- Status
Tập đoàn BDS lớn như Vingroup họ định vị thương hiệu theo phân khúc sản phẩm khá kỹ lưỡng và rõ ràng ( có chuyên gia quản lý chuyên sâu về thương hiệu để tuyên truyền định vị và quảng cáo làm MAX giá trị), trong đó:
- Vinhomes: thương hiệu nhà ở cao cấp
- Vincity: thương hiệu nhà ở bình dân/trung bình
- Vincom: bất động sản thương mại
- Vinpearl: BDS nghỉ dưỡng
Mỗi thương hiệu sẽ là nhóm công ty riêng biệt (Cty cổ phần). Lý do???? Thím Vượn rất cáo già trong việc móc túi tiền người Việt. Mỗi thương hiệu thím ấy ăn 2 lần:
- Lần 1: khi bán SP
- Lần 2: thím ấy gom CP của từng thương hiệu rồi IPO lên TTCK để ăn thêm giá trị thặng dư cổ phiếu (PR bơm vá cho long lanh để mê hoặc người mua cổ phiếu). Có trời mới biết giá trị CP khi IPO là giá trị " ảo". Bà con thi nhau mua giá trên trời (bị móc túi lần 2 kkkk).
Do đó, đừng lầm lẫn các phân khúc SP hạng SANG và hạng BÌNH DÂN (đi kèm theo thương hiệu tương ứng của Vingroup_)
Việc lẫn lộn trong định vị thương hiệu thông qua chất lượng SP đối với CDT là tối kỵ (bất lợi khi PR để bán CP móc túi MAX lần 2)
- Vinhomes: thương hiệu nhà ở cao cấp
- Vincity: thương hiệu nhà ở bình dân/trung bình
- Vincom: bất động sản thương mại
- Vinpearl: BDS nghỉ dưỡng
Mỗi thương hiệu sẽ là nhóm công ty riêng biệt (Cty cổ phần). Lý do???? Thím Vượn rất cáo già trong việc móc túi tiền người Việt. Mỗi thương hiệu thím ấy ăn 2 lần:
- Lần 1: khi bán SP
- Lần 2: thím ấy gom CP của từng thương hiệu rồi IPO lên TTCK để ăn thêm giá trị thặng dư cổ phiếu (PR bơm vá cho long lanh để mê hoặc người mua cổ phiếu). Có trời mới biết giá trị CP khi IPO là giá trị " ảo". Bà con thi nhau mua giá trên trời (bị móc túi lần 2 kkkk).
Do đó, đừng lầm lẫn các phân khúc SP hạng SANG và hạng BÌNH DÂN (đi kèm theo thương hiệu tương ứng của Vingroup_)
Việc lẫn lộn trong định vị thương hiệu thông qua chất lượng SP đối với CDT là tối kỵ (bất lợi khi PR để bán CP móc túi MAX lần 2)
Chỉnh sửa cuối:
Happy Town của Vingroup mới là thương hiệu bđs bình dân.
Happy town là thu nhập thấp (dưói bình dân). Bình dân là trung bình: ngưòi mua đủ khả năng chi trả
Thu nhập thấp: khả năng thanh toán khó khăn (cần trợ giúp tín dụng ưu đãi hoặc trợ giá)
https://tuoitre.vn/vingroup-se-ban-can-ho-happy-town-voi-gia-200-trieu-dong-20180629163042091.htm
Vinhomes: cao cấp
Vincity: trung bình
Happy town: thu nhập thấp
Chỉnh sửa cuối:
Đang nói phạm trù cao cấp/trung cấp/thấp cấp. Mợ lan man đi đâu vậy?
Rõ ràng Vingroup chỉ có 2 thương hiệu BĐS: 1 Vinhomes, 2 Vincity, chuẩn bị ra mắt cái thương hiệu bđs thứ 3 là Happy Town và quan điểm định nghĩa của thị trường cũng đã rõ ràng. Mợ định nghĩa thêm cái thứ tư chi cho mệt vậy?
đúng rồi bác. đang nói Vincity chỉ là trung cấp. Happy town là thu nhập dưói TB mà. hì hì
Chuẩn rồi! Căn hộ giá tầm 200tr và trên đó xíu thì rõ là phân khúc thấp cấp rồi!
Thism
Mr V lấy được Ba Son và cái Tân Cảng là biết hàng khủng rồi ... cái Ba Son ngày xưa TPHCM muốn lấy bao nhiêu lần mà ko được ... Nội tình đến bây giờ làm sao lấy được 2 cái Cảng chà bá này cũng ko biết thế nào, giờ hiện lên mấy cục bê tông to đùng che hết gió ... Mr này mạnh ở khâu gom đất, còn sản phẩm thì mình không mua nên không dám phát biểu ý kiến. Người ta chuyên BĐS bao nhiêu năm làm còn chưa chắc tốt, chứ Mr này gốc buôn bán đi lên, ko biết mấy Vinhomes có thuê chuyên gia hay công ty tư vấn chuyên nghiệp thiết kế không nữa. Giờ lại thêm Vincity + Happy Town nữa, một phân khúc làm đã đủ phê rồi, đây lại chơi tả pí lù, hầm bà lằng luôn. Quan ngại ...
Mr V lấy được Ba Son và cái Tân Cảng là biết hàng khủng rồi ... cái Ba Son ngày xưa TPHCM muốn lấy bao nhiêu lần mà ko được ... Nội tình đến bây giờ làm sao lấy được 2 cái Cảng chà bá này cũng ko biết thế nào, giờ hiện lên mấy cục bê tông to đùng che hết gió ... Mr này mạnh ở khâu gom đất, còn sản phẩm thì mình không mua nên không dám phát biểu ý kiến. Người ta chuyên BĐS bao nhiêu năm làm còn chưa chắc tốt, chứ Mr này gốc buôn bán đi lên, ko biết mấy Vinhomes có thuê chuyên gia hay công ty tư vấn chuyên nghiệp thiết kế không nữa. Giờ lại thêm Vincity + Happy Town nữa, một phân khúc làm đã đủ phê rồi, đây lại chơi tả pí lù, hầm bà lằng luôn. Quan ngại ...
Só rỳ!
Tui xin có ý kiến chút.
Chúng ta ở đây chỉ là dân đầu tư...bán chuyên nghiệp.
Có nghĩa là trong chúng ta ai cũng có nghề tay phải, lướt lát bđs là làm thêm nghề tay trái với mục đích tối đa hoá lợi nhuận..tăng thêm nguồn vốn liếng của chính mình.
Vậy thì hà cớ gì lại đi phưn tích cao cấp, trung cấp, thấp cấp ở đây nhỉ. Tui thấy nó quá thừa...
Cái gì nó cũng có cái gia của nó hết. Nói nôm na theo ông bà ta thì: " tiền nào của nấy thôi "
Hơi công đâu mà tranh luận cao cấp với chả thấp cấp.
Vấn đề ở đây là chúng ta nên bàn tính cái nào có thể ăn được...
Chưa chắc cao cấp mà trúng mánh bằng thấp cấp nhé. Nếu chiếu theo tỷ lệ đồng vốn bỏ ra...
Tui thì chả có quan tâm gi đến cái vấn đề cao cấp, trung cấp hay thấp cấp hết.
Điều tui quan tâm là tính pháp lý, độ y tín của chủ đầu tư... So sánh thiệt hơn cái nào có ăn hơn...
Còn cao cấp hay thấp cấp gì đó thì tự người mua ở họ quyết định. Chả có ai chịu bán rẻ cho người mua hết. Cái giá nó đã tính đâu vào đó hết rồi. Ai có nhiều tiền thì cứ mua cao cấp, ai ít tiền thì mua thấp cấp... Tuỳ theo khả năng của họ mà thôi....
Há há há.....
Tui xin có ý kiến chút.
Chúng ta ở đây chỉ là dân đầu tư...bán chuyên nghiệp.
Có nghĩa là trong chúng ta ai cũng có nghề tay phải, lướt lát bđs là làm thêm nghề tay trái với mục đích tối đa hoá lợi nhuận..tăng thêm nguồn vốn liếng của chính mình.
Vậy thì hà cớ gì lại đi phưn tích cao cấp, trung cấp, thấp cấp ở đây nhỉ. Tui thấy nó quá thừa...
Cái gì nó cũng có cái gia của nó hết. Nói nôm na theo ông bà ta thì: " tiền nào của nấy thôi "
Hơi công đâu mà tranh luận cao cấp với chả thấp cấp.
Vấn đề ở đây là chúng ta nên bàn tính cái nào có thể ăn được...
Chưa chắc cao cấp mà trúng mánh bằng thấp cấp nhé. Nếu chiếu theo tỷ lệ đồng vốn bỏ ra...
Tui thì chả có quan tâm gi đến cái vấn đề cao cấp, trung cấp hay thấp cấp hết.
Điều tui quan tâm là tính pháp lý, độ y tín của chủ đầu tư... So sánh thiệt hơn cái nào có ăn hơn...
Còn cao cấp hay thấp cấp gì đó thì tự người mua ở họ quyết định. Chả có ai chịu bán rẻ cho người mua hết. Cái giá nó đã tính đâu vào đó hết rồi. Ai có nhiều tiền thì cứ mua cao cấp, ai ít tiền thì mua thấp cấp... Tuỳ theo khả năng của họ mà thôi....
Há há há.....
- Status
