GPT là sao anh . Mình đang nhận xét thực tế thôi. Vườn Lài tiềm năng nhưng để phát triển mạnh mẽ, thì cần phải quy hoạch tổng thể lại mới đẹp đươc. Hiện tại TPHCM ưu tiên phát triển các quỹ đất mới còn trống để làm đô thị có quy hoạch 1/500 , đồng bộ, điện âm... Vườn Lài cần phải làm lại quy hoạch tổng thể 1/2000 cho toàn khu , đồng bộ hơn thì mình nghĩ cũng rất ok, có điều giờ để so sánh Vườn Lài và TML thì Vườn Lài cần phải có thêm thời gian phát triển
VL cần 100 năm nữa cho vuông, TP giờ phát triển khu Đông kết nối về sân bay để vươn mình ra Thế Giới + quy hoạch đô thị vành đai để giãn dân.
Mấy cái khu tự phát giờ chả thể nào quy hoạch lại, càng ngày càng nát thôi
Cứ càng gần Thủ Thiêm thì càng ngon chứ các bác tranh cãi chi trời, APD cách Thủ thiêm bao xa ? Giá cả thị trường là biện minh 1 cách nhanh nhất. Hôm wa vừa giao dịch 1 lô Nguyễn Văn Kỉnh 10x20 với giá 175tr/m2
Khía cạnh bạn nói không sai nhưng:
Khía cạnh bạn nói không sai nhưng:
- Tại sao sau gần 30 năm TML vẫn "lom khom dưới núi tiều vài chú, lát đát bên sông rợ mấy nhà"
- TML tương đương đế chế Angkor Wat mà Hunsen đang cai trị (Hào quang quá khứ, hoài niệm, hoài cỗ, hận đồ bàn, tan rã, diệt vong.....) không thể so sánh với một đế chế đang lên được.
- TML ở đâu trong cái quy hoạch khu trung tâm đã được Thủ Tướng phê duyệt?
- Hình ảnh TML đẹp nhất được quảng cáo trên khắp 5 châu đây hở?
Và cuối cùng dân Việt rất thực dụng ở đâu đông dân ở đó bđs giá cao tít vd như khu phố cổ Hà Nội nhà bằng cái hang chi chít, nhếch nhác mà giá vài tỷ/m2 đó thôi.
- Tại sao sau gần 30 năm TML vẫn "lom khom dưới núi tiều vài chú, lát đát bên sông rợ mấy nhà"
- TML tương đương đế chế Angkor Wat mà Hunsen đang cai trị (Hào quang quá khứ, hoài niệm, hoài cỗ, hận đồ bàn, tan rã, diệt vong.....) không thể so sánh với một đế chế đang lên được.
- TML ở đâu trong cái quy hoạch khu trung tâm đã được Thủ Tướng phê duyệt.
- Hình ảnh TML đẹp nhất được quảng cáo trên khắp 5 châu đây hở?
Anh cứ lấy cái tấm hình này và clip phản động câu view làm gì nhỉ. Tại sao ko nhìn vào sự thật hiện hữu
Thực tế hiện hữu Thạnh Mỹ Lợi quy hoạch tốt, đẹp, sang trọng, toàn biệt thự căn hộ cao cấp
Vườn lài thì nhếch nhác, con đường thì nhỏ bằng 1/2 con đường Trương Văn Bang, hẻm hóc nhiều.
Giờ a nghĩ ở Vườn Lài, 03 năm tới 1 có CĐT nào dám mở bán căn hộ 100tr/m2 ko. Chắc chắc ko đc đúng ko. Nhưng ở Thạnh Mỹ Lợi thì khác. giá bđs căn hộ đã đạt trên 100tr rồi mà
hoài niệm, hoài cỗ, hận đồ bàn, tan rã, diệt vong ... Cư dân TML đọc xong chỉ biết mỉm cười và đi ra, topic đã bị phá nát rồi không ai còn tranh luận nữa.
Cứ so sánh hình ảnh đường xá 02 nơi cho dễ, bản đồ quy hoạch nó chỉ là tờ giấy thôi
Hinh ảnh Vườn Lài
Hình ảnh Thạnh Mỹ Lợi
Hinh ảnh Vườn Lài
Hình ảnh Thạnh Mỹ Lợi
Dân đầu tư thực dụng sẽ chọn 1 hay 2?
Dễ hình dung nè:
1. An Phú Đông: Mua 3 bán 6 => lợi nhuân =(6-3)/3=100%
2. Angkor Wat - TML: Mua 6 bán 6.5=> lợi nhuận = (6.5-6)/6=8.3%
Trả lời cho tất cả.
