Không phải cay cú gì bác ơi, chẳng qua là chờ mây anh NN chả biêt đến bao giờ. Thế chắc bác quên cái vụ cầu Dần Xây dưới Nhà Bè rồi,
Mình chụp ảnh màn hình nhe !
Nếu có lúc nào đó đất apđ đắt hơn đất khu lê văn thọ, cây trâm 30% thì bác @tuấn kiệt mời mình đến nhà nhậu ? Tất nhiên cùng diện tích, cỡ đường.
Trong vòng 1 năm sau khi có cầu mà giá đất cùng diện tích, cùng cỡ đường, cùng xẹc ở apđ mà >= 80% giá đất bên p5-p6 gò vấp thì bác @koon2 làm miễn phí cho mình 1 cái ứng dụng nho nhỏ theo yêu cầu nhé ??
Các bác quá tin vào khi có cầu thì đất tăng giá đột biến, thực tế đất đã tăng như có cầu rồi đó, tôi minh chứng cách đây 18 tháng giá đất P.16 Gò Vấp giá 28 triệu/m2 (hẻm) trong khi đó giá đất tại P.15 GV cách nhau 1 con đường Lê Đức Thọ (giá hẻm) giá 18 triệu (tính về khoảng chỉ con đường), nếu tính ra thì P.16 và bắc cầu qua P.15 tức là coi như có hàng ngàn cây cầu bắc P.16 qua P.15 nhưng tại sao giá đất P.15 có 18 triệu/m2, sau đó P.15 quy hoạch trường Học Lê Đức Thọ, chung cư, siêu thị thì lập tức giá đất hẻm P.15 và P.16 coi như bằng nhau 37 triệu/m2, cho nên có cầu không phải vấn đề lớn nhất mà vấn đề khi nào APĐ có siêu thị, trường cấp 3, có vài cây xăng cũng được, có dân về ở mới là vấn đề giúp cho giá đất tăng, hiện nay 98% đầu cơ cơ lướt sóng coi đất APĐ như sàn chứng khoán mà thôi. Nhà đầu cơ đang lao như con thiêu thân tại APĐ, chắc chắn 1 ngày gần đây nhà đầu cơ này hết hứng thú thì chuyện gì sẽ xảy ra APĐ, trong khi giá USD đang tăng và ngân hàng sẽ điều chỉnh tỷ giá tăng lên, chắc chắc lãi suất sẽ tăng theo, tháng 01/2017 ngân hàng sẽ siết chặt cho vay BĐS
Chỉnh sửa cuối:
Các bác đầu cơ thông thái ở trong đây chắc cũng không nhiều. Thực tế thành phần mua đất apđ rất đa dạng. Sẽ có người thắng người thua. Năm 2010 cũng đã có 1 số người bại quại. Gò Vấp đã quá trật trội, một điều hiển nhiên là dân sẽ tràn dần qua apđ. Khi có cầu dân sẽ tăng đột biến. Nhiều người muốn ở apđ không phải vì tiện ích. Muốn đi mua sắm, học hành qua gò vấp mấy hồi. Vấn đề nằm ở cây cầu mà mọi người đang chờ. Hiện quanh trục vườn lài kp2 có dấu hiệu xây dựng nhộn nhịp, đường đầy cát bụi do xe chở vlxd.
Xây dựng nhiều thế mà sau này bị thu hồi hết thì lãng phí biết bao nhiêu tiền.
Nhân đây em thông báo cho các bác 1 tin, cái hồ mặt tiền cuối đường APDD10 đã bơm cát và xây tường bao, đã nói chuyện với ông chủ đất nói sẽ cho thuê làm bãi xe khách và làm hệ thống siêu thị nhà hàng ( diện tích hơn 1ha) nên hi vọng APĐ sẽ đổi mới. Ổng mấy bữa nay cho lính đi gom các lô đất đường APĐ 10 gần chỗ ổng, lô nhỏ lô to mua hết, em đếm sơ sơ được 3-4 căn mặt tiền rồi, chả hiểu có thông tin gì. hôm trước cho thằng đệ gặp em nhưng em quyết tâm ở lại APĐ với các bác rồi
Em cũng hi vọng làm cái quán nước chè bắc đầu bãi xe khách để bán kiếm tiền nhìn APĐ đổi mới
