Tư Vấn Đầu Tư Có nên mua Viva Plaza mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng Q7?

[Annauyen]

à thêm nữa, con Viva này nhiều người mua hay không không biết, nhưng bán được 100 căn cho bọn Tàu là đủ tiền xây rồi, nên những căn còn lại bán túc tắc và đẩy giá cao không phải vì tiềm năng hay tiêu chuẩn bàn giao cao đâu. Vì đơn giản chủ đầu tư thích để vậy thôi đó.

 

[natifood]

Dự án này em có tìm hiểu sơ, thông tin thêm cho nhiều góc nhìn đa chiều. Bác cứ tỏ vẻ nguy hiểm kêu bán hết 100 căn cho người nước ngoài. Thực tế là dự án cần tiền xây quá, bán giá tốt cho đơn vị chuyên bán cho người Trung Quốc luôn, các bác cũng hiểu giờ các dự án nào cần tiền lắm mới chịu bán cho khách Trung Quốc, vì hộ chiếu họ có đường lưỡi bò. Bán nhà không khác gì bán nước. Hay ho gì ở đó mà khoe. Tụi Trung Quốc vào mua thì thường đầu tư, rồi cho thuê lại, khu này mai mốt khách thuê gái gú, sugar baby kéo tới thuê đầy ra đó cho coi, tệ nạn kéo tới ầm ầm giờ. Mà giá thuê tốt chắc được mấy năm đầu, sau đó cũng kéo thấp xuống vì gần Era Đức Khải quá mà. Uy tín hay không thì nhìn lịch sử trước đó đủ hiểu nè. Với giá hiện tại của Viva thì qua Eco Green Saigon mua cho rồi. Ít ra còn có mảng xanh, tiện ích đa dạng, đi quận 1 gần, tương lai có cầu thủ thiêm 4 như bác gì nói. ĐỨng ở quận 1 bến Bạch Đằng còn thấy đèn led eco green saigon chạy ầm ầm. Đáng mua hơn con VIVA gấp tỉ lần.

Vãi ......
Tỏ vẻ hiểu biết nguy hiểm .........
Hết chỗ chê giá này giá kia, lừa đảo thì giờ quay ra chê bán cho TQ ( hộ chiếu đường lưỡi bò............) lồng chuyện chính trị.....không khác gì bán nước, gái gú sube
Giọng này chắc lại giọng bọn cò đợt 1 - úp sọt người mua xuống tiền rồi đem con bỏ chợ đây
Cái bọn tham và ngu chỉ vì đồng tiền mà dụ khách mua nhà khi chưa có tý hồ sơ pháp lý, lằng nhằng để rồi khách mất tiền rồi lại khổ sở kiện tụng, biểu tình đòi tiền................
Nhà nó bán đó, sắp giao rồi ấy..........bên Cty Savils - cty hàng đầu uy tín vận hành chắc nó không đi tìm hiểu hồ sơ pháp lý chắc?
Giá không bàn...ai mặc cả đc giá thấp thì tốt, giá CĐT có 5x tr được căn xịn, pháp lý rõ ràng
Còn nghe mấy thằng cò dụ mua căn này căn kia, hồ sơ pháp lý mấy năm k ra được sổ, thuế nợ..........ngồi đó mà đẹp
Sao bọn TQ nó k mua các dự án khác: Đức Khải, Eco Green Saigon hay Hưng THịnh hoặc Nova.........mà chỉ mua của PMH hoặc VIn >>>>đơn giản các dự án kia hồ sơ pháp lý có quá nhiều vấn đề, không ra sổ sách sở hữu được dù giá rẻ, chưa kể mất giá
Còn các dự án của PMH và Vin nó ra đc giấy tờ chứng minh sở hữu tài sản..............chứ không phải cầm tờ giấy HĐ mua bán đi giao dịch

 

[natifood]

Giờ mua bán căn hộ cứ phải nhìn tận mắt...sờ tận tay và rủi ro ít
Đi mua căn hộ đóng 95-98%% vào ở rồi mới tá hỏa ra CĐT k thể ra sổ đc, cái thì chưa đóng thuế, cái thì hồ sơ pháp lý k có, cái thì k nghiệm thu.............tá hỏa ra
qua Eco Green Saigon ...Mua 50 tr ở vài năm banks nó k cho vay, cầm cố k đc, mua bán không đc thế chấp....giống Đức Khái khóc ròng cả nút

 

[hiepsimu2018]

Các bác cãi nhau khí thế quá, em hóng hình bàn giao nhà thực tế, cũng hóng luôn cái sổ. Chưa có chủ đầu tư nào bảo là dự án không có sổ mà luôn luôn là "chưa có sổ". Trước đây em có 2,5 năm ở Eratown, view nhìn ra bộ giàn móng của Viva (trước đây lấy tên SaigonSouth Plaza rất dễ gây nhầm lẫn với Saigon South Residence của PMH) trơ cùng nắng mưa mà xót dùm chủ đầu tư, sợ sắt nó mục gỉ hết.

 

[huongnb1979]

Giờ mua bán căn hộ cứ phải nhìn tận mắt...sờ tận tay và rủi ro ít
Đi mua căn hộ đóng 95-98%% vào ở rồi mới tá hỏa ra CĐT k thể ra sổ đc, cái thì chưa đóng thuế, cái thì hồ sơ pháp lý k có, cái thì k nghiệm thu.............tá hỏa ra
qua Eco Green Saigon ...Mua 50 tr ở vài năm banks nó k cho vay, cầm cố k đc, mua bán không đc thế chấp....giống Đức Khái khóc ròng cả nút

Mình chưa biết nội thất của Viva đến đâu, nhưng thấy cái chợ bên cạnh, mặt tiền của căn hộ quá nản. Nếu tầm tiền 50-60tr/m2 tôi vô PMH chọn căn hộ cho rồi.

 

[Annauyen]

Vãi ......
Tỏ vẻ hiểu biết nguy hiểm .........
Hết chỗ chê giá này giá kia, lừa đảo thì giờ quay ra chê bán cho TQ ( hộ chiếu đường lưỡi bò............) lồng chuyện chính trị.....không khác gì bán nước, gái gú sube
Giọng này chắc lại giọng bọn cò đợt 1 - úp sọt người mua xuống tiền rồi đem con bỏ chợ đây
Cái bọn tham và ngu chỉ vì đồng tiền mà dụ khách mua nhà khi chưa có tý hồ sơ pháp lý, lằng nhằng để rồi khách mất tiền rồi lại khổ sở kiện tụng, biểu tình đòi tiền................
Nhà nó bán đó, sắp giao rồi ấy..........bên Cty Savils - cty hàng đầu uy tín vận hành chắc nó không đi tìm hiểu hồ sơ pháp lý chắc?
Giá không bàn...ai mặc cả đc giá thấp thì tốt, giá CĐT có 5x tr được căn xịn, pháp lý rõ ràng
Còn nghe mấy thằng cò dụ mua căn này căn kia, hồ sơ pháp lý mấy năm k ra được sổ, thuế nợ..........ngồi đó mà đẹp
Sao bọn TQ nó k mua các dự án khác: Đức Khải, Eco Green Saigon hay Hưng THịnh hoặc Nova.........mà chỉ mua của PMH hoặc VIn >>>>đơn giản các dự án kia hồ sơ pháp lý có quá nhiều vấn đề, không ra sổ sách sở hữu được dù giá rẻ, chưa kể mất giá
Còn các dự án của PMH và Vin nó ra đc giấy tờ chứng minh sở hữu tài sản..............chứ không phải cầm tờ giấy HĐ mua bán đi giao dịch

Bị ngáo hả, nói có hiểu gì không đó. Vin và Phú Mỹ Hưng nó không bán cho Trung Quốc ký hợp đồng mua bán đâu bạn nhé. Chỉ có ký hợp đồng thuê thôi, mua thì mua không mua thì thôi. Còn Viva nhà bạn í, ký thẳng hợp đồng mua bán với TQ đó. Hai yếu tố pháp lý khác nhau hoàn toàn. Nên tụi TQ mới mua nhanh vậy đó. Chứ không phải do tiềm năng hay pháp lý chuẩn đâu nhen người ơi.

 

[Annauyen]

Rồi tụi TQ nó vào đẩy giá cao lên, bà con Việt Nam đổ vào mua xong thì chúng cũng rút bán hết hàng đi thôi. Còn dân Việt Nam mua lại ôm sô , cho thuê thì bèo. Thấy việc bất bình quý lắm mới nói, chứ đây ít comment đánh giá dự án mà ko biết sâu xa lắm nhen.

 

[natifood]

Bị ngáo hả, nói có hiểu gì không đó. Vin và Phú Mỹ Hưng nó không bán cho Trung Quốc ký hợp đồng mua bán đâu bạn nhé. Chỉ có ký hợp đồng thuê thôi, mua thì mua không mua thì thôi. Còn Viva nhà bạn í, ký thẳng hợp đồng mua bán với TQ đó. Hai yếu tố pháp lý khác nhau hoàn toàn. Nên tụi TQ mới mua nhanh vậy đó. Chứ không phải do tiềm năng hay pháp lý chuẩn đâu nhen người ơi.

Bị ngáo à.......bị bệnh ảo trưởng chính trị quá rồi......
Chuyên mua bán BĐS chả liên quan gì đến câu chuyện hộ chiếu lưỡi bò của TQ, liên quan gì đến khách TQ chỉ được thuê chứ không được mua, đẩy giá lên................

Phú Mỹ Hưng hay Vin nó bán hết rôm cho nhà đầu tư nước ngoài - khách TQ muốn ở phải thuê chứ yếu tố gì TQ
Còn room có tiền....CĐT nào chả muốn bán nhanh cho khách
Kiểu này chắc là cò vạc môi giới khách mua bị úp sọt nên giờ lên mạng khóc thuê đây
Nay nó giao nhà rồi đấy, mấy ông khách mua đợt 1 bị cò vạc dẫn dắt giờ tiền không lấy được, nhà tất nhiên không có rồi.....đi căng băng rôn với khẩu hiệu giờ chả giải quyết đc gì
Tốt nhất kiện luôn bọn môi giới và những người ký HĐ mua bán và thu tiền ra công an về tội lừa đảo thì may ra mới lấy lại đc tiền nhanh

Rồi tụi TQ nó vào đẩy giá cao lên, bà con Việt Nam đổ vào mua xong thì chúng cũng rút bán hết hàng đi thôi. Còn dân Việt Nam mua lại ôm sô , cho thuê thì bèo. Thấy việc bất bình quý lắm mới nói, chứ đây ít comment đánh giá dự án mà ko biết sâu xa lắm nhen.

 

[natifood]

Lời khuyên chân tình các bác nào lỡ ôm quả sầu đợt 1: kiện mẹ thằng môi giới và thằng nào thu tiền ( cứ thằng cầm tiền) về tội lừa đảo ra CA thì hi vọng lấy đc tiền nhanh

 

[Annauyen]

Bị ngáo à.......bị bệnh ảo trưởng chính trị quá rồi......
Chuyên mua bán BĐS chả liên quan gì đến câu chuyện hộ chiếu lưỡi bò của TQ, liên quan gì đến khách TQ chỉ được thuê chứ không được mua, đẩy giá lên................

Phú Mỹ Hưng hay Vin nó bán hết rôm cho nhà đầu tư nước ngoài - khách TQ muốn ở phải thuê chứ yếu tố gì TQ
Còn room có tiền....CĐT nào chả muốn bán nhanh cho khách
Kiểu này chắc là cò vạc môi giới khách mua bị úp sọt nên giờ lên mạng khóc thuê đây
Nay nó giao nhà rồi đấy, mấy ông khách mua đợt 1 bị cò vạc dẫn dắt giờ tiền không lấy được, nhà tất nhiên không có rồi.....đi căng băng rôn với khẩu hiệu giờ chả giải quyết đc gì
Tốt nhất kiện luôn bọn môi giới và những người ký HĐ mua bán và thu tiền ra công an về tội lừa đảo thì may ra mới lấy lại đc tiền nhanh

trời đất, nói chuyện với ngươi nói với đầu gối cho xong. Không biết cái khỉ gì còn tỏ vẻ. Đây chỉ nói thực tế thị trường và phản biện những cái không đúng mà anh nêu sai thôi nhé. Đây cũng là một cách tích đức khi mà thị trường nhiễu nhưỡng, cò vạc thông tin sai để lùa nhà đầu tư.