Thảo Luật Chung Cập nhật tình hình đất giá quận 9

[Đồng xanh]

nếu đúng giá này thì đất quận 9 sẽ rớt ầm ầm cho xem vì giá quá rẻ. Nhưng mình tin không có chuyện này xảy ra vì anh VINGROUP luôn định vị thương hiệu cao nên chắc chắn sẽ không có giá rẻ đâu. Bác Vượng nhà ta rất "tham lam" chứ không hiền lành tử tế gì đâu

Nếu thím Vượng bán Vincity thì e nghĩ như lày:
1. Nếu hạt dẻ có chăng chỉ có CC (40.000 căn) nhưng giá cũng trên dưới 20 tr thì cũng ko dẻ: có thể bán mềm để ứng tiền từ người mua nhằm cân tài chính cho toàn dự án
2. Nhà phố Shophouse, Villa..chắc sẽ khá mắc vì thím Vượn bán không gian đồng bộ (CV, Trường, BV, cây xanh nội khu và nhu cầu sinh hoạt của 40.000 hộ gia đình CC trên kia)
Nên ai ôm đất nền hay nhà phố q9 cứ an tâm sẽ ko ảnh hưởng làm hạ giá đâu ạ...có khi còn ngược lại ấy chứ

 

[Luupph]

Nếu thím Vượng bán Vincity thì e nghĩ như lày:
1. Nếu hạt dẻ có chăng chỉ có CC (40.000 căn) nhưng giá cũng trên dưới 20 tr thì cũng ko dẻ: có thể bán mềm để ứng tiền từ người mua nhằm cân tài chính cho toàn dự án
2. Nhà phố Shophouse, Villa..chắc sẽ khá mắc vì thím Vượn bán không gian đồng bộ (CV, Trường, BV, cây xanh nội khu và nhu cầu sinh hoạt của 40.000 hộ gia đình CC trên kia)
Nên ai ôm đất nền hay nhà phố q9 cứ an tâm sẽ ko ảnh hưởng làm hạ giá đâu ạ...có khi còn ngược lại ấy chứ

giá đất q 9 mới bị thổi 2 năm trở lại đây đặc biệt là khu Nguyễn Xiển, đất Vin gom trước đó nên giá căn hộ như vậy không phải thấp. nhưng với giá đó hi vọng có thể thu hút được người có nhu cầu thực về ở.

 

[Đồng xanh]

giá đất q 9 mới bị thổi 2 năm trở lại đây đặc biệt là khu Nguyễn Xiển, đất Vin gom trước đó nên giá căn hộ như vậy không phải thấp. nhưng với giá đó hi vọng có thể thu hút được người có nhu cầu thực về ở.

Vầng bác

 

[Luupph]

hôm nay vnexpress có bài này, có thể là chiến lược của Vingroup để bật mí trước giá của Vincity nè
https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/gia-chung-cu-sai-gon-van-leo-thang-3763927.html
Mình nghĩ ko có giá dưới 25tr/m2 nhé. Khi đó thì đất nền sẽ lại có 1 phiên nhảy dựng nữa

nó chạy quảng cáo 13 - 20 triệu nên giá trên khá phù hợp theo quảng cáo của Vin. tuy nhiên có thể chưa đủ lượng khách hoặc chưa vận động hành lang căn hộ 30 m nên còn kéo dài

 

[Mr_Lee]

hôm nay vnexpress có bài này, có thể là chiến lược của Vingroup để bật mí trước giá của Vincity nè
https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/gia-chung-cu-sai-gon-van-leo-thang-3763927.html
Mình nghĩ ko có giá dưới 25tr/m2 nhé. Khi đó thì đất nền sẽ lại có 1 phiên nhảy dựng nữa

Vincity được định vị là phân khúc tầm trung so với vinhome, chứ ko phải nhà giá rẽ, trong thời gian qua vincity ko được vin quảng cáo mà chủ yếu do sale tự quảng cáo là nhà giá rẽ để thu hút sự chú ý, nên mọi người mặc định vincity là nhà giá rẽ

 

[KienAqua]

Thật ra không rẻ cũng phải rẻ thôi chứ vị trí xa thế giá đất rẻ bán giá cao ai mà mua, khu đó khá tách biệt các khu dân cư xung quanh.

 

[Không Ai Cả]

- Đơn giá xây dựng nhà cao tầng thời điểm này 10tr/m2 sàn. Có ko?
- Vincity là một khu đô thị hay nói cách khác nó là thành phố vệ tinh (theo cách gọi của quy hoạch) thì cần gì phải ở gần các khu dân cư xung quanh chỉ có dân cư sẽ tự move về gần nó thì có

Vin nó PR cũng tài và nó set giá cũng tài ko kém, nháo nhào xuống tiền mua nhưng ai cũng nghĩ cái mình mua là giá hời. Để xem.

 

[caubemeo92]

mấy bác cho em hỏi,em đang chuẩn bị cọc lô đất bên võ văn hát,mà người bán lô này cho em đang làm thủ tục sang tên từ chủ trước chứ chưa sang tên xong thì cọc có ổn ko các bác.

 

[live4today]

mấy bác cho em hỏi,em đang chuẩn bị cọc lô đất bên võ văn hát,mà người bán lô này cho em đang làm thủ tục sang tên từ chủ trước chứ chưa sang tên xong thì cọc có ổn ko các bác.

Họ sang cọc phải không? Theo kinh nghiệm của em thì bác nên cọc tại nhà của chủ lô đất, có họ làm chứng họ là chủ và họ đồng ý sang cọc chứ cọc sang tay vậy cái tên ở giữa nó bùng mất biết đâu mà tìm. Em cũng vừa cọc 1 cái nhà mua chậm 1 tuần mất 700tr. May là mua xong cho thuê lại được liền nên đỡ tiếc của

 

[caubemeo92]

Họ sang cọc phải không? Theo kinh nghiệm của em thì bác nên cọc tại nhà của chủ lô đất, có họ làm chứng họ là chủ và họ đồng ý sang cọc chứ cọc sang tay vậy cái tên ở giữa nó bùng mất biết đâu mà tìm. Em cũng vừa cọc 1 cái nhà mua chậm 1 tuần mất 700tr. May là mua xong cho thuê lại được liền nên đỡ tiếc của

Không phải sang cọc bác ,tức là bên bán cho em đã được bên kia đã đi sang tên tại văn phòng đăng ký đất đai rồi nhưng ngày 22 mới có kết quả.Giờ họ bán lại cho em nên e đặt cọc trước cho họ chờ khi sau ngày 22 sau khi sang tên xong thì họ sang lại cho mình.Mà e ngặt cái là cái cha này lại ủy quyền cho 1 người khác giao dịch,nên giờ em cọc là cọc cho ng được ủy quyền chứ cũng ko phải cọc cho chủ đất đang sang tên luôn.Thấy rối rối nên lên hỏi các bác có kinh nghiệm giấy tờ nè