại gia, XXX cộm cán ở khu phường 15 này. Bệnh viện, trường học, sân vận động, ăn nhậu tất tần tật.

 

[khoa]

E thấy khu chung cư này xây xong cũng đã lâu nhưng rất ít người ở không biết lý do vì sao, e thường xuyên đi ngang khu này , buổi tối nhìn lên trên thấy đèn loe loét có vài căn hộ .

 

[tenlun]

ủa em thấy khu này tốt nè, quản lý tốt, vị trí đẹp, e đang có người quen muốn thuê căn 3PN, view mặt trước, Block A, tầng cao mà tìm mãi ko ra, hic, gọi mấy bác môi giới, bác nào cũng nói để xem rồi gọi lại, nhưng cuối cùng lặn mất tăm.

 

[American Standard]

Thớt này cũ rồi mà!?

Em thuê ở đây 3 năm nên hiểu khá rõ.
Giá thuê căn 3pn 98m2 giá tầm 10tr. chỉ có bếp.
Bác có nhu cầu thì thuê ở Flemington cao cấp hơn nhiều, đủ ML, rèm, dán tường, bếp... giá tầm 15tr/th 3pn 94m2