Chuyển tài sản bất động sản cho con cái

[vnhieu1978]

Ccv có quyền từ chối phục vụ nhen

Thì nói nó: làm như cả nước có mỗi mày CC được à?
Có lần em mua căn nhà ở HBT, chủ cũ bị dính vào kiện tụng nên đã bị CA ra thông báo phong tỏa ts, tới lúc vô phòng ccv nó lục ra tờ thông báo đó bảo không được. Chủ nhà mới chạy lên CA xin photo tờ thông báo đã giải quyết vụ kiện xong (trước đó khoảng vài ngày thôi) mình có đi cùng và gặp trực tiếp tay CA thụ lý hồ sơ nó bảo xong rồi và fax đi hết rồi mà, mang tờ giấy giải tỏa đó xuống đưa thằng ccv không chịu, đòi phải nhận bản fax trực tiếp từ CA nó mới chịu. Lèng èng không được mình nói thôi kéo qua phòng cc khác, đưa 500k đứa ccv mới làm 30p là xong.

 

[beken_2002]

Bao nhiêu người thừa kế kế vị thì có quan trọng gì đâu anh. Nó cũng gói gọn trong phần thừa kế của ba, má của vợ chồng anh thôi.

Hihi, vậy là bác kg biết nỗi truân chuyên của ts khi có nhiều người đứng tên rồi. Em sợ nhất là chuyện này nên chỉ muốn chuyển giao để 1 người quản lý.

 

[beken_2002]

Thì nói nó: làm như cả nước có mỗi mày CC được à?
Có lần em mua căn nhà ở HBT, chủ cũ bị dính vào kiện tụng nên đã bị CA ra thông báo phong tỏa ts, tới lúc vô phòng ccv nó lục ra tờ thông báo đó bảo không được. Chủ nhà mới chạy lên CA xin photo tờ thông báo đã giải quyết vụ kiện xong (trước đó khoảng vài ngày thôi) mình có đi cùng và gặp trực tiếp tay CA thụ lý hồ sơ nó bảo xong rồi và fax đi hết rồi mà, mang tờ giấy giải tỏa đó xuống đưa thằng ccv không chịu, đòi phải nhận bản fax trực tiếp từ CA nó mới chịu. Lèng èng không được mình nói thôi kéo qua phòng cc khác, đưa 500k đứa ccv mới làm 30p là xong.

Em cũng đã từng đi mua nhà mà có nhiều người thừa kế, truân chuyên lắm, và cuối cùng kg thành vì có 1 Chí Phèo trong đó. Nên giờ em kg muốn chuyện đó lặp lại trên mình nên chỉ để 1 người có quyền định đoạt mà thôi.

 

[Vôvinan]

Hihi, vậy là bác kg biết nỗi truân chuyên của ts khi có nhiều người đứng tên rồi. Em sợ nhất là chuyện này nên chỉ muốn chuyển giao để 1 người quản lý.

Ừ đúng. Quên tính thêm bước nữa. Tưởng anh sợ mất thêm vì nhiều người.

 

[ngoctieutu]

Chính xác đó anh (dòng bôi đậm), bên em 3 người, bên vợ em 8 người có quyền thừa kế kế vị , vì hè này em nghỉ hưu nên đang chuẩn bị đưa Ba Má đi xuyên Việt chơi, cẩn tắc vô ái nái mà anh. Giải pháp chuyển cho con cũng là phương pháp kg bỏ trứng vào 1 giỏ nữa

Nên mới có bản từ chối nhận thừa kế từ vc anh của ba má 2 bên đó. Có cái đó thì ko phát sinh thừa kế thế vị nữa.

 

[xtitan01]

Nên mới có bản từ chối nhận thừa kế từ vc anh của ba má 2 bên đó. Có cái đó thì ko phát sinh thừa kế thế vị nữa.

Ý kiến của anh cũng hay và đáng lưu ý nè.
Tuy nhiên di sản thừa kế và di chúc chỉ phát sinh hiệu lực khi người để lại di sản mất, vì vậy văn bản từ chối nhận di sản chỉ được làm sau khi lập di chúc, và di chúc đã phát sinh hiệu lực. Vì vậy việc lập văn bản này trước khi người để lại di chúc mất là không hợp lý theo trình tự pháp luật.
Tuy nhiên trong thực tế, vẫn có các CCV chấp nhận ký văn bản này.
Giả sử sau khi văn bản từ chối nhận di chúc được lập, người cha mất, lúc đó văn bản trở nên vô hiệu.
Thêm nữa, người con vẫn còn vợ, con ở hàng thừa kế thứ nhất, là những người hưởng di sản, vì vậy không có thừa kế thế vị như giả định và thừa kế thế vị không tồn tại.
Kết luận: văn bản từ chối nhận di sản không cần thiết trong trường hợp này.

 

[trangiahoang]

Ra công chứng kê khai thôi. Ưng gì khai i như vậy. Lưu ý là muốn chắc kèo thì vô phân viện pháp y của bvien tâm thần làm cái giấy xác nhận đủ sức khoẻ thần kinh. Để sau này khỏi lật

Công chứng viên đã ký vào giấy, trong đó có câu "nhận thấy có đủ năng lực hành vi dân sự, tự nguyện, không bị ép buộc, ...bla bla ..."
Là đủ rồi chứ các bác ?
Chỉ cần khi CCV yêu cầu ?

 

[bravia]

Công chứng viên đã ký vào giấy, trong đó có câu "nhận thấy có đủ năng lực hành vi dân sự, tự nguyện, không bị ép buộc, ...bla bla ..."
Là đủ rồi chứ các bác ?
Chỉ cần khi CCV yêu cầu ?

Công chứng viên nào đủ thẩm quyền thay bác sỹ để kết luận đủ hành vi năng lực dân sự

 

[trangiahoang]

Công chứng viên nào đủ thẩm quyền thay bác sỹ để kết luận đủ hành vi năng lực dân sự

Ccv khi ký công chứng Hđ, thì đã mặc định xác nhận các bên giao kết có đủ hvnlds chứ bác ?
Vì vậy khi Ccv thấy có sự không hợp lý hoặc nghi ngờ thì mới yc xác minh, xác nhận.

 

[letamlove]

Hôm trước làm ủy quyền ngoài Công Chứng, bên đó nói là ủy quyền rồi sa mà sau này muốn bán thì phải hủy ủy quyền trước. Lúc hủy thì người nhận ủy quyền phải có mặt và ký cái văn bản hủy ủy quyền.

Ông ba em nghe vậy xong là làm hợp đồng cho tặng, đợi 2 tuần sang tên xong là ra Công Chứng kêu thằng em ủy quyền lại hết. Hôm đó mà nó không chịu ủy quyền thì vui phải biết.