Thảo Luật Chung Chung cư TĐC bình khánh quận 2- ANH EM GÓP Ý

[trantuan1402]

Hi anh em diễn đàn,
Mình đình mua chung cư bình khánh Q2
Nhưng mà được biết đây là chung cư tái định cư, muốn mua thì phải mua công chứng ủy quyền từ người đủ điều kiện mua chung cư tái định cư, chờ vài tháng có khi cả năm mới có sổ, mà thấy phần công chứng ủy quyền lằng nhằng quá, không biết phải làm sao? gia đình mình giúp tuấn với nhé
Ai có kinh nghiệm chia sẻ ngen, vì tầm tiền 1, 6 tỷ, mua quận 2 thì chỉ có chỗ này hic hic

 

[embemap]

Nếu mua ở thì chờ 1-2 năm có sổ không sao đâu ạ. Khu này sau này sẽ sầm uất, có tiện ích nhiều, về trung tâm gần. Đợi khi có sổ sẽ k mua đc với giá này đâu ạ. Bên này e nghe nhiều người khen, nên đầu tư nhưng e chưa có dịp ghé xem

 

[LouisJC]

Thấy chổ này mật độ xây dựng cao quá. Tái định cư thì bác cứ xem như căn hộ ở được 10 năm thôi. 1 số block mình thấy có rêu rồi. Chạy vào xem nhà bên trong thì thấy rõ chán. Dư cư không trí thức. Cửa chính thì làm thêm 1 cái cửa sắt nữa nhìn mất mỹ quan quá. Nói là chung cư quận 2 nhưng chỉ ở mức trung bình. Chán....

 

[khakaka]

Hồi trước mình ở bên này nè b. Dc cò mg chỉ cho làm uỷ quyền và cả thừa kế luôn. Khổ cái kí hđ xong mới bit ng đó mới sở hữu nửa nhà, còn nửa nhà bà mẹ ở NN. Mình khóc tiếng máng luôn. Mỗi lần họ ở quê nhờ kí tá là gửi tiền. Bà mẹ về kí bán nốt nửa cái cho mình cũng phải xì ra 5tr. Tới khi mình chốt bán xong cũng phải đưa họ 10tr để đi lên T___T
Bạn chú ý mua qua tay càng ít mg càng tốt. Lúc mình muốn đổi từ 1pn qua 2pn. Lúc cuối 2015 chốt 1.25 tỷ. Làm này làm nọ ko bán. Qua tết lên 1.6. Choáng váng luôn. Và nhớ 1 điều: ở cc đó họ chây ì ko trả tiền góp nhìu lắm. Bạn là người mua cuối thì b phải chịu tất cả tiền góp và lãi. Lãi trả chậm ko nhớ bnhiu, hình như 1.5* lãi suất tái định cư ( ko cao nhưng cũng ức ).
Sau đó mình đi qua khi cc BCA sau này, quyết đính chóng vánh mua căn 3pn luôn. Tính ra đắt hơn chút mà hồ bơi sân chơi các kiểu ok, lại ko phải phát sinh đủ thứ phí trời ơi đất hỡi.

 

[khakaka]

Bác chấp nhận kiểu giấy tờ mập mờ thì qua cc em mua suất các bác công an í. Chắc tầm đó dc 2pn rồi. Hạn chế 5 năm thì phải. Nhưng liên quan tới các bác công an còn đỡ hơn dân kia. Với kiểu có sân chơi hồ bơi, chợ mà. Với lại giá nhà thương mại đây ko rẻ, nên cũng môi trường con ng ok. Bác qua rồi ib em giao lưu cf nha.
Nói ra thì tội. Nghe nói bên Bình Khánh cò nó đi gom ban đầu ng có vài trăm ( ít hơn 500) rồi sau này làm trò bán lại. Cc BCA chắc cũng thế...

 

[bdsphuonganh]

Nếu chọn khu này chờ mua lại suất TĐC của Thuận Việt chất lượng ok hơn bác.

 

[huynhkhainguyen]

1,6 tỷ. Vị trí đường gần hầm Thủ Thiêm, Mai Chí Thọ thì không có nhiều lựa chọn. Tuy nhiên về pháp lý thì công chứng ủy quyền rất rắc rối. Lời khuyên cho bác chủ là: thuê ở, chờ căn nào có sổ hồng thì chụp. Loại hình tái định cư thì bác chủ thuê ở xem có ok hay k đã. Thấy bên đó cho thuê cũng nhiều.

 

[American Standard]

Sao căn hộ ở khu này vẫn chưa bàn giao hết vậy các Bác? hay là đợi dời các chung cư xuống cấp ở trung tâm sang đây luôn.
Bác nào biết căn Shop ở khu này bán ra sao thông tin giúp em nhé.

 

[trantuan1402]

help me!

 

[hainam207]

Nên mua căn có sổ nhé anh. Hoặc ít nhất người bán có hộ khẩu gần đó. càng ít người càng tốt ( vợ chồng vaf 1 con bố mẹ ruột die hết ). kiếm người bán hồ sơ đang làm nhà nước có đảng viên...một vài góp ý nhỏ