Lê Văn Quới khúc nào bác ơi, từ chỗ gần vòng xoay kế bên quận 10 đi chợ Bến Thành là hơn 10km, nếu cũng trên đường đó đi thêm 3km, hẻm 6m đường nhựa mà giá 65tr/m2 cho diện tích là 75m2 thì mình nghĩ giá đó vẫn rẻ, có thể bạn bác mua thấp hơn giá thị trường đó
Còn từ Rạch Gia nếu có cầu đi đến chợ Bến Thành chỉ khoảng gần 10km thôi (từ Rạch Gia lên đến phà khoảng 2km, từ phà lên chợ bến Thành là 7.8km đi theo đường Phan Văn Trị)
Ai lại lấy TTTP làm tâm để đo giá đất nửa bác. Ở Bình Tân dân tình bu theo Tân Phú, Tân Bình.....
Chốt giá 60 tỉ được chưa bác. Nhớ đưa em vô làm cò để lấy ít tiền sữa cho mấy cháu.
Một cách tương đối, TP TB cũng phát triển theo một tỷ lệ nhất định tương ứng với cự ly vào q1 nên để so sánh với các hướng khác cùng cự ly thì lấy q1 làm tâm so sánh vẫn hợp lý nhé anh.
Nếu ôm hết tiền một lần về thì ngon, chứ đợi CĐT làm dự án xong ra được sổ mới ôm đủ tiền thì cũng hơi bùn, vì lúc đó có thể giá của end-user đã gấp 3x, 4x giá lúc bán đất lớn, mà thời gian thực hiện dự án cũng lâu nữa, từ 18 tháng tới 2 năm, có khi hơn
Anh Kenz ảnh nói đúng đấy.
Họ sẽ mua đất theo những chổ "gần gũi" như là ông bà, cha mẹ, cơ quan, bạn bè, công xưởng, quán xá... đi lại ko "cách trở"
Tóm lại trong 10 năm nữa, nếu mua để dùng thì họ vẫn phải cứ ưu tiên Tây, Tây băc, Bắc bất chấp sốt nóng hạ tầng phía đông, phía nam.
