Nước sông Vàm Thuật hôm nay cao, nhìn rất thơ mộng, view Landmark nhìn yên bình quá
Các Bác cho e hỏi, Đất Thổ cư có 1 tý Nông Nghiệp, Nông Nghiệp hết hạn, đi gia hạn dễ và có làm nhanh đc ko ạ ? Vay bank bị vướn chổ đó 
Mới nhắc mà sales đăng bán Pihome chiều nay luôn nè bác, cái này đăng trên zalo chắc của người mua nào đó bán lại nè, lô 9x15 nên giá còn 55tr. Mình thấy trêb zalo thì đưa dẫn chứng thôi, chứ không liên quan đến người bán hay sales nha
Attachments
An Phú Đông mình có đang bị overpriced quá ko mấy bác. Khu Sen 100m2 đã hoàn thiện nội thất rao 8.5 tỏi. Song lập 240m2 đã hoàn thiện rao 20 tỏi.
Choáng !
Choáng !
Các bác trong Sen chắc dư tiền nên cứ rao giá cao, ai mua thì bán không thì để đó. Vì khi có cầu thì đi lại cũng xa hơn khu City Land 2km thôi, nhưng sông nước hữu tình, mát mẻ. Còn giá nền ở ngoài thì có người mua ở thì không bán, người mua đầu tư thì sẽ bán với giá hợp lý để thu lời và thu hồi vốn, nên giá ngoài Sen sẽ phản ánh đúng thị trường hơn
Có ai mua hay không mới là quan trọng, chứ rao bao nhiêu chả được, tôi cũng thử rao giá bán thật cao thì chả ma nào thèm hỏi, chắc rao vậy để thăm dò thị trường thôi chứ SG thiếu gì chỗ mua, với số tiền ấy nhiều nơi hạ tầng tốt hơn nhiều.
Em lai thay bay gio chi co Vuon Lai ok thoi, chu tam ay qua q7, q2 chi dc nha hem, gv, bt thi cac bac biet roi. Q9 thi chia tay di, Binh Chanh thi ngap, ket xe, Tai nan xe nhiu
VL gan gv, ra san bay tien, di BD, TN ok, gia lai ko cao nhu 7, 2, 1, 5, 3
Chào bác. Cảm ơn lời khuyên của bác và các bác khác tư vấn thiệt tình mấy hôm nay. Mình cũng biết điều bác nói. Mình mua nền này, lúc đó đang trong giai đoạn chuyển việc làm, nên ko dám xuống tay mạnh, vì cần để ít tiền phòng thân. Vì vậy, sau 2 tháng mình mới quay lại khu 200 nền. Lúc đầu cò báo 13-14tr/m, ko dám mua vì ko có sổ. Rảo riết, đất có sổ thì Sơn Ca, La bàn, hình như có khu bên trong chung cư nữa. Nhưng cái nào cũng vượt qua khả năng, vì vậy làm liều mua 200 nền. Lúc đó có miếng An Phú Đông 3 hay 9 gì nữa, cũng mới sơ khai, mà đất lún quá, cạnh ao hồ rong rêu, giá 17tr chờ sổ, cũng ko dám mua. Quay lại 200 nền thì thấy xung quanh thoáng đãng, lại có cái đường đâm ra Vàm Thuật, nhìn giao thông ko tệ, thế là mua giá 19tr.
Mình cũng ko định nói nhiều trên này. Trước đây tham gia diễn đàn của các bác là vô tình tìm kiếm thông tin, thấy các bác rành khu này, nên thỉnh thoảng lên cập nhật thông tin. Vì vậy cũng đã biết khi này ì ạch. Định sẽ đợi thôi, nếu ko có việc Thuận Hiếu dùng người lập group gom người mua lại, rồi nói chuyện trên trời dưới đất. Mà người đó mình từng bất đồng quan điểm trên diễn đàn otosaigon này rồi, mình nghĩ các bác dễ dàng biết đó là ai.
Bác ấy gom người lại, bắt khai tên, sdt, số lô... Rồi lên tiếng giải thích khó khăn dùm Thuận Hiếu. Bác ấy trình ra các văn bản hồ sơ liên quan Thuận Hiếu, rồi khi mình hỏi chi tiết thì trả lời mâu thuẫn. Mà lại xưng là người mua, lập group để trao đổi thông tin! Lại còn kêu bỏ ra thêm tiền để làm móng, trong khi Tiến độ dự án đang dặm chân tại chỗ. Mà bác ấy cũng chẳng phải người đại diện cho Thuận Hiếu. Thử hỏi, Cách làm như vậy có khác gì lừa gạt? Việc bác ấy có đất ở khu 200 nền ko có gì lạ đối với mình, nhưng có thể qua mắt vài người mua ít đụng chạm với cò. Thời nay, cò ôm đất đầu cơ là chuyện hết sức bình thường, đó là chưa kể, nhiều khi bác ấy là chiến hữu của Thuận Hiếu.
Mình đã khuyên: thà Thuận Hiếu ra gặp đối thoại với người mua cho rồi, sẽ hay hơn cách này, nhưng sao mình phải ra diễn đàn này nói thì các bác biết rồi đấy. Việc 2 bên có ngồi lại được với nhau ko do bên Thuận Hiếu quyết định, mình đâu thể làm gì thêm.
Còn việc theo đuổi hay ko giờ mình chưa tính đến , để xem Thuận Hiếu có tiến triển gì mới ko, hay lại ăn bánh vẽ rồi. Giá 24tr quá thấp, nếu được thì mình đã bán lại năm trước rồi. Còn để thì chờ khá lâu, nếu ko muốn nói là rất rất lâu. Trong công văn đưa ra, thấy tp sẽ xem xét lại tư cách chủ đầu tư nếu qua 1 năm họ ko thực hiện. Mình lướt qua thì hiểu Thuận Hiếu sẽ xây nhà. Trước đây thông tin từ cò cũng thế. Còn group chat zalo nói Thuận Hiếu ko xây nhà, người mua xây mong móng, Thuận Hiếu có thời hạn 3 năm để làm thủ tục!
Nói chung thông tin nhập nhằng.
Anyway, cảm ơn bạn.
