Thảo Luật Chung Cập nhật tình hình đất giá quận 9

[Ngô Xuân Tùng]

Mình đang có lô đất dt 61.8m2 đường nguyễn duy trinh gần cầu ông nhiêu. Cách mt 100m kdc hiện hữu. Giá cho tháng ngâu là 1ty990 giá rẻ so với các dự án khác chỉ 32tr/m2

Bác ib em tt lô đất luôn nhé

 

[Long2406]

Tất nhiên bác: mình phải tự kiểm soát và đánh giá rủi ro deal ở mức nào thì chơi được, còn mức nào thì né ra,,,, chứ đâu phải cứ hiểu' lợi nhuận cao thì rủi ro cao" rồi nhắm mắt lao vô bằng mọi giá đâu

E nghĩ nó đánh giá thì cũng chỉ là tương đối, và cái tỉ suất lợi nhuận so với rủi ro là có con số tương ứng với giá, chứ không cđt nào không tính toán tới cái đó đâu

 

[Đồng xanh]

E nghĩ nó đánh giá thì cũng chỉ là tương đối, và cái tỉ suất lợi nhuận so với rủi ro là có con số tương ứng với giá, chứ không cđt nào không tính toán tới cái đó đâu

khồng. Mình đang nói ở góc nhà đầu tư ấy chứ: mình phải tự cân lượng rủi ro để quyết định

 

[anhpham2511]

https://dantri.com.vn/nha-dat/nhung...-den-cua-phu-hong-thinh-20180729104157838.htm
bac nao quan tam du an phu hong thinh 10, di an gan khu lang dai hoc quoc gia thu duc k

 

[VOLANGDAY]

khồng. Mình đang nói ở góc nhà đầu tư ấy chứ: mình phải tự cân lượng rủi ro để quyết định

Em thích cách suy nghĩ của mợ.
Mức độ rủi ro còn phụ thuộc vào thời gian đầu tư nữa.
Bởi vậy chẳng có công thức nào là luôn đúng, nó chỉ đúng ở thời điểm.

 

[selene]

Dù không biết khi nào mới mở bán, nhưng việc VIn đang làm hạ tầng là điều ai cũng có thể thấy rõ nên mấy hôm nay đất quanh vin trong bán kính 3 km giao dịch bắt đầu có người săn tìm và giao dịch có dấu hiệu nhộn nhịp trở lại: Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Trường Thạnh và cả Long Phước.

Nếu bác nào đi tìm sẽ thấy giá các khu này đã lên so với hồi tháng 4-5 trong khi các khu vực khác đang đi ngang.

Cách đây mấy tháng, em bán khi khu này lên cao và sang mua q12. Giờ q12 lên cao và bên này lại có sóng nên em đã quay lại mua và cùng chờ vin với các bác.

Mà nói thật, mua đất khu này thì chả cần quan tâm ngày nào vin mở bán. Tháng 9, tháng 10 hay năm sau cũng được. Miễn là vin nó cứ làm tà tà, đừng bất động thì giá đất vẫn cứ sẽ nhích lên.

 

[chinhlinhkien.com]

Dù không biết khi nào mới mở bán, nhưng việc VIn đang làm hạ tầng là điều ai cũng có thể thấy rõ nên mấy hôm nay đất quanh vin trong bán kính 3 km giao dịch bắt đầu có người săn tìm và giao dịch có dấu hiệu nhộn nhịp trở lại: Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Trường Thạnh và cả Long Phước.

Nếu bác nào đi tìm sẽ thấy giá các khu này đã lên so với hồi tháng 4-5 trong khi các khu vực khác đang đi ngang.

Cách đây mấy tháng, em bán khi khu này lên cao và sang mua q12. Giờ q12 lên cao và bên này lại có sóng nên em đã quay lại mua và cùng chờ vin với các bác.

Mà nói thật, mua đất khu này thì chả cần quan tâm ngày nào vin mở bán. Tháng 9, tháng 10 hay năm sau cũng được. Miễn là vin nó cứ làm tà tà, đừng bất động thì giá đất vẫn cứ sẽ nhích lên.

Em xác nhận là khu này giao dịch tốt lên, giá có tăng thì em chưa rõ, chắc phải đợi thêm thời gian. Độ nóng của Vin và nguồn cung ít dần thì mới set giá khác. Hiện tại thì dự án của Vin chưa phản ánh vào giá bất động sản gần đó nhiều (trừ Phước Thiện), vậy nên bác nào chưa vào hàng vẫn có thể lên tàu

 

[Tonny tran]

Em xác nhận là khu này giao dịch tốt lên, giá có tăng thì em chưa rõ, chắc phải đợi thêm thời gian. Độ nóng của Vin và nguồn cung ít dần thì mới set giá khác. Hiện tại thì dự án của Vin chưa phản ánh vào giá bất động sản gần đó nhiều (trừ Phước Thiện), vậy nên bác nào chưa vào hàng vẫn có thể lên tàu

E thì vẫn đang quan sát, theo dõi sát sao động tĩnh, nhịp đập thị trường để ko bỏ lỡ chuyến tàu cùng mấy bác đây ạ

 

[chinhlinhkien.com]

E thì vẫn đang quan sát, theo dõi sát sao động tĩnh, nhịp đập thị trường để ko bỏ lỡ chuyến tàu cùng mấy bác đây ạ

Cảm nhận thị trường là rất quan trọng để quyết định vào - ra. Còn ko thì cứ làm theo cá mập ạ

 

[chinhlinhkien.com]

Các bác có thấy quen ko ?
Quan niệm mua bán tháng 7 thay đổi rồi chăng ?