Hạng D
28/2/16
1.237
9.843
113
Tụi nó chắc mới sang không biết, VN cái dì cũng đắt đỏ, có mỗi 2 thứ siêu dẻ là Người Dúp Việc với Tài Xế
:3dcuoi:
Với các bác NN ấy thôi chớ em thấy Giúp Việc và Tài xế mà gắn bó lâu dài, thật thà không gian tham, cẩn thận, sạch sẽ cực kì khó kiếm và lương cao thấy mồ. 2 người này em sợ còn hơn sợ vợ em. Nói chung ở nhà em sợ 3 người. Trong đó có 2 người dưng :) :) :)
 
Hạng D
26/11/10
1.171
6.118
113
A tám nói câu nào cho e đ ơ buồn và lo cái nào.
Đừng có lo quá bác.
Nhà của bác nhưng người khác ở chứ bác có ở đâu.

Xem xét nhiều yếu tố thì VCP vẫn là một khu đô thị tốt và chắc chắn sẽ đông vui. Có 1 điều là khi cc càng nhiều thì dá thuê sẽ phải dảm. Tỷ lệ tiền thuê/dá nhà ở VN hiện là 6-7%, các nước xung quanh thấp hơn ... Sing cỡ 3-4%, Shanghai thì 2-3%. VN từ từ cũng phải xuống theo mặt bằng khu vực.
 
Hạng D
28/2/16
1.237
9.843
113
Anh Mập, có phải nhu cầu khách Nhật ko cần thuê căn hộ quá rộng ko ah? Chủ yếu họ quan tâm thiết kế theo style họ và gọn gàng phải ko ah? Theo kiểu thiết kế tối giản??
Chắc cũng tuỳ gia đình lớn nhỏ em. Nhưng Mập thấy hầu như yếu tố rộng không phải là ưu tiên của họ. Quan trọng là phù hợp túi tiền, vị trí, sạch sẽ, tiện dụng. Người Nhật thích 1 căn nhà nhỏ mà tiện dụng hơn 1 căn to mà không có chỗ để giầy. Dân Nhật đặc biệt thích giầy. Đi đâu cũng phải có mấy đôi giầy để mang tuỳ hoàn cảnh.
 
Hạng D
28/2/16
1.237
9.843
113
Đừng có lo quá bác.
Nhà của bác nhưng người khác ở chứ bác có ở đâu.

Xem xét nhiều yếu tố thì VCP vẫn là một khu đô thị tốt và chắc chắn sẽ đông vui. Có 1 điều là khi cc càng nhiều thì dá thuê sẽ phải dảm. Tỷ lệ tiền thuê/dá nhà ở VN hiện là 6-7%, các nước xung quanh thấp hơn ... Sing cỡ 3-4%, Shanghai thì 2-3%. VN từ từ cũng phải xuống theo mặt bằng khu vực.
Xuống tới mức mua nhà mới bán lại là lỗ vì dân chỉ thích mua nhà mới và mua không cần trả trước NN cho vay lãi suất 1.8% năm thì lúc đó cái diễn đàn này dẹp là vừa :) :) dân đầu cơ như mấy anh em trên này chuyển mối làm ăn hết :)
 
  • Like
Reactions: dtn1111 and Rio2014
Hạng D
24/4/15
1.334
6.073
113
Chắc cũng tuỳ gia đình lớn nhỏ em. Nhưng Mập thấy hầu như yếu tố rộng không phải là ưu tiên của họ. Quan trọng là phù hợp túi tiền, vị trí, sạch sẽ, tiện dụng. Người Nhật thích 1 căn nhà nhỏ mà tiện dụng hơn 1 căn to mà không có chỗ để giầy. Dân Nhật đặc biệt thích giầy. Đi đâu cũng phải có mấy đôi giầy để mang tuỳ hoàn cảnh.
Oh, anh nói em mới để ý, bữa thấy tấm ảnh anh chụp cái tủ giày hoành tráng vừa bước cửa vào là thấy. Sau này căn em có thiết kế cho thuê cũng sẽ lưu ý điều này.
 
  • Like
Reactions: Bé Mập
Hạng D
26/11/10
1.171
6.118
113
Xuống tới mức mua nhà mới bán lại là lỗ vì dân chỉ thích mua nhà mới và mua không cần trả trước NN cho vay lãi suất 1.8% năm thì lúc đó cái diễn đàn này dẹp là vừa :) :) dân đầu cơ như mấy anh em trên này chuyển mối làm ăn hết :)
Lúc đó vẫn đầu cơ dá lên. Tiền thuê bèo bọt vậy chứ dá cc trung tâm ở Sing và Shanghai, Peking vẫn lên nóng ... nhà nước phải điều tiết bằng thuế BDS ...

Ở VN này BDS sẽ luôn có ăn. Sự yếu kém của nn và mặt bằng xã hội là cơ hội làm ăn cho một số người.
 
Hạng D
28/2/16
1.237
9.843
113
Lúc đó vẫn đầu cơ dá lên. Tiền thuê bèo bọt vậy chứ dá cc trung tâm ở Sing và Shanghai, Peking vẫn lên nóng ... nhà nước phải điều tiết bằng thuế BDS ...

Ở VN này BDS sẽ luôn có ăn. Sự yếu kém của nn và mặt bằng xã hội là cơ hội làm ăn cho một số người.
Toàn dân mua nhà không cần đưa trước và qui định mua xong 5 năm sau mới bán lại được thì chỉ có chuyển kênh thôi bác ơi.
 
  • Like
Reactions: Tám
Hạng F
2/3/14
12.227
129.260
113
Lúc đó vẫn đầu cơ dá lên. Tiền thuê bèo bọt vậy chứ dá cc trung tâm ở Sing và Shanghai, Peking vẫn lên nóng ... nhà nước phải điều tiết bằng thuế BDS ...

Ở VN này BDS sẽ luôn có ăn. Sự yếu kém của nn và mặt bằng xã hội là cơ hội làm ăn cho một số người.
Ở đâu BĐS chả có ăn, ở Mỹ, Nhật còn có ăn BĐS nữa là.
 
Full Sinopharm
25/12/09
2.700
33.339
113
Ở đâu BĐS chả có ăn, ở Mỹ, Nhật còn có ăn BĐS nữa là.
Nhật ăn cám nghen anh. Nó tụt giá từ cuối những năm 8x. Sợt Thập Kỷ Mất Mát để biết thêm chi tiết.
Mỹ có nhiều giai đoạn tụt sâu, banh xác....
 
  • Like
Reactions: Tám
Hạng D
28/2/16
1.237
9.843
113
Ở đâu BĐS chả có ăn, ở Mỹ, Nhật còn có ăn BĐS nữa là.

Nhật ăn cám nghen anh. Nó tụt giá từ cuối những năm 8x. Sợt Thập Kỷ Mất Mát để biết thêm chi tiết.
Mỹ có nhiều giai đoạn tụt sâu, banh xác....

Ở Mỹ còn có cửa chứ ở Nhật là thua nhe. Như bác Lục nói đó: Ăn Cám.

Cơ bản là chính sách nó không hỗ trợ mua đi bán lại kiếm lời. Bên đó mua đi, bán lại chỉ có lỗ. Mua nhà nát về làm lại cũng không có ăn. Cửa duy nhất là xây nhà trọ gom lúa thôi. Cái này thì ngon ăn và khỏe re vì ở Nhật làm chủ nhà trọ oách lắm. Nắm đằng cán, thêm cái ý thức người đi thuê nó vậy.
 
  • Like
Reactions: Tám