Thảo Luật Chung Cầu Vàm Thuật An Phú Đông Quận 12 bắc qua Phường 5 Gò Vấp đã thông xe 31/12/2020 đất An Phú Đông tăng nóng nhất Q.12

[Porsche711]

 

[TLTX]

Em có tham khảo vài nơi thì phòng 15m có gác lạnh quanh khoảng 2tr/ tháng, với khoảng 400m thì xây đi tầm 20p mỗi tháng thu t/b khoảng 30-40tr. Còn cùng diện tích đó nếu xây nhà xưởng thì cho thuê tầm 15tr/ 200m nhưng chi phí đầu tư thấp hơn nhiều + quản lí đỡ mệt mỗi hơn phòng trọ

Nếu vấn đề là phí quản lý thì anh nâng lên thành 100 phòng (2000m2 đất) sẽ giải quyết nhẹ nhàng

 

[orderchung.com®]

Em có tham khảo vài nơi thì phòng 15m có gác lạnh quanh khoảng 2tr/ tháng, với khoảng 400m thì xây đi tầm 20p mỗi tháng thu t/b khoảng 30-40tr. Còn cùng diện tích đó nếu xây nhà xưởng thì cho thuê tầm 15tr/ 200m nhưng chi phí đầu tư thấp hơn nhiều + quản lí đỡ mệt mỗi hơn phòng trọ

Cho thuê trọ thì anh lập phòng nhì được, còn nhà xưởng thì ko, nên cân nhắc

 

[bibibin]

Em có tham khảo vài nơi thì phòng 15m có gác lạnh quanh khoảng 2tr/ tháng, với khoảng 400m thì xây đi tầm 20p mỗi tháng thu t/b khoảng 30-40tr. Còn cùng diện tích đó nếu xây nhà xưởng thì cho thuê tầm 15tr/ 200m nhưng chi phí đầu tư thấp hơn nhiều + quản lí đỡ mệt mỗi hơn phòng trọ

đời như là mơ hĩ.....nhào vô làm liền cụ

 

[Đi Đò]

đời như là mơ hĩ.....nhào vô làm liền cụ

bác tô đậm cái chữ mới sáng mắt nhắm mắt mở tưởng các bác đang bàn nhau làm đĩ đực . Gì mà 20 phút tháng kiếm 40 củ

 

[huyngoc0314]

Xin được nhận chia sẻ ý kiến

Đã lập topic riêng nên xin xóa bài này để không trùng lắp

 

[RubyTran]

Xin được nhận chia sẻ ý kiến

Tôi năm nay cũng không còn trẻ, cũng có chút ít tài sản nhỏ muốn tham khảo thêm ý kiến số đông như sau:

1. Ngoài nhà đang ở thì còn một căn nhà nát 48m2 (4x12) ở hẻm 445 Nơ Trang Long, P13 và một miếng đất trống khoảng 120m2 mặt đường (hẽm 154) An Phú Đông (quy hoạch 20m, hiện tại là đường 6m)

2. Đang nghỉ hưu không có thêm thu nhập nào từ lương trong thời gian sắp tới

3. Không có tiền nhàn rỗi để đầu tư thêm vô nhà đất đang có sẳn

4. Đủ tiền sinh hoạt trong vòng 1 năm

5. An Phú Đông sắp xây xong cầu tạm bắc qua quận Gò Vấp. Khu phường 13 Bình Thạnh cũng sắp hoàn thành mở rộng đường Nguyễn Xí nối với đường Đặng Thùy Trâm khu Bình dân cư Bình Hòa

Theo góc nhìn của tôi, thì có một số phương án như sau:

Phương án 1: Bán hết tài sản trên, được một số tiền, rồi chia thành nhiều giỏ, phần gửi ngân hàng lấy lãi, phần đổi sang USD/ vàng, phần đầu tư gì khác để thu lợi nhuận trong vòng 5, 10 năm tới

Phương án 2: Bán một trong hai tài sản trên tại thời điểm BĐS đang trầm lắng này để lấy tiền đầu tư xây phòng cho thuê từ một tài sản lấy lãi hàng tháng để sinh sống

Phương án 3: Cố gắng cầm cự thêm một thời gian nữa để chờ BĐS ấm lại và có giá cao hơn sau 1 năm nữa

Phương án 4: Phương an khác

Theo góc nhìn thông thái ở độ tuổi của các bạn, thì các bạn sẽ chọn phương án nào như trên? Xin cảm ơn vì sự chia sẻ quan điểm cá nhân của các bạn

View attachment 2371991




View attachment 2371992

Hẻm 154, hình như không có đường QH 20m, vị trí trong hình là hẻm 140

 

[huyngoc0314]

Hẻm 154, hình như không có đường QH 20m, vị trí trong hình là hẻm 140

Đúng rồi bác, đường vô Sơn Ca. Nhớ lộn

 

[Porsche711]

Phuowng án tốt nhất theo em ở Apd hiện tại là dựng nhà tiền chế cho thuê rồi 2-3 năm sau bán

 

[TLTX]

Phuowng án tốt nhất theo em ở Apd hiện tại là dựng nhà tiền chế cho thuê rồi 2-3 năm sau bán

Nhà tiền chế cho thuê thì phải 5 năm sau bán mới có lời trên phần nhà tiền chế đã đầu tư, 2-3 năm nên để trống hoặc cho thuê đất