Thảo Luật Chung Cập nhật tình hình đất giá quận 9

[pheo@]

Cộng thêm báo chí vài tuần nay dập dữ quá. Mấy ông to to (mua sỉ) thấy bất động chờ tình hình, em thấy đa phần giờ người mới vào nhiều hơn.

Đó.
Vấn đề là ở cái chổ đó
Hơn 3 năm nay những ai tham gia đều ăn ngập mặt, lút cổ rồi. Giờ là họ chuyển ssng những khu mà có thể gọi là an toàn, hoặc những vị trí đẹp.
Tính đi tính lại số lời nó đã lên mức độ bảo đảm cho họ nếu bđs xì hơi, giờ họ có lướt lát gì đi nữa thì cũng lấy cái tiền lời đó để mà lướt lát
Suy ra cho dù bđs có bùm thì cũng chả có xi nhê gì.

Vấn đề ở đây là số lượng mới tham gia rất đông, vào thời điểm này thì lại rất khó mà lựa chọn được cái nơi an toàn do những chổ này đã lên quá cao, chỉ còn tham gia bon chen vài những khu còn... vắng vẻ với mong muốn là nó cũng sẽ tiếp tục lên vì giá còn mềm và thời gian qua đã nói lên điều ấy

Chuỵen hì sẽ xảy ra nếu bđs bùm.

Xin mời các cao nhân tiếp ý..,,

He he he....,

 

[LongBMW]

khi nào nó bùm vậy, muốn kiếm cái lô đất cắm xây cái nhà cấp 4 ở mà mấy bác đẩy giá cao quá

 

[selene]

Đó.
Vấn đề là ở cái chổ đó
Hơn 3 năm nay những ai tham gia đều ăn ngập mặt, lút cổ rồi. Giờ là họ chuyển ssng những khu mà có thể gọi là an toàn, hoặc những vị trí đẹp.
Tính đi tính lại số lời nó đã lên mức độ bảo đảm cho họ nếu bđs xì hơi, giờ họ có lướt lát gì đi nữa thì cũng lấy cái tiền lời đó để mà lướt lát
Suy ra cho dù bđs có bùm thì cũng chả có xi nhê gì.

Vấn đề ở đây là số lượng mới tham gia rất đông, vào thời điểm này thì lại rất khó mà lựa chọn được cái nơi an toàn do những chổ này đã lên quá cao, chỉ còn tham gia bon chen vài những khu còn... vắng vẻ với mong muốn là nó cũng sẽ tiếp tục lên vì giá còn mềm và thời gian qua đã nói lên điều ấy

Chuỵen hì sẽ xảy ra nếu bđs bùm.

Xin mời các cao nhân tiếp ý..,,

He he he....,

bác phèo quá chuẩn.

Q9 hiện tại giá đang đứng ở mức cao, 1 vài lô đến hạn công chứng giảm nhẹ để sang cọc.

Em thấy những nhà đầu tư cũ đã và đang bán ra và trong thời gian ngắn sắp tới họ chưa vội vào lại. Trước mắt e nghĩ sẽ có 2 nguy cơ cho các vùng xa của q9 khi giá bị đẩy lên quá cao:

- Người lao động bình thường có nhu cầu ở thực hoặc nhu cầu tìm 1 miếng đất nhỏ làm của lâu nay vẫn tìm đến Long Trường, Trường Thạnh, thậm chí Long Phước vì giá vẫn còn mềm so với các vùng khác ở SG sẽ không mua (đúng hơn là không mua được do giá đã vượt xa túi tiền của họ).

- Nhà đầu tư lướt sóng chuyển sang những khu vực khác mà giá còn ở mức hợp lý do chưa tăng quá nóng như quận 9.

Đây là 2 đối tượng chính giúp giá q9 có tốc độ tăng ngoạn mục như vừa rồi.

 

[meomeo18]

https://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/sot-dat-nen-quan-9-tien-ngan-hang-chinh-la-moi-lua-ar92461

 

[nvquangcm]

Có tay đó gù 1 lô 6x25 từ trước tết khu Lò Lu - Võ Văn Hát giá 20tr mà lừng xừng chê xa ko xem
Giờ nó đứng cmnr nên quên luôn cho khỏe đầu
Nghe bẩu gần mồ mả nên rẻ hơn thị trường 10 giá, mà mình dành xây chọ nên ko ngại vụ đó. Để vài tháng ổng giảm xuống 15 thì hốt

 

[Dinosis]

giá đất q9 nói cao nhưng so sánh vị trí tương đương với quận khác vẫn thấp hơn. Trước đây do kết nối & hạ tầng ko bằng nên giá thấp, giờ đang ngày hoàn thiện dần. Nên về trung hạn & dài hạn nếu ai trường vốn thì đầu tư vẫn ngon

 

[Mr_Lee]

Bds và Chứng khoán như 2 bình thông nhau, hiện tại chứng khoán đỏ sàn liên tục, chứng tỏ nhà dt rút tiền ra khỏi ck lúc này, nhìn chung hiện tại CK và BDS là hai kênh đầu tư có lợi suất cao nhất, thu hút rất nhiều tiền vào đó, khi CK đỏ sàn một là nhà nước phải bơm thêm tiền cứu CK hai là báo chí dập thằng kia để cứu thằng này, và cách thứ 2 dễ kiểm soát và nhà nước ít hao tổn phí nhất, khi còn lại có 2 thứ để đáng đầu tư mà bds cũng bị doạ thì ndt sẽ ko có tâm lý rút hết từ chứng khoán ra bỏ vào đất tránh đổ vỡ dây chuyền, Kte việt nam cũng chẳng sáng cho lắm trong khi tiền thì in ra quá nhiều, ngân hàng là nơi hút tiền về thì lại đang giữ mức lãi suất cực thấp, dẫn đến tiền ko được hút vào thì nó phải chảy tới nơi cần đến, Quan điểm cá nhân của tôi, khi thị trường ck ổn định, công cuộc đốt lò của ông đầu bạc vẫn tiếp tục, lãi suất vẫn thấp, kinh tế ko sáng sủa để hút bớt vốn từ bds và chứng khoán ra, thì đất sẽ tiếp tục tăng mãi miết, ko phụ thuộc vào một phần lớn dân có mua đk hay không mua được. Bởi hiện tại ngoài hai kênh đó thì ko còn kênh nào người dân có thể kiếm lời, mà tiền chẳng ai dại bỏ trong nhà hay bank nữa, haizzz

 

[lekon]

Bds và Chứng khoán như 2 bình thông nhau, hiện tại chứng khoán đỏ sàn liên tục, chứng tỏ nhà dt rút tiền ra khỏi ck lúc này, nhìn chung hiện tại CK và BDS là hai kênh đầu tư có lợi suất cao nhất, thu hút rất nhiều tiền vào đó, khi CK đỏ sàn một là nhà nước phải bơm thêm tiền cứu CK hai là báo chí dập thằng kia để cứu thằng này, và cách thứ 2 dễ kiểm soát và nhà nước ít hao tổn phí nhất, khi còn lại có 2 thứ để đáng đầu tư mà bds cũng bị doạ thì ndt sẽ ko có tâm lý rút hết từ chứng khoán ra bỏ vào đất tránh đổ vỡ dây chuyền, Kte việt nam cũng chẳng sáng cho lắm trong khi tiền thì in ra quá nhiều, ngân hàng là nơi hút tiền về thì lại đang giữ mức lãi suất cực thấp, dẫn đến tiền ko được hút vào thì nó phải chảy tới nơi cần đến, Quan điểm cá nhân của tôi, khi thị trường ck ổn định, công cuộc đốt lò của ông đầu bạc vẫn tiếp tục, lãi suất vẫn thấp, kinh tế ko sáng sủa để hút bớt vốn từ bds và chứng khoán ra, thì đất sẽ tiếp tục tăng mãi miết, ko phụ thuộc vào một phần lớn dân có mua đk hay không mua được. Bởi hiện tại ngoài hai kênh đó thì ko còn kênh nào người dân có thể kiếm lời, mà tiền chẳng ai dại bỏ trong nhà hay bank nữa, haizzz

Đầu tư kinh doanh sản xuất ở thời điểm này cũng là dại dột khi sự cạnh tranh cao từ hàng Tàu và đủ thứ thủ tục rườm ra,... các doanh nghiệp nhỏ và vừa hiện cũng đã không còn mặn mà sản xuất kinh doanh mà họ đẩy vốn sang kênh bất động sản luôn, đo đó bom chỉ nổ khi nền sản xuất mạnh kéo hết đám chủ doanh nghiệp vừa và nhỏ nay rời bỏ BĐS trở về với sản xuất. Còn không họ cứ găm đất găm đất.

 

[dungdangdungde]

Bỏ Cty đi mua đất lời hơn lại đỡ vất vả:
https://tuoitre.vn/nhieu-chu-doanh-nghiep-nho-bo-mac-cong-ty-di-mua-dat-20180423105731218.htm

 

[target_locked]

Tình hình là chỗ ubnd quận 9, khu vực làm thủ tục đất đai đã kg còn hình ảnh xếp hàng dài từ ngoài đường vào tới trong văn phòng huyền thoại nữa.

Chuyển qua đường Tân Lập rồi mà Mợ?