Tư Vấn Đầu Tư Có nên mua đất xây nhà ở An phú Đông

[hungpro9x]

Có 2 chử hiện hữu là đuợc bác ... né " xây dựng mới thôi "

Đất ở xây dựng mới là ko nên mua hả bác

 

[Tommyteo]

Đất ở xây dựng mới là ko nên mua hả bác

Chỉ đuợc cấp giấy phép xây dựng tạm( giấy phép xay dựng có thời hạn ) , không đuợc hoàn công ... chỉ xây duoc 1 trệt 1 lầu ... chừa truớc 2.4m chừa sau 1m

 

[hungpro9x]

Hẻm 140 vườn lài mình lại thấy họ xây nhà kiên cố gần như hết rồi.hỏi mấy chủ nhà chỗ đó thì đã hoàn công.

 

[Tommyteo]

Hẻm 140 vườn lài mình lại thấy họ xây nhà kiên cố gần như hết rồi.hỏi mấy chủ nhà chỗ đó thì đã hoàn công.

Xây dựng mới bị làm gắt 1-2 năm gần đây bác .. năm ngoái 2021 vẩn duoc xay 1 tret 2 lầu ... từ năm nay chỉ còn 1 tret 1 lầu ...

mấy nhà hoàn công la xây lâu rồi ..

 

[hungpro9x]

Cũng có 1 vài căn hẻm 140 đang xây lên 3 tấm nữa đó b

 

[Tommyteo]

Cũng có 1 vài căn hẻm 140 đang xây lên 3 tấm nữa đó b

giấy phép từ 2021 thi van đuợc 1 tret 2 lầu bác .. mà xay dựng mới không đuợc hoàn công

 

[hungpro9x]

Còn đất hẻm 301 thì mình tra nó ghi là đất ở hiện hữu cải tạo nghe cũng sợ quá

 

[hungpro9x]

Mà sao app quy hoạch thì toàn miếng đất lớn chứ còn hiện trạng thì các miếng này được tách thửa phân lô ra sổ hồng riêng từng miếng nhỏ rồi.nếu là đất ở cải tạo hiện hữu thì sao lại tách sổ được nhỉ

 

[nmk47]

Mình đang định mua đất xây nhà ở Phường An phú đông,đang định mua miếng đất ngang tầm 5 mét diện tích tầm 80m,hem 8m gần cầu vàm thuật , mà phân vân quá,giá thì thấp thơn các phường khác của quận 12 như Tân Hưng Thuận,Tân thới Nhất,vị trí lại gần trung tâm đi chơi cũng thích.nhưng hiện tại thấy khu vực này hạ tầng còn kém,nhà xây cũng ít.với lại địa lý an phú đông có phải vùng đất trũng ko ạ.mua đất ở đây có sổ hồng riêng có cần lưu ý gì ko các bác.

Chọn hôm nào mưa thật lớn và ngày triều cường lên đỉnh ghé thăm khu vực đất cần mua để khỏi hối hận sau này.

 

[BoNguyen]

Cũng có 1 vài căn hẻm 140 đang xây lên 3 tấm nữa đó b

Vụ đất XDM bị cấp GPXD tạm và chỉ xây 1 trệt 1 lầu, cộng không được hoàn công có thể là không phải là phổ biến ở các quận huyện nhé bác
Quận 12 có thể không phải vậy, hẻm 140 là XDM mình thấy có nhà xây mới năm rồi 4 tấm, trước đó nữa thì có cả nhà cao 7tấm ở mặt tiền hẻm 140
Bạn mình mới bán lô 80m2 hẻm chị Tuyền đường 8.3m đầu tháng 4, chốt giá 5ty (không có vụ hạ giá 10 hay 20% vì XDM đâu nhé)