Thảo Luật Chung Celadon City, Tân Phú vs The Art Gia Hòa, Q9

[saigon2021]

Dự án cc lại đc mùa rồi , có nên xuống tiền lúc này không các bác ....

Anh mà còn hỏi nữa thì ai trả lời cho anh nổi kkkk

 

[phongluu]

Tính vô xin ý kiến các cao thủ trong này mà hổng đc thôi về gửi NH tiếp ....

 

[trunghasr]

Nếu bác Quan tâm Tân Phú thì có thể quan tâm căn hộ ở 2 mặt tiền đường Âu Cơ và Nguyễn Hồng Đào. Giá cũng ngang CELADON CITY.

Tên : The Southern Dragon.
Giá 77,1 m2/ 1,7 tỷ
Cuối năm nhận nhà
Tiện ích đầy đủ, thuận thiện giao thông.
Cần thông tin bác có thể p.m qua mail: [email protected] hoặc gọi Trung : 0938.580.208

 

[nobixu]

Mua celadon city Tân Phú đi các bác, sau này có nhà phố và biệt thự đó

 

[hongkhanht]

Chào các bác,
Em đang tính mua 1 căn chung cư tầm trên dưới 1tỷ5. Em đang nhắm tới 2 căn Celadon City, Tân Phú và The Art Gia Hòa, Q9.
Hiện tại em đang đi làm trong quận 1. Các bác có thể tư vấn hộ em 2 căn này về môi trường sống(tại em tính ở lâu dài), chất lượng chung cư và điểm yếu, mạnh của cái CH này.
Thanks các bác.

Em là Khanh, đang phân phối căn hộ Celadon city. Do em ở trọ ở gần ngã 4 thủ đức nên em cũng biết dự án The Art Gia Hòa. Em xin được đóng góp vài ý kiến với anh:
- Thứ nhất về vị trí: cả 2 căn hộ đều cách trung tâm quận 1 khoảng 12km. Cả 2 đều có những chốt kẹt xe nên thời gian đi gần như là bằng nhau.
- Thứ hai về giá và Phương thức thanh toán:
+ Celadon city: giá từ 23tr/m2, căn hai phòng ngủ 65 m2 là 1,62 tỷ. Ký HĐMB 15%, trả chậm 48 tháng 0% LS. Khi thanh toán đủ 50% là nhận nhà ở.
+ Gia hòa: giá từ 17tr/m2, căn 2 phòng ngủ 66m2 là 1,1 tỷ. Ký HĐMB 20%, 3 tháng thanh toán 10%, đến 70% thì dừng đợi bàn giao, bàn giao căn hộ đóng đủ 98% nhận nhà ở.
- Thứ ba về tiện ích:
+ Celadon city: Tổng diện tích là 82,5ha, Công viên 16ha, Khu TDTT 5,4ha, TTTM 3,5ha, Nhà văn hóa, trường mầm non đến cấp III.
+ Gia Hòa: Tổng diện tích 30ha, Khu TDTT 2,3ha. 7 tầng TTTM với diện tích sàn 6,800 m2.

Về vị trí cũng gần như nhau, về giá thì Celadon cao hơn nhiều, giá này được đánh giá là cao so với mặt bằng chung trong khu vực. Do giá đất khu vực này cao hơn Quận 9, giá trị sống cao nên đồng nghĩa với giá nó cao. Tiện ích 2 bên đều cao cấp, chỉ chênh nhau về hệ thống giáo dục và quy mô.
Hiện tại anh đã có 1,5 tỷ, thu nhập từ 15tr trở lên thì mua celadon ok, do mình trả chậm 48 tháng ( Sau khi nhận nhà chỉ trả 1%/ tháng). Còn nếu anh mua Gia hòa thì vô tư rồi, giá chỉ 1,1 tỷ, anh thanh toán 1 lần nhận thêm chiết khấu nữa.
Đó là một số so sánh của em theo ý kiến khách quan. Nếu anh muốn coi celadon city hay cần tư vấn thêm thì cứ liên hệ em qua số 093.234.9196.
Chúc anh tìm được ngôi nhà ưng ý!
Em khanh.

 

[hongkhanht]

Tính vô xin ý kiến các cao thủ trong này mà hổng đc thôi về gửi NH tiếp ....

Theo em nghĩ không nên gửi ngân hàng nhiều, đầu tư bất động sản cho thuê hay để ở cũng ok đó a. Trung bình các dự án đang xây thường 2 tháng tăng giá 1 lần khoảng 2%.
Nếu anh đầu tư muốn ổn định lâu dài và tính thanh khoản cao thì chỉ có Phú Mỹ Hưng là ok nhất. Nếu anh thiên về môi trường sống thì có Phú Mỹ Hưng khu Đông Sài Gòn, Celadon Khu Tây sài gòn. Còn Vinhomes thì chỉ để lướt sóng hay dành cho các đại gia thể hiện thôi ))))
Em có một khách mới mua căn Block D của celadon. hai anh chị đó mua Căn hộ Trung Đông ở Trịnh đình thảo mới được 3 năm, mà thấy bên này có công viên rộng, mà mua trả mỗi tháng chỉ 26tr nên làm một căn để cho thuê, sau này ổn định mới về sống.
Nếu Bác nào muốn biết chi tiết hay tham quan căn hộ Celadon City thì cứ ao e nhé!
Em khanh, 093.234.9196

 

[hoaletn]

Nếu bác Quan tâm Tân Phú thì có thể quan tâm căn hộ ở 2 mặt tiền đường Âu Cơ và Nguyễn Hồng Đào. Giá cũng ngang CELADON CITY.

Tên : The Southern Dragon.
Giá 77,1 m2/ 1,7 tỷ
Cuối năm nhận nhà
Tiện ích đầy đủ, thuận thiện giao thông.
Cần thông tin bác có thể p.m qua mail: [email protected] hoặc gọi Trung : 0938.580.208

Mình quan tâm con này mà nghe nói pháp lý ko ok lắm.

Bạn có đủ hồ sơ thì pm nha. Mình nhắn mail cho

 

[Mexi]

Chào các bác,
Em đang tính mua 1 căn chung cư tầm trên dưới 1tỷ5. Em đang nhắm tới 2 căn Celadon City, Tân Phú và The Art Gia Hòa, Q9.
Hiện tại em đang đi làm trong quận 1. Các bác có thể tư vấn hộ em 2 căn này về môi trường sống(tại em tính ở lâu dài), chất lượng chung cư và điểm yếu, mạnh của cái CH này.
Thanks các bác.

2 thằng này khoãng cách , thời gian đi tương đương, Celadon gần hơn nhưng hay kẹt xe, The art xa hơn nhưng gthong thông thoáng hơn, phân khúc Celadon cao cấp hơn The Art, về lâu dài , đi lại hơi đuối, nên cân nhắc kỹ. Nếu ko ngại xa, quan trọng môi trường sống và tài chính tốt thì celadon là ok nhất rồi

 

[Mexi]

Có liên quan đến Celadon city, em xin ké 1 tý ah
Em đang có 1 căn khu Ruby, block B, tầng trệt 3 PN dt 103m2, trang bi đầy đủ nội thất cao cấp như ti vi, máy lạnh từng phòng, tủ bàn ghế giường bếp không thiếu món gì vì trang bị để ở chứ không phải kinh doanh, chi mang quần áo vào ở ngay. Giá lỗ chỉ 3,25 tỷ (TL) cần ra đi gấp , bác nào có nhu cầu thi ới e gửi hình xem thử 0902808986

 

[mot thoi de nho]

Vào q1 đậu xe ở đâu bác

Bây giờ time tìm chỗ đậu lâu gần = đi .Sau này thì gấp 2 đi nữa nhé.NN giỏi + nhờ metro mà còn phải đau đầu
VN thì tệ gấp 10 -> ko có chỗ đậu nhé ,nhìn càng chống càng ngập là hiểu
Ô TÔ tiện là đỡ thương tích nhưng gạp ben ,tải ,cont bên q9 thì cũng vô dụng như xe máy