Thảo Luật Chung Cầu Vàm Thuật An Phú Đông Quận 12 bắc qua Phường 5 Gò Vấp đã thông xe 31/12/2020 đất An Phú Đông tăng nóng nhất Q.12

Wuyến · 18/10/19

Đi Đò nói:
Tui nhẩm nhẩm tính á.
Tui thấy nhiều dự ớn của ĐX, HAGL toàn dựa trên mấy chiêu bùa phép của một công ty nhà nước để biến nó thành đất tư. Đại Phúc cũng thế cả.

nhẩm như lớp 8 cũng biết nếu mua đất 50tr/1m2, làm chung cư bán 35tr/1m2 căn hộ là làm được và lời hơn bán nền.

Wuyến · 18/10/19

Đi Đò nói:
Tui nhẩm nhẩm tính á.
Tui thấy nhiều dự ớn của ĐX, HAGL toàn dựa trên mấy chiêu bùa phép của một công ty nhà nước để biến nó thành đất tư. Đại Phúc, Đại QM cũng thế cả.

cứ thấy hơi, lại tưởng nước đang sôi.

Đi Đò · 18/10/19

Wuyến nói:
cứ thấy hơi, lại tưởng nước đang sôi.

Không có ý đá xoáy gì, 2000m mặt bằng, xây 21 tấm + 2 tầng hầm. Tiền xây dựng bao nhiêu bác. Tui không rành xây dựng lắm nhưng tốn cỡ 300tỉ ko ta

Wuyến · 18/10/19

Đi Đò nói:
Không có ý đá xoáy gì, 2000m mặt bằng, xây 21 tấm + 2 tầng hầm. Tiền xây dựng bao nhiêu bác. Tui không rành xây dựng lắm nhưng tốn cỡ 300tỉ ko ta

40.000m2 sàn xây dựng, 300 tỉ không đủ chi phí đâu anh.

Đi Đò · 18/10/19

Wuyến nói:
40.000m2 sàn xây dựng, 300 tỉ không đủ chi phí đâu anh.

5000m bán chắc đc 100 tỉ. 400 căn thu về 800 tỉ trừ 400 tỉ tiền xây và 100tỉ tiền miếng đất. Sale, PR, nhũng nhiễu, đất tăng giá từ lúc xin phép đến lúc duyệt và khởi công (có thể vài năm), lãi ngân hàng thêm 100 tỉ nữa. Lời được 200tỉ. Gấp đôi bán đất, nhưng tóc bạc đi nhiều

Wuyến · 18/10/19

Đi Đò nói:
5000m bán chắc đc 100 tỉ. 400 căn thu về 800 tỉ trừ 400 tỉ tiền xây và 100tỉ tiền miếng đất. Sale, PR, nhũng nhiễu, đất tăng giá từ lúc xin phép đến lúc duyệt và khởi công (có thể vài năm), lãi ngân hàng thêm 100 tỉ nữa. Lời được 200tỉ. Gấp đôi bán đất, nhưng tóc bạc đi nhiều

không phải ai (Chủ đất) nào có đất hoặc mua được đất rộng và sạch, cũng có thể xây chung cư bán suôn sẻ được anh ạ.

Porsche711 · 18/10/19

Đi Đò nói:
5000m bán chắc đc 100 tỉ. 400 căn thu về 800 tỉ trừ 400 tỉ tiền xây và 100tỉ tiền miếng đất. Sale, PR, nhũng nhiễu, đất tăng giá từ lúc xin phép đến lúc duyệt và khởi công (có thể vài năm), lãi ngân hàng thêm 100 tỉ nữa. Lời được 200tỉ. Gấp đôi bán đất, nhưng tóc bạc đi nhiều

Thu 800 tỷ thì trong đó ( 5 triệu / m X 2000 X 20 khoảng 200 tỷ là phí xây dựng, chung chi kịch khung để xây Chung cư khoảng 20 tỷ nữa thì lời gần 600 tỷ ). So với phân lo bán nền kịch khung lời 150 tỷ.

Wuyến · 18/10/19

Porsche711 nói:
Thu 800 tỷ thì trong đó ( 5 triệu / m X 2000 X 20 khoảng 200 tỷ là phí xây dựng, chung chi kịch khung để xây Chung cư khoảng 20 tỷ nữa thì lời gần 600 tỷ ). So với phân lo bán nền kịch khung lời 150 tỷ.

13tr/1m2 xây dựng hoàn thiện, chưa gồm hạ tầng.

Porsche711 · 18/10/19

Wuyến nói:
13tr/1m2 xây dựng hoàn thiện, chưa gồm hạ tầng.

Anh có mấy Block chung cư rồi sao mà rành vậy

Em nhớ cách đây 3 năm bên thi công họ báo giá em 3trieu <12 tầng còn trên thì 5 triệu

Wuyến · 18/10/19

Porsche711 nói:
Anh có mấy Block chung cư rồi sao mà rành vậy Em nhớ cách đây 3 năm bên thi công họ báo giá em 3trieu <12 tầng còn trên thì 5 triệu

sàm quá anh.

15 triệu/1m2 sàn (hoàn thiện) còn may ra tìm được nhà thầu có năng lực.

Thảo Luật Chung Cầu Vàm Thuật An Phú Đông Quận 12 bắc qua Phường 5 Gò Vấp đã thông xe 31/12/2020 đất An Phú Đông tăng nóng nhất Q.12

Tư vấn mua bán Ôtô

E-Gara - Bệnh Viện Ôtô

Du lịch

Bất động sản

Trên đường thiên lý