Hạng D
9/8/13
1.272
1.518
113
Gate giờ mua mình phải trả đến 90% cho người bán. Nên mình chọn akari vẫn đang trong giai đoạn trả theo tiến độ. Để mình có thời gian xoay tiền bác ơi!
Cái j cũng có giá của nó. Bên kia thêm 500 -600 chẹo cuối năm sau ở túc tắc góp. Còn 1 bên rẻ hơn vài tháng ở mà vào tiền 1 cục. Cái giá phải đánh đổi: chênh 5-600 chẹo và ở liền (vào tiền 1 cục). Cân nhắc ở đó
 
Hạng B2
26/7/16
253
350
63
Cái j cũng có giá của nó. Bên kia thêm 500 -600 chẹo cuối năm sau ở túc tắc góp. Còn 1 bên rẻ hơn vài tháng ở mà vào tiền 1 cục. Cái giá phải đánh đổi: chênh 5-600 chẹo và ở liền (vào tiền 1 cục). Cân nhắc ở đó
Tài chính chưa đủ thì mua Akari là hợp lý, h chưa có mà vô 90% là 1 tỷ 8 bác xoay đâu ra, nếu vay NH cũng gồng gần 20 tr/tháng cả gốc lãi.
Trong khi Akari mua theo tiến độ, 20tr là gần 1% rồi. Góp tiền mua đc nhà mới ok hơn chứ
 
  • Like
Reactions: Phuongphi
Hạng B2
26/7/16
253
350
63
Với lại mua ở thì xác định ít nhất tầm 5 năm mình ở đó, nên ngoài tiền ra còn phải lưu ý cả CĐT. Em vẫn đánh giá NL cao hơn 577
 
  • Like
Reactions: Phuongphi
H79 confirmed
Hạng B2
6/12/18
285
254
81
Akari 2 phòng ngủ 1 VS giờ tầm 2ty1 (trở lên chút) khi mua chênh các căn giai đoạn 1. Nhưng chỉ cần vào tiền 20% (sắp tới đóng thêm 10%) + tiền chênh -> tầm 600tr.
Người mua sẽ đóng đến 50% rồi chờ nhận nhà.
Nhận nhà (đến trước khi nhận nhà chỉ vào tiền tầm 1ty2 trở lên), thiếu tiền có thể vay ngân hàng 45%.
-> quá OK cho người mua ở.
Một vài lưu ý:
  1. Đừng mua Ak3, Ak4 (đợt 2) vì giá cao so với AK1, AK2, Ak5, Ak6 (đợt 1) - cao hơn từ 300-400tr.
  2. Căn 56m2 xài cửa sổ bật cho phòng khách và phòng ngủ lớn -> hơi ngộp (bên Mizuki đang bị phàn nàn rất nhiều), kể cả những căn hướng Nam cũng không đón đc gió mát (hi vọng NL sẽ cải tiến).
  3. Tôi thấy ngay Akari, Nam Long có quỹ đất đã san lấp, dành để xây: Y Tế - Mầm Non - Tiểu Học - THCS (sales đăng thông tin, cần kiểm chứng thêm, nhưng có vẻ hợp lý) -> Nếu đúng vậy thì Akari quá tốt cho việc an cư của gia đình trẻ trong tương lai.
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng B1
28/5/20
97
51
18
31
Tài chính chưa đủ thì mua Akari là hợp lý, h chưa có mà vô 90% là 1 tỷ 8 bác xoay đâu ra, nếu vay NH cũng gồng gần 20 tr/tháng cả gốc lãi.
Trong khi Akari mua theo tiến độ, 20tr là gần 1% rồi. Góp tiền mua đc nhà mới ok hơn chứ
Mình cũng nghĩ vậy nên chọn dự án trả theo tiến độ đó bác. Lúc trước cũng nhắm Gate 2 rồi. Nhưng tc ko đủ nên thôi. Cảm ơn bác đã tư vấn ạ. Mình chọn Akari luôn
 
Hạng B1
28/5/20
97
51
18
31
Akari 2 phòng ngủ 1 VS giờ tầm 2ty1 (trở lên chút) khi mua chênh các căn giai đoạn 1. Nhưng chỉ cần vào tiền 20% (sắp tới đóng thêm 10%) + tiền chênh -> tầm 600tr.
Người mua sẽ đóng đến 50% rồi chờ nhận nhà.
Nhận nhà (đến trước khi nhận nhà chỉ vào tiền tầm 1ty2 trở lên), thiếu tiền có thể vay ngân hàng 45%.
-> quá OK cho người mua ở.
Một vài lưu ý:
  1. Đừng mua Ak3, Ak4 (đợt 2) vì giá cao so với AK1, AK2, Ak5, Ak6 (đợt 1) - cao hơn từ 300-400tr.
  2. Căn 56m2 xài cửa sổ bật cho phòng khách và phòng ngủ lớn -> hơi ngộp (bên Mizuki đang bị phàn nàn rất nhiều), kể cả những căn hướng Nam cũng không đón đc gió mát (hi vọng NL sẽ cải tiến).
  3. Tôi thấy ngay Akari, Nam Long có quỹ đất đã san lấp, dành để xây: Y Tế - Mầm Non - Tiểu Học - THCS (sales đăng thông tin, cần kiểm chứng thêm, nhưng có vẻ hợp lý) -> Nếu đúng vậy thì Akari quá tốt cho việc an cư của gia đình trẻ trong tương lai.
Cảm ơn thông tin chi tiết của bác. Hôm qua mình có gặp đồng nghiệp ở trong Mizuki. Bác ấy cũng phản hồi giống bác ở việc cửa sổ nhỏ. Cư dân bên đó cũng phản hồi với cdt. May mắn là họ lắng nghe. Và ai muốn thay đổi kết cấu cửa số lớn hơn thì họ sẽ sửa miễn phí bác ạ. Bác đồng nghiệp mình đã thay luôn. Mình thấy cdt cũng lắng nghe ý kiến cư dân thông qua việc này. Nên cũng yên tâm phần nào.
Update là mình vừa chốt xong căn ở ak6 luôn ạ!
 
  • Like
Reactions: Thienthaobm and H79
Hạng B2
26/7/16
253
350
63
Mình cũng nghĩ vậy nên chọn dự án trả theo tiến độ đó bác. Lúc trước cũng nhắm Gate 2 rồi. Nhưng tc ko đủ nên thôi. Cảm ơn bác đã tư vấn ạ. Mình chọn Akari luôn
Bác đi Lovera sao k đi Trịnh Quang Nghị, đường nhỏ nhưng thoáng và gần hơn so với đi QL 50
 
  • Like
Reactions: Phuongphi
H79 confirmed
Hạng B2
6/12/18
285
254
81
Cảm ơn thông tin chi tiết của bác. Hôm qua mình có gặp đồng nghiệp ở trong Mizuki. Bác ấy cũng phản hồi giống bác ở việc cửa sổ nhỏ. Cư dân bên đó cũng phản hồi với cdt. May mắn là họ lắng nghe. Và ai muốn thay đổi kết cấu cửa số lớn hơn thì họ sẽ sửa miễn phí bác ạ. Bác đồng nghiệp mình đã thay luôn. Mình thấy cdt cũng lắng nghe ý kiến cư dân thông qua việc này. Nên cũng yên tâm phần nào.
Update là mình vừa chốt xong căn ở ak6 luôn ạ!
Nam Long không bảo thủ -> mừng cho những người mua căn nhỏ.
Mua một cái nhà để ở vài chục năm mà bị hầm thì ức chế thật.
CĐT chịu lắng nghe vậy còn gì bằng.
 
  • Like
Reactions: Phuongphi
Hạng B1
28/5/20
97
51
18
31
Bác đi Lovera sao k đi Trịnh Quang Nghị, đường nhỏ nhưng thoáng và gần hơn so với đi QL 50
Trên bản đồ, mình thấy từ Lovera về Chợ Rẫy đi TQN phải đánh 1 vòng tam giác về Phạm Thế Hiển hay NVL. Xa hơn là đi thẳng QL50 bác ơi. Qua phà Phú Định thì càng xa nữa. Mà QL50 giờ cao điểm mình đi thấy đông xe lắm nên ngại. Chưa kể mùa mưa nữa
 
  • Like
Reactions: LalaSaiGon