Thảo Luật Chung Cập nhật tình hình đất giá quận 9

[Luas]

em cũng đang tính đầu tư ở đó, bác kb cho em ít kinh nghiệm với ạ

Khu An Việt vẫn chưa ra sổ đâu bác, nhưng mới tách thửa được rồi thì phải, hiện tại chủ đầu tư không cho sang tay nữa do đang đợi tháng 10 ra sổ, bác muốn mua thì viết giấy tay với chủ thôi. Đợt tháng 4 giá tầm 24-25.
Còn khu Việt nhân chỗ này thì giá cao hơn (27-28, nay không biết lên bao nhiêu rồi), đã có sổ. Nhưng khu này vừa qua đợt sốt vừa rồi và ở khá xa khu dân cư hiện hữu, theo ngu kiến của em bác nên đến gần khu CNC mà đầu tư, thị trường đứng thì cho thuê phòng trọ đỡ cũng được. Em cũng đang tìm hiểu khu vực này, hic

 

[jack_nguyen]

Kinh !
Giá vậy thì ôm xèng qua quợn 2 mua sướng hơn.

giá đó e thấy bị khùng rồi
nhà e có 250m2 ngay đó rồi, nên ko có nhu cầu nữa

sale nào chào bác kinh thế. Bữa có bạn sale kia chào em nền 100m2 mặt tiền TNP ngay khúc cao đẳng CT 115-120tr mà em đã xám hồn bỏ chạy rồi. Bác cần không em cho bác số bạn sale đó

e có mấy lô rồi bác
tại bữa e đang kiếm mặt tiền Lê văn Việt mua để làm ăn
e mua hụt miếng LVV kia, nên sale nó chào e miếng mặt tiền tăng nhơn phú

 

[runaway2310]

em cũng đang tính đầu tư ở đó, bác kb cho em ít kinh nghiệm với ạ

Mình đang có 2 lô Nguyễn xiễn, dự án châu long, đối diện Vin city, đang muốn ra 1 lô, giá tốt hơn thị trường, bác cần thì inbox mình nhé

 

[anh3hung]

Khu này e quan sát thấy nó còn lên cao hơn đợt sốt, trước sốt Tín Hưng-BÔT giá 2ty/50m2 sốt 2ty250, giờ 2ty350, bác nào có niềm tin giá nó về 2ty thì cứ chờ. Mặt tiền BOT giá 55-60tr/m2 tuỳ diện tích, Liên Phường Tín Hưng thấy chào giá 80-85tr cho lô 7x-8xm2. Villa park thấy đang san lấp mặt bằng phía mặt tiền BOT hình như mở bán shophouse.



2 tuần nay đúng là Q.9 tăng nhiệt bất chấp tháng cô hồn, lô nào mà rẻ hơn giá TT chừng xíu là đi ngay, làm như có lực lượng chờ sẵn hốt hàng giá dưới thị trường. Mấy cái lô giá thiệt rẻ k bay đc 1 là cực xấu, 2 là pháp lý, 3 là “vừa mới cọc rồi”.

Villa Park bán dãy mặt tiền gần hết rồi, chỉ còn một căn R4 to oạch. Mình biết kha khá bác giữ chỗ nhưng giá bán quá cao nên rút, như căn S10 diện tích đất 241m2 giá hơn 17 tỷ, R1 232m2 đất giá 17 tỷ... vậy mà chủ đầu tư cũng bán tốt.

 

[laserjet]

Villa Park bán dãy mặt tiền gần hết rồi, chỉ còn một căn R4 to oạch. Mình biết kha khá bác giữ chỗ nhưng giá bán quá cao nên rút, như căn S10 diện tích đất 241m2 giá hơn 17 tỷ, R1 232m2 đất giá 17 tỷ... vậy mà chủ đầu tư cũng bán tốt.

Bác biết dãy mặt tiền họ bán bao nhiêu và diện tích như thế nào k?

 

[anh3hung]

Bác biết dãy mặt tiền họ bán bao nhiêu và diện tích như thế nào k?

Mặt tiền là S9, 10, 11 và R1, 2, 3, 4
Cái nào không có là bán “nội bộ”

 

[behieu]

Mặt tiền là S9, 10, 11 và R1, 2, 3, 4
Cái nào không có là bán “nội bộ”
View attachment 1705598

dòm cái giá nhức mắt luôn

 

[laserjet]

Mặt tiền là S9, 10, 11 và R1, 2, 3, 4
Cái nào không có là bán “nội bộ”
View attachment 1705598

Tính ra nếu trừ đi phần xây thô thì Villa Park bán đất mặt tiền trong tầm giá từ 65tr-70tr tuỳ theo diện tích đất.

 

[anh3hung]

dòm cái giá nhức mắt luôn

Mấy căn phía trong thì vẫn còn kha khá. Ra hàng vào lúc thị trường đứng mà giá căn 170m2 đất chỉ để ở giá vẫn trên 10 tỷ.

 

[Đồng xanh]

Tính ra nếu trừ đi phần xây thô thì Villa Park bán đất mặt tiền trong tầm giá từ 65tr-70tr tuỳ theo diện tích đất.

Mặt tiền nó cũng có khoảng lùi (cây xanh) vài mét so với mặt đường giao thông bác hỉ????