Hạng F
2/3/14
12.226
128.122
113
Anh qua palm city hỏi xem năm qua có bao nhiêu vụ trộm vô nhà. Khu này chắc a biết rồi, có bv đầy đủ. Còn khu em thì nói thật luôn là có mấy chốt bv, 3 dân phòng lượn suốt, trộm vẫn ghé thường.
Kinh vậy. Palm là compound mà nhỉ. Compound có khi thông đồng bảo vệ, thiết kế mở hớ hênh hơn nhà phố có cửa cổng riêng nhiều
 
Hạng D
21/8/14
1.193
29.090
113
Bất tiện. Chung quy ảnh sợ trộm trèo vô, vặt gương xe. Mà thú thực mình chưa hình dung được scenario này. Làm cửa sắt kín đi bên ngoài không thấy cũng giảm bớt trộm vãng lai
2 cái camera chỉa vô nhà xe là xong. Mà em cũng chưa thấy thằng trộm nào vào nhà chỉ vặt mỗi cái gương :D
 
Hạng F
2/3/14
12.226
128.122
113
2 cái camera chỉa vô nhà xe là xong. Mà em cũng chưa thấy thằng trộm nào vào nhà chỉ vặt mỗi cái gương :D
Chỉa camera vô, ghi ngoài cửa camera in use trộm cũng chùn. Trộm break in khoắng đồ thì có, hiểu, chứ để xe ngoài lo trộm vô vặt thật tình chưa hiểu vì nó vô được nó sẽ đập kính vô nhà chính chứ khó mà leo vô trầy da tróc vẩy chỉ vì cặp tai xe, kỳ công quá
 
Hạng F
9/8/09
6.395
68.750
113
TFC
xaydungquocgia.com

  • Bậy. Xpxd cho max 3m8.
3.8m là đường nhỏ thôi.
Giôn cứ thêm thắt chỉnh sửa đi, ý tưởng vẫn quan trọng nhất. CÒn mấy chi tiết thì ko quan trọng lắm đâu.
Có mấy cái cần lưu ý: thông thoáng wc. vị trí phòng ngủ - p.khách vậy có hợp lý cho người lớn chưa?
 
Hạng F
2/3/14
12.226
128.122
113
3.8m là đường nhỏ thôi.
Giôn cứ thêm thắt chỉnh sửa đi, ý tưởng vẫn quan trọng nhất. CÒn mấy chi tiết thì ko quan trọng lắm đâu.
Có mấy cái cần lưu ý: thông thoáng wc. vị trí phòng ngủ - p.khách vậy có hợp lý cho người lớn chưa?
Wc để sát phòng ngủ, tiện dùng cho ông bà, tiện cho khách tới chơi. Wc làm quả quạt hút êm pana 32cm là ổn, chứ wc không có cửa sổ được. Tuy nhiên làm thêm lam dưới cửa wc nữa, vừa thông thoáng, vừa cho biết có người.

Khách thì assume cũng nhẹ nhàng chứ không nói chuyện ồn ỹ, 9h tối thì khách nào cũng phải về, không thì ra bàn bếp.
 
Hạng D
13/8/14
2.547
29.064
113
Yoni tự quẹt quẹt dc 3 căn hộ (ko biết đã đem ra xây chưa, có ra gì ko :D), rồi đi dòm dòm vài cái nhà. Nghĩ mình đã thông tường kiến trúc. Mở topic chém gió câu like. Mới 3 còm đã trốn mất dạng. Tinh vi chi rồi bỏ chạy vậy nè. :D :D
Xanh đây, từ ngày còn đi làm mướn cuối năm đếm công trình để lảnh tiền % sếp cho. Có năm hơn trăm căn. Vậy mà còn đi đứng khép nép. :D :D
Xanh đi đứng khép nép chắc do bị lậu òi!:p
Ko phải, tầng trệt nhà lk thường cao 4m trở lên, nếu 19 bậc thì chiều cao bậc tới 200 lận.
Tiêu chuẩn chiều cao bậc thang không quá 180?
Làm 150 đi cho thỏi mái!:p
 
Hạng F
30/3/09
6.132
20.141
113
Cai phòng ngủ liền kề phòng khách .....khi có khách thì những người đang ở trong đó hoặc nhịn toilet cho đến lúc khách về, hoặc bận bộ "bi da ma" đi ra trình diễn thời trang và say "hê lo you, ai đi toilet ...."
Nhà đang có khách , con vợ / con sen / người ở đi vào đi ra nhớ nhoẻn miệng cười tươi chào khách cho vui cửa vui nhà ....
À : nếu đi chợ về nhớ nói xã giao " anh chị cô chú bác ông bà ở lại chơi ăn cơm với gia đình cho .... vui"
@nqkhanhn
View attachment 1867317
Diễn giải
- kết hợp sân làm chỗ để xe, có mái che plastic trong không sợ nắng mưa. Không ít kts sẽ chia đôi làm gara một nửa kế bên phòng khách, hoặc tệ hơn cho xe vào nhà (bẩn, khói). Để xe ngoài sân có mái che ổn, mái che loại trong thẩm mỹ, có thể để hai ô tô khi cần (bố mẹ một xe, con cái một xe hoặc vợ chồng mỗi người một xe). Nếu khu không an toàn thì làm cửa cuốn ngay từ ngoài cổng hoặc cửa sắt loại kín đáo và cao.
- phòng ngủ thông thoáng, có cửa sổ nhìn ra. 60% kts sẽ nhét phòng ngủ sau phòng khách và bí bít bùng. Phòng ngủ cũng để thụt vô chút để thẩm mỹ, góc ngoài sân có thể để ghế xích đu. Hoặc chỗ đó ngoài sân có thể làm vườn nhỏ cho ông bà trồng rau
- do phòng cho người già nên nhà vệ sinh ngay kế ngay bên, tối đêm người già hay dậy đi tiểu, tiện lợi
- phòng khách có cửa sổ nhìn ra
- nhà vệ sinh rồi tới cầu thang, tách biệt khu bếp và ăn. Khách tới chơi dùng nhà vệ sinh cũng tiện. 30% kts sẽ nhét nhà vệ sinh tuốt sau góc nhà.
- vách ngăn phòng khách và khu bàn ăn không phải tường mà là gỗ cnc cắt hoa văn. Hoặc kê kệ ngăn trang trí nhìn xuyên cũng được
- chỗ trước cửa phòng để trống làm chỗ trẻ con chơi
- cầu thang để lỗ thông tầng ở giữa thoáng từ trên xuống dưới, dù đã có thông tầng sân ở sau nhưng ngoài trời nên thông tầng cầu thang vẫn nên có
- nhà cửa thông thoáng thẳng từ cửa trước ra sân sau, mở cửa sẽ rất mát
- vách sau nhà có cửa lùa hoặc làm kính, ngồi bàn ăn có thể nhìn ra sân sau, cây xanh mát, và nhìn được sân trước,
- tủ bếp rộng 3,2m trên dưới dư chỗ để đồ. Có bếp đảo nấu sẽ sướng ngoài việc nhìn sang trọng. Tủ lạnh side by side.
- có nhà kho để đồ
- có giá sách áp trần, tủ rượu

Đây là layout, về decor ốp gỗ một số chỗ, đồ style hiện đại, treo tranh, phối màu và đèn hắt là lung linh ngay.
2 ông bà già có tuổi cho lên xuống cầu thang ngày 3 lần, tập thể dục luôn. 10 điểm
Hôm nào cụ ông hay cụ bà trược chân nhẹ vô bệnh viện , nặng chầu tiên tổ .... lúc đó chửi nhau mệt á, hay khen tư vấn giúp chia gia tài sớm ? ?
ông bà lên lầu 1 ok, chỉ đi có 1 lầu,
ở dưới trệt làm cái phòng khách cho rộng
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng D
22/5/09
1.056
14.275
113
4.5m x 10m, 2 tầng, có phòng ngủ ở trệt cho người già. Mời mấy anh binh