Nếu vấn đề là phí quản lý thì anh nâng lên thành 100 phòng (2000m2 đất) sẽ giải quyết nhẹ nhàngEm có tham khảo vài nơi thì phòng 15m có gác lạnh quanh khoảng 2tr/ tháng, với khoảng 400m thì xây đi tầm 20p mỗi tháng thu t/b khoảng 30-40tr. Còn cùng diện tích đó nếu xây nhà xưởng thì cho thuê tầm 15tr/ 200m nhưng chi phí đầu tư thấp hơn nhiều + quản lí đỡ mệt mỗi hơn phòng trọ
Cho thuê trọ thì anh lập phòng nhì được, còn nhà xưởng thì ko, nên cân nhắcEm có tham khảo vài nơi thì phòng 15m có gác lạnh quanh khoảng 2tr/ tháng, với khoảng 400m thì xây đi tầm 20p mỗi tháng thu t/b khoảng 30-40tr. Còn cùng diện tích đó nếu xây nhà xưởng thì cho thuê tầm 15tr/ 200m nhưng chi phí đầu tư thấp hơn nhiều + quản lí đỡ mệt mỗi hơn phòng trọ
đời như là mơ hĩ.....nhào vô làm liền cụEm có tham khảo vài nơi thì phòng 15m có gác lạnh quanh khoảng 2tr/ tháng, với khoảng 400m thì xây đi tầm 20p mỗi tháng thu t/b khoảng 30-40tr. Còn cùng diện tích đó nếu xây nhà xưởng thì cho thuê tầm 15tr/ 200m nhưng chi phí đầu tư thấp hơn nhiều + quản lí đỡ mệt mỗi hơn phòng trọ
bác tô đậm cái chữ mới sáng mắt nhắm mắt mở tưởng các bác đang bàn nhau làm đĩ đực . Gì mà 20 phút tháng kiếm 40 củđời như là mơ hĩ.....nhào vô làm liền cụ
Xin được nhận chia sẻ ý kiến
Đã lập topic riêng nên xin xóa bài này để không trùng lắp
Đã lập topic riêng nên xin xóa bài này để không trùng lắp
Chỉnh sửa cuối:
Hẻm 154, hình như không có đường QH 20m, vị trí trong hình là hẻm 140Xin được nhận chia sẻ ý kiến
Tôi năm nay cũng không còn trẻ, cũng có chút ít tài sản nhỏ muốn tham khảo thêm ý kiến số đông như sau:
1. Ngoài nhà đang ở thì còn một căn nhà nát 48m2 (4x12) ở hẻm 445 Nơ Trang Long, P13 và một miếng đất trống khoảng 120m2 mặt đường (hẽm 154) An Phú Đông (quy hoạch 20m, hiện tại là đường 6m)
2. Đang nghỉ hưu không có thêm thu nhập nào từ lương trong thời gian sắp tới
3. Không có tiền nhàn rỗi để đầu tư thêm vô nhà đất đang có sẳn
4. Đủ tiền sinh hoạt trong vòng 1 năm
5. An Phú Đông sắp xây xong cầu tạm bắc qua quận Gò Vấp. Khu phường 13 Bình Thạnh cũng sắp hoàn thành mở rộng đường Nguyễn Xí nối với đường Đặng Thùy Trâm khu Bình dân cư Bình Hòa
Theo góc nhìn của tôi, thì có một số phương án như sau:
Phương án 1: Bán hết tài sản trên, được một số tiền, rồi chia thành nhiều giỏ, phần gửi ngân hàng lấy lãi, phần đổi sang USD/ vàng, phần đầu tư gì khác để thu lợi nhuận trong vòng 5, 10 năm tới
Phương án 2: Bán một trong hai tài sản trên tại thời điểm BĐS đang trầm lắng này để lấy tiền đầu tư xây phòng cho thuê từ một tài sản lấy lãi hàng tháng để sinh sống
Phương án 3: Cố gắng cầm cự thêm một thời gian nữa để chờ BĐS ấm lại và có giá cao hơn sau 1 năm nữa
Phương án 4: Phương an khác
Theo góc nhìn thông thái ở độ tuổi của các bạn, thì các bạn sẽ chọn phương án nào như trên? Xin cảm ơn vì sự chia sẻ quan điểm cá nhân của các bạn
View attachment 2371991
View attachment 2371992
Đúng rồi bác, đường vô Sơn Ca. Nhớ lộnHẻm 154, hình như không có đường QH 20m, vị trí trong hình là hẻm 140
Phuowng án tốt nhất theo em ở Apd hiện tại là dựng nhà tiền chế cho thuê rồi 2-3 năm sau bán
Nhà tiền chế cho thuê thì phải 5 năm sau bán mới có lời trên phần nhà tiền chế đã đầu tư, 2-3 năm nên để trống hoặc cho thuê đấtPhuowng án tốt nhất theo em ở Apd hiện tại là dựng nhà tiền chế cho thuê rồi 2-3 năm sau bán