- Status
Chời, chổ nào ghê vậy bác, có liên quan đến đường 8 không bác? Em định bán miếng này xây cái nhà cấp 4 bên Nam Long để ở với trồng rau nuôi gà, mà tình hình như vậy em ...phải lên lầu à?!!!
Ơ thế hoá ra cũng có ngày tớ lại được uống cafe của bác Saku mời a?
Dân tình đang kỳ vọng quá mức vào tiềm năng Qượn 9 do chính quyền, CDT, cò mồi bơm vá mạnh.... chong khi tiến độ xây hạ tầng và các công chình xã hội thì chưa đủ vốn và chưa kịp xây đáp ứng đc kỳ vọng, hy vọng đó.... một thời gian nữa dân sẽ hiểu điều đó và giá sẽ chững lại hoặc đi ngang thôi.... vì hổng lẽ giá Q9 sẽ tăng lên ngang Phú Mỹ Hưng kakakaka (tất nhiên ko thể ngang quợn 1 hay quợn 3... ngang thì đúng là toàn dân bị điên cmnr
)
Tất nhiên là sau khi dân tình thấu hiểu thực trạng này thì ....... mặt bằng giá mới ở một tầm cao mới (ít nhất gấp đôi cuối 2017) sẽ được thiết lập cho Qượn 9. Chúc mừng các bác (chong đó có iem) đang ôm đất quợn 9
)Tất nhiên là sau khi dân tình thấu hiểu thực trạng này thì ....... mặt bằng giá mới ở một tầm cao mới (ít nhất gấp đôi cuối 2017) sẽ được thiết lập cho Qượn 9. Chúc mừng các bác (chong đó có iem
) đang ôm đất quợn 9
Chỉnh sửa cuối:
Ha ha, theo dõi những tâm sự của bác @Đồng xanh qua diễn đàn em có cảm tưởng bác đang cầm 1 cục tiền và thấy miếng đất tương lai của mình trôi từ ĐXH về NDT, qua Long Thuận rồi xuôi về Long Phước và cũng có thể qua sông trôi về... Đồng NaiDân tình đang kỳ vọng quá mức vào tiềm năng Qượn 9 do chính quyền, CDT, cò mồi bơm vá mạnh.... chong khi tiến độ xây hạ tầng và các công chình xã hội thì chưa đủ vốn và chưa kịp xây đáp ứng đc kỳ vọng, hy vọng đó.... một thời gian nữa dân sẽ hiểu điều đó và giá sẽ chững lại hoặc đi ngang thôi.... vì hổng lẽ giá Q9 sẽ tăng lên ngang Phú Mỹ Hưng kakakaka (tất nhiên ko thể ngang quợn 1 hay quợn 3... ngang thì đúng là toàn dân bị điên cmnr
Tất nhiên là sau khi dân tình thấu hiểu thực trạng thì ....... mặt bằng giá mới ở một tầm cao mới sẽ được thiết lập cho Qượn 9. Chúc mừng các bác (chong đó có iem
.Có tiền hiện tại nên giữ đi bác, còn miếng đất tương lai trôi về đâu thi mackeno đi bác... cuối cùng mình vẫn còn tiền
Mình là con người bác,,,, khác con thú ở chỗ mình luôn luôn suy nghĩ, suy nghĩ (kể cả việc mềnh đã làm trong quá khứ ĐÚNG hay SAI) để rút kinh nghịm cho TƯƠNG LAI. Thế thôi... chứ ko phải là TIỀN hay ĐẤTHa ha, theo dõi những tâm sự của bác @Đồng xanh qua diễn đàn em có cảm tưởng bác đang cầm 1 cục tiền và thấy miếng đất tương lai của mình trôi từ ĐXH về NDT, qua Long Thuận rồi xuôi về Long Phước và cũng có thể qua sông trôi về... Đồng Nai
Có tiền hiện tại nên giữ đi bác, còn miếng đất tương lai trôi về đâu thi mackeno đi bác... cuối cùng mình vẫn còn tiền
Mình 2 tuần nay bị hụt 3 lần, tối qua xuống cọc luôn. Dù đất điều chỉnh cũng k lo vì mua t mặt k vay bank. Hàng tháng thu nhập vẫn đủ, nên k áp lực gì cảHa ha, theo dõi những tâm sự của bác @Đồng xanh qua diễn đàn em có cảm tưởng bác đang cầm 1 cục tiền và thấy miếng đất tương lai của mình trôi từ ĐXH về NDT, qua Long Thuận rồi xuôi về Long Phước và cũng có thể qua sông trôi về... Đồng Nai[BCOLOR=rgb(252, 252, 255)]
Có tiền hiện tại nên giữ đi bác, còn miếng đất tương lai trôi về đâu thi mackeno đi bác... cuối cùng mình vẫn còn tiền
Đợt này thấy chị hay tuyên bố đứng đứng ngoài nhìn. Hết tiền mua tiếp hay đang âm thầm mua bán vậy my idol?Mình là con người bác,,,, khác con thú ở chỗ mình luôn luôn suy nghĩ, suy nghĩ (kể cả việc mềnh đã làm trong quá khứ ĐÚNG hay SAI) để rút kinh nghịm cho TƯƠNG LAI. Thế thôi... chứ ko phải là TIỀN hay ĐẤT
Khu Châu Long đối diện đường số 9 Long Phước, lô góc N06 diện tích 61.4 m.
Đồng ý với cụ quan trọng nhất là chọn được vị trí chiến lược ... chứ đâu phải dự án làm hạ tầng đẹp là tăng giá đâu ... khu Phú Nhuận PLB hạ tầng nhìn thấy chán mà do vị trí quá ok nên giá mới tăng phi mã đợt vừa rồi còn gì nữa cụ .... post lại cái hình vệ tinh để thấy 04 khu đất trống thuộc dạng vàng còn sót lại của Sg ... 1 khu Thủ Thiêm, 2 là cái sân bay TSN (nếu san bằng sân bay đem phân lô he he), 3 là khu Thanh Đa và còn lại là khu An Phú Q2 chỗ TTTTRC lấn sang PLB, Phú Hữu Q9.Mềnh đồng ý với anh: những khu dân cư hiện hữu thì ở góc độ nào đó sẽ an toàn hơn và ko lo rớt máy bay khi thị trường điều chỉnh về trạng thái " mo". Nhưng mua đất nền quy hoạch đẹp thì tất nhiên ban đầu rủi ro sẽ cao hơn (vì hoang vắng, ít giao dịch), ...nhưng nếu chọn đúng khu vực định hướng quy hoạch tốt thì sau 10 năm giá sẽ bứt phá mạnh (vì quy hoạch bài bản, hạ tầng đẹp... đương nhiên ngon hơn khu dân cư lộn xộn..... đó là CÁI GIÁ cho sự chấp nhận rủi ro ban đầu ) HIGH RISK THÌ HIGH RETURN
Vấn đề là làm sao chọn đc "khu vực định hướng quy hoạch tốt" ngay từ thủa ban đầu khi nhìn đâu cũng thấy đồng không mông quạnh kakakaka? đủ các dấu hiệu nào thì...... đạt !!!!!!
Kinh nghịm mềnh thấy khi chọn " vị trí " thì:
- chọn được "Khu vực định hướng quy hoạch tốt" sẽ quyết định trên 60-65% thành công
- Vị trí miếng đất mềnh mua chỉ quyết định 35-40% thôi nhen (ví dụ: miếng đất mềnh mua vuông vức 4 mẹt tiền lộ giới 20 m mà nằm trong khu vực 20 ha quy hoạch toàn nghĩa trang với hoa viên thì tèo chắc hahahaha)
- Status
