Tư Vấn Đầu Tư Có nên mua Viva Plaza mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng Q7?

[nukenuky]

Dự án này lùm xùm bỏ xừ biểu tình ở Viva Plaza. Thiếu gì chỗ để mua.

Ai muốn đầu tư mạo hiểm, có máu phiêu lưu thì mới dám nhào vô. Ai lỡ mua rồi thì nên cân nhắc kĩ có tiếp tục hay không. Tiền còn trong túi mình thì còn là của mình, nên cân nhắc.

 

[nukenuky]

Đừng cố chống chế nữa bạn ạ. Kém lắm.
Nên chọn sản phẩm tốt, chủ đầu tư uy tín, để làm việc cùng. Có như vậy, đồng tiền kiếm về mới sạch sẽ, tối ngủ mới ngon giấc được.
Bán 1 sản phẩm tồi, của 1 chủ đầu tư lưu manh, với giá trên trời, trong 1 chừng mực nào đó, kg khác lừa đảo đâu.

Nội bộ Vinaland ‘va chạm’, khách hàng dài cổ chờ nhà

Công ty Vinaland đang tồn tại hai con dấu, hai Chủ tịch HĐQT, hoạt động ở hai trụ sở khác nhau và rơi vào cảnh tranh chấp nội bộ. Điều này khiến nhiều khách hàng mua nhà tại dự án Viva Plaza “khóc ròng” vì sắp đến hạn bàn giao mà công trình mới xây đến tầng 4.

m.vietnamfinance.vn

Cảnh báo khi mua căn hộ tại Viva Plaza: Dự án "đắp chiếu trùm mền" suốt 4 năm do tranh chấp nội bộ, hàng trăm khách hàng kêu cứu

Theo thông tin được tài khoản Nghiem Lee chia sẻ trên Group Cộng đồng Bất động sản thì dự án Saigon South Plaza đã

nguoimuanha.vn

https://xahoi.congly.vn/404

conglyxahoi.net.vn

Ban lãnh đạo giả bán nhà từ dự án thật, 177 khách hàng chới với

Chuyện thật như đùa xảy ra tại dự án Viva Plaza (H.Nhà Bè, TP.HCM) do Công ty CP Đầu tư bất động sản Việt Nam (Công ty Vinaland) làm chủ đầu tư.

www.phunuonline.com.vn

Kỳ 1: “Nội chiến” ban lãnh đạo chủ đầu tư dự án Viva Plaza chưa có hồi kết

Saigon South Plaza: tranh chấp nội bộ, người mua hoang mang - CafeLand.Vn

Được khởi công từ năm 2017, dự án Saigon South Plaza (Nguyễn Lương Bằng, quận 7, TP.HCM) đến thời điểm này mới chỉ “nhô” lên khỏi mặt đất. Trong khi những tranh chấp nội bộ của chủ đầu tư vẫn còn lùm xùm thì dự án liên tục đổi tên và thay đổi giá bán khiến người mua hoang mang. - CafeLand.Vn

cafeland.vn

Nội bộ Vinaland 'đánh nhau', khách hàng lãnh đủ

Viva Plaza của Công ty Vinaland mở bán từ năm 2017 nhưng dự án sau khi xây dựng đến tầng 3 đã dừng thi công mấy năm nay và chưa thể triển khai trở lại do tranh chấp nội bộ.

m.thanhnien.vn

Nội bộ Vinaland ‘va chạm’, khách hàng dài cổ chờ nhà

Công ty Vinaland đang tồn tại hai con dấu, hai Chủ tịch Hội đồng quản trị, hoạt động ở hai trụ sở khác nhau và rơi vào cảnh tranh chấp nội bộ. Điều này khiến nhiều khách hàng mua nhà tại dự án Viva Plaza “khóc ròng” vì sắp đến hạn bàn giao mà công trình mới xây đến tầng 4.

tienphong.vn

Vinaland nói gì về dự án Viva Plaza và lùm xùm với nguyên Tổng giám đốc Trần Bình Long?

Theo Vinaland, trong quá trình bán hàng dự án Viva Plaza, công ty đã gặp một số trở ngại khá lớn từ việc cản trở của nguyên Tổng giám đốc Trần Bình Long và một số cá nhân nhận là người mua căn hộ gây ra.

vietnamdaily.trithuccuocsong.vn

Khách hàng gặp rủi ro tại Viva Plaza của Vinaland

Hai văn bản trái ngược nhau tại dự án Viva Plaza của Vinaland khiến khách hàng hoang mang, không biết tiền bỏ ra mua căn hộ sẽ như thế nào.

vnfinance.vn

TP.HCM: Người mua nhà lo lắng khi mua phải dự án vướng nhiều tai tiếng

Nhiều người từng ký hợp đồng mua nhà, hợp đồng góp vốn tại dự án Viva Plaza đang lo lắng mất quyền lợi vì có nhiều thông tin khác nhau từ chủ đầu tư Vinaland.

dautuvietnam.com.vn

Căng băng rôn đòi nhà, khách hàng bị Vinaland tố cáo lên công an

Một khách hàng tại dự án Viva Plaza đã bị chính chủ đầu tư dự án là Công ty Vinaland khởi tố lên công an, bởi hành vi lôi kéo, kích động những khách hàng khác cùng căng băng rôn đòi nhà.

m.reatimes.vn

Đề nghị công an xác minh làm rõ đơn tố cáo lừa đảo khách hàng tại dự án Viva Plaza

(CAO) UBND Quận 7, TP.HCM vừa có văn bản đề nghị cơ quan công an vào cuộc xác minh làm rõ thông tin tố cáo có dấu hiệu về hành vi “lừa đảo chiếm đạt...

congan.com.vn

Khách hàng tại chung cư Viva Plaza lo nguy cơ 1 căn hộ bán cho nhiều người

(CAO) Trong khi những HĐ đã ký với khách hàng trước đây chưa thanh lý và giải quyết quyền lợi thỏa đáng thì chủ đầu tư chung cư Viva Plaza lại tiếp...

congan.com.vn

Danh sách này từ cuối năm ngoái, giờ chắc dài hơn nhiều rồi.

 

[natifood]

Dự án này lùm xùm bỏ xừ biểu tình ở Viva Plaza. Thiếu gì chỗ để mua.

Ai muốn đầu tư mạo hiểm, có máu phiêu lưu thì mới dám nhào vô. Ai lỡ mua rồi thì nên cân nhắc kĩ có tiếp tục hay không. Tiền còn trong túi mình thì còn là của mình, nên cân nhắc.

Như mình lỡ xuống tiền 2 căn mà tháng sau giao nhà, yêu cầu đóng nốt hon 100 tr/căn cho du 60% để nhận nhà thì giờ sao? Cho tư vấn với
có nên lấy nhà hay lại đi biểu tình …đòi nhà hoặc đòi tiền
Sao những người vác băng dôn kia không đi báo CA hay kiện tội lừa đảo nhỉ ?

 

[nukenuky]

Theo mình biết thì có báo công an, có kiện đó nhưng chưa ngả ngũ, lúc tuyên bên này thắng, rồi tuyên lại bên kia thắng, nói chung lung tung và rối lắm. Nhưng ngày càng có nhiều đơn tố thêm lắm.

Còn lỡ mua rồi, có đóng tiếp hay không thì tiền của ai người đó quyết định chứ. Nhưng nếu là mình thì mình sẽ trì hoãn đến cùng, cho đến khi sáng tỏ mọi việc. Cùng lắm bị phạt vài đồng do đóng trễ chứ đến giờ phút này, thông tin tranh chấp lùm xùm đầy dẫy thế kia. Chưa biết thì không nói làm gì, chứ biết rồi mà vẫn đưa tiền cho người ta cướp thì tức lắm. Như mình nói ở trên, tiền còn trong túi mình thì chắc chắn là còn của mình, còn tình thế nguy hiểm như giờ mà đưa tiền ra thì "hên xui" lắm.

 

[nukenuky]

Mình đọc post bác nào viết mấy trang trước lâu rồi, nói các khách cũ chuyển tiền cho thằng trung gian CTK rồi nó không nộp tiền về lại công ty. Nhưng thực tế mình biết có người họ có giấy xác nhận của công ty, đóng dấu của công ty là công ty đã nhận chuyển giao từ CTK, tiền đã nhận của khách, vào tài khoản tên chính chủ của công ty, số tài khoản của công ty. Vậy mà giờ công ty vẫn phủ nhận thế mới đau. Mà mấy trăm người bị, vài trăm tỉ chứ chẳng ít gì.

 

[hiepsimu2018]

Thế việc Viva : ko có hồ bơi, ko có khuôn viên, đang thuộc dạng tranh chấp, và:

Phải trả lãi 10%/năm trên 40% còn lại

là đặt điều, hay nó là thực tế vậy anh

Ơ, chung cư cao tầng mà không có hồ bơi thì hơi nguy. Hồ bơi không chỉ là tiện ích mà còn có vai trò là dự trữ nước phục vụ cho PCCC á. Thiếu khuôn viên đi dạo thì có thể xài ké khuôn viên Eratown chứ thiếu nước thì xách vòi chạy ra sông lấy nước thì hơi xa á.

 

[natifood]

Mình đọc post bác nào viết mấy trang trước lâu rồi, nói các khách cũ chuyển tiền cho thằng trung gian CTK rồi nó không nộp tiền về lại công ty. Nhưng thực tế mình biết có người họ có giấy xác nhận của công ty, đóng dấu của công ty là công ty đã nhận chuyển giao từ CTK, tiền đã nhận của khách, vào tài khoản tên chính chủ của công ty, số tài khoản của công ty. Vậy mà giờ công ty vẫn phủ nhận thế mới đau. Mà mấy trăm người bị, vài trăm tỉ chứ chẳng ít gì.View attachment 2983806

Tôi là người đi giải quyết món bùng nhùng này cho ông bạn tôi 2 căn đây,
Tất cả do thằng môi giới (sale) tham tiền, không hiểu hồ sơ và quy định pháp lý, chém tào tao....dụ khách mua để rồi dính vào mớ bùng nhùng này.
Bạn tôi cũng dính vụ này..sau phát hiện ra, thỏa thuận ngay lập tức và hợp tác với Cty.......để chuyển đổi mua vào giá được giảm và được chuyển đổi tiền từ cũ sang mới
Còn bác nào cứ mải nghe sale chuyển tiền vào tk chỗ CTK kia là chết tươi rồi
Nguyên tắc chỉ đặt cọc giữ chỗ mới môi giới với số tiền ít thôi 20-30 tr là nhiều, còn lại phải chuyển bằng tài khoản (đừng bao giờ nộp tiền mặt lấy phiếu thu) vào tài khoản chủ đầu tư.
Các ông đi chuyển vào tk môi giới thì khác gì mua hàng bà này chuyển vào tk bà khác..giờ bắc thang lên hỏi ông trời, tiền tôi như vậy đòi bằng cách chi
Nói chung mấy ông đi biểu tình kia....bị sale nó giật dây úp sọt phải chịu thôi.

 

[natifood]

Mấy thằng sale trên này toàn lừa người mua ( cố kiếm % hoa hồng thật cao) éo bao giờ tìm hiểu hồ sơ pháp lý, toàn nghe bọn CĐT nó kể nó bảo ..rồi quay lại rỉ tai người mua
Lúc bể kèo, thay vì vào tìm hiểu hồ sơ, đàm phám hay nghĩ cách đòi lai tiền cho người mua mà mình đã lỡ dụ mua...thì xúi họ đi biểu tình, cuối cùng cùng nhau ra tòa trong lúc hồ sơ của mình "yếu pháp lý"
Lúc cần làm truyền thông thì éo thằng nào làm, đến lúc xong con mẹ rồi lại rủ nhau đi biểu tình đòi nhà.........một lũ sale lưu manh

 

[natifood]

Tôi éo phải chém gió: trước khi giải cứu tôi phải vào đàm phán, yêu cầu CĐT cho photo hết giấy phép xây dựng, xem tại sao lai stop người mua đợt 1 giá 2x tr/m..tại sao giờ giá 5x/m, lý do,
rồi tìm hiểu: tại sao người mua lại không đi kiện, tại sao họ bán đc nhà cho bọn nước ngoài hêt room
Xem xong mới đi đàm phán giá mua và các chuyển đổi cũ sang mới như thế nào, họ yêu cầu ký ta gì...nghiên cứu kỹ mới xuống tiền
Xuống tiền rồi...lại hồi hộp xem tiến độ nó như thế nào? có đúng k? vật tư có đúng cam kết k.
Đến giờ thì oke rồi...
CHỉ có mấy thằng sale "ngu dốt" ham tiền, dụ người mua rồi đem con bỏ chợ, éo chịu tìm cách giải quyết cái bãi cứt bùng nhùng bày ra

 

[Annauyen]

Mình hỏi sổ nghiêm túc...vì biết một số tòa nhà khu này pháp lý cũng như mấy em Nova còn lâu mới ra được sổ??? mà sợ giống Đức Khải....làm cư dân trung thành HĐ mua bán mãi mãi
HĐ của tôi đóng 60% nhận nhà, còn 40% chờ sổ ....thế là CĐT đã đủ "uy tín" chưa? cam kết nội thất xịn...mai tôi sẽ qua chụp hình căn hộ tôi xem đồ nội thất là gì?
Chứ thấy mấy anh chê căn hộ mình đã xác định mua làm mình "hoang mang"
Bạn có dám cá với tôi là room nước ngoài bán hết rồi k? gần 100 căn......cái này dễ biết,
Chắc chắn bạn thua 100%......vì bọn Nhật tôi dẫn vào hỏi mua mà CĐT bảo hết r

Dự án này em có tìm hiểu sơ, thông tin thêm cho nhiều góc nhìn đa chiều. Bác cứ tỏ vẻ nguy hiểm kêu bán hết 100 căn cho người nước ngoài. Thực tế là dự án cần tiền xây quá, bán giá tốt cho đơn vị chuyên bán cho người Trung Quốc luôn, các bác cũng hiểu giờ các dự án nào cần tiền lắm mới chịu bán cho khách Trung Quốc, vì hộ chiếu họ có đường lưỡi bò. Bán nhà không khác gì bán nước. Hay ho gì ở đó mà khoe. Tụi Trung Quốc vào mua thì thường đầu tư, rồi cho thuê lại, khu này mai mốt khách thuê gái gú, sugar baby kéo tới thuê đầy ra đó cho coi, tệ nạn kéo tới ầm ầm giờ. Mà giá thuê tốt chắc được mấy năm đầu, sau đó cũng kéo thấp xuống vì gần Era Đức Khải quá mà. Uy tín hay không thì nhìn lịch sử trước đó đủ hiểu nè. Với giá hiện tại của Viva thì qua Eco Green Saigon mua cho rồi. Ít ra còn có mảng xanh, tiện ích đa dạng, đi quận 1 gần, tương lai có cầu thủ thiêm 4 như bác gì nói. ĐỨng ở quận 1 bến Bạch Đằng còn thấy đèn led eco green saigon chạy ầm ầm. Đáng mua hơn con VIVA gấp tỉ lần.