Khoản 5 điều 116 trong luật đất đai 2013 đã có, đây là căn cứ để UBND cấp huyện/tỉnh dựa vào để cho phép.
Luật 2024 tiến bộ nhằm tránh vì mấy nét vẽ của mấy cha nội mà tài nguyên đất đai hoan phí bao nhiêu năm không biết hồi kết nên có thêm khoản 6 điều 26 và khoản 4 điều 76. (Cái này chính là để giải quyết việc các ông muốn vẽ gì thì vẽ nhưng đất đai phải được sử dụng theo đúng kế hoạch từng thời kỳ, chừng nào các ông có quyết định đưa vào kế hoạch thực hiện thì thu hồi, đền bù tránh treo thậm chí cả ngàn năm ko đưa vào sử dụng (ví dụ đất đang đất nn trong khu dân cư, ko nước cấp, không phun thuốc trừ sâu... thì làm sao mà làm nông nghiệp, chuyển sang đất ở xây nhà ko cho vậy thì đất đó để hoan =>Phí tài nguyên =>luật 2024 cho phép chuyển nếu chưa đưa vào kế hoạch thực hiện đồ án, chừng nào có kế hoạch sẽ tính toán đền bù. (Nhà nước ko thiệt vì có thu ngân sách, dân hưởng lợi vì được sử dụng, tài nguyên đất đai ko phí phạm, đến lúc có kế hoạch thực hiện dự án thì nhà nước phải "mua lại #đền bù" quyền sử dụng đất (tiền dân nộp chuyển tc) là rất hợp lý, tiến bộ của luật 2024), luật mới mà như cũ ra làm éo gì???)
View attachment 3260179
View attachment 3260187