Thảo Luật Chung Cư dân HAPPY-GREEN-SCENIC1-2

[cherry123]

Anh Mập kể thiếu Hồ Bán Nguyệt, CoopMart Phú Mỹ Hưng và phố ăn uống Nguyễn Đức Cảnh, tất cả đều ở khoảng cách dưới 2 cây số, hoàn toàn có thể tản bộ mỗi tối đi ăn, đi siêu thị mà 0 dùng đến xe cộ gì. Anh nào làm việc ở Unilever, Manuflife với khoảng 1 chục công ty ở Nguyễn Lương Bằng buổi sáng có thể đi bộ đi làm vì khoảng cách chỉ có 1.5 cây số. Những tiện ích trong khoảng cách đi bộ đó chắc cả TP không có cái nào có chứ đừng nói chỉ PMH

Bác được cái nói đúng hết, chỉ sai ở mỗi thói quen. Thói quen "đi bộ" của ng VN mình là kém nhé. Đoạn khoảng cách từ SV sang CM thì họ có thể đi bộ chứ đi Coop PMH, chợ Tân Mỹ thì em đảm bảo đi bằng xe máy hết cho xem
Còn đi làm bên Uni, Manu mà có chỗ gửi xe free chắc họ cũng đi bằng xe máy chứ hẻm có đi bộ đâu. Trừ phi là có 1 số bạn muốn tận dụng tập thể dục.

Cái em thấy thiếu thiếu ở khu SV-Green này là mảng xanh. Đành rằng sân golf là nằm cạnh nhưng mình chỉ nhìn, chứ hẻm có đi vào, cũng nằm xa xa. Thực tế bên CM cũng thiếu cây xanh, em thích các con đường Hùng Vương (đoạn vòng xoay vừa vào), NTMK (đoạn Dinh Độc lập), Tú Xương, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Bỉnh Khiêm (Sở Thú)... sáng sớm đi là mùi cây mận, cây xanh thơm lừng tạo cảm giác thật sảng khoái. Đây là các con đường được trồng cây từ thời Pháp, tiếc là UBTP tới giờ cũng không quy hoạch ra con đường nào, thậm chí còn dời đi mảng cây xanh con đường Tôn Đức Thắng (không bàn là dời đi là hợp lý hay không).

 

[Bé Mập]

Thì ý em nói tiện ích nội khu đó, ở đây em so sánh với scenic và happy.

Theo Mập nè:

Happy: sân chơi rộng thoáng, trẻ con chạy chơi, cha mẹ BBQ - tắm bơi thoải mái. Bị cái các toà nhiều, kiểu dáng toà không bắt mắt (có người nói giống bệnh viện), thiết kế không gian có nhiều căn bí gió rất nóng.

Green: view đẹp (mấy căn hướng sông í), thiết kế thông gió rất mát, vật liệu xây dựng, thiết kế sảnh chờ rất sang trọng. Bị cái khuôn viên bên dưới nhỏ hẹp hơn bên Happy. Bù vào cái sân chơi tầng 2 rất đẹp nhưng vẫn nhỏ.

Scenic: tiện ích hồ bơi và phòng gym hoành tá tràng. Bị cái mật độ dầy, sẽ đông vui nhưng ồn. Phố đi bộ và dãi nhà hàng bên dưới dự sẽ tấp nập.

Green và Scenic hơn cái Happy ở chỗ kết nối rất nhanh với Crescent Mall. Sau này làm cầu - đường trục Bắc Nam càng gần.

Còn khoảng kết nối giao thông thì hướng bên Green và Scenic sẽ nhanh hơn và tiện hơn bên hướng Happy 1 tẹo.

Anh em nào thấy cần bổ sung hay điều chỉnh gì thì mời.

 

[Bé Mập]

Bác được cái nói đúng hết, chỉ sai ở mỗi thói quen. Thói quen "đi bộ" của ng VN mình là kém nhé. Đoạn khoảng cách từ SV sang CM thì họ có thể đi bộ chứ đi Coop PMH, chợ Tân Mỹ thì em đảm bảo đi bằng xe máy hết cho xem
Còn đi làm bên Uni, Manu mà có chỗ gửi xe free chắc họ cũng đi bằng xe máy chứ hẻm có đi bộ đâu. Trừ phi là có 1 số bạn muốn tận dụng tập thể dục.

Cái em thấy thiếu thiếu ở khu SV-Green này là mảng xanh. Đành rằng sân golf là nằm cạnh nhưng mình chỉ nhìn, chứ hẻm có đi vào, cũng nằm xa xa. Thực tế bên CM cũng thiếu cây xanh, em thích các con đường Hùng Vương (đoạn vòng xoay vừa vào), NTMK (đoạn Dinh Độc lập), Tú Xương, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Bỉnh Khiêm (Sở Thú)... sáng sớm đi là mùi cây mận, cây xanh thơm lừng tạo cảm giác thật sảng khoái. Đây là các con đường được trồng cây từ thời Pháp, tiếc là UBTP tới giờ cũng không quy hoạch ra con đường nào, thậm chí còn dời đi mảng cây xanh con đường Tôn Đức Thắng (không bàn là dời đi là hợp lý hay không).

Sang 9S anh cho xanh mát mắt luôn nè Béo.

 

[Diep Ngoc Duc]

theo e được biết không biết có chính xác không, chỗ đất trống gần cầu mặt tiền Nguyễn Đồng Chi liền kề với BV Quốc tế Nhi đó, theo một số sơ đồ trước đây thì tương lai xa nó sẽ là 1 trạm xử lý nước thải, đến thời điểm này có điều chỉnh quy hoạch gì nữa hay không thì e chưa được cập nhật. Theo quy định về thuỷ giới sông rạch thì từ bờ kênh vào 60m các bác cứ yên tâm là ko có block trung tầng, cao tầng hay thấp tầng nào chỗ đó nữa đâu

P/s: Em đã nhận được thông báo nhận nhà và chuẩn bị hồ sơ làm sổ hồng từ PMH, bác Đức đã nhận được thông báo chưa?

CO nhan tin nhan tu sale chu chua thay thong bao. Nghe bao la gui roi ma chac buu dien chua toi.

 

[Diep Ngoc Duc]

Theo Mập nè:

Happy: sân chơi rộng thoáng, trẻ con chạy chơi, cha mẹ BBQ - tắm bơi thoải mái. Bị cái các toà nhiều, kiểu dáng toà không bắt mắt (có người nói giống bệnh viện), thiết kế không gian có nhiều căn bí gió rất nóng.

Green: view đẹp (mấy căn hướng sông í), thiết kế thông gió rất mát, vật liệu xây dựng, thiết kế sảnh chờ rất sang trọng. Bị cái khuôn viên bên dưới nhỏ hẹp hơn bên Happy. Bù vào cái sân chơi tầng 2 rất đẹp nhưng vẫn nhỏ.

Scenic: tiện ích hồ bơi và phòng gym hoành tá tràng. Bị cái mật độ dầy, sẽ đông vui nhưng ồn. Phố đi bộ và dãi nhà hàng bên dưới dự sẽ tấp nập.

Green và Scenic hơn cái Happy ở chỗ kết nối rất nhanh với Crescent Mall. Sau này làm cầu - đường trục Bắc Nam càng gần.

Còn khoảng kết nối giao thông thì hướng bên Green và Scenic sẽ nhanh hơn và tiện hơn bên hướng Happy 1 tẹo.

Anh em nào thấy cần bổ sung hay điều chỉnh gì thì mời.

Ah ben Green neu minh muon BBQ hay nướng than thì tính sao ta? Ben SV va HV thi co' ma Green thi ko co', ma e thich an do nuong lam huhu.

 

[Diep Ngoc Duc]

theo e được biết không biết có chính xác không, chỗ đất trống gần cầu mặt tiền Nguyễn Đồng Chi liền kề với BV Quốc tế Nhi đó, theo một số sơ đồ trước đây thì tương lai xa nó sẽ là 1 trạm xử lý nước thải, đến thời điểm này có điều chỉnh quy hoạch gì nữa hay không thì e chưa được cập nhật. Theo quy định về thuỷ giới sông rạch thì từ bờ kênh vào 60m các bác cứ yên tâm là ko có block trung tầng, cao tầng hay thấp tầng nào chỗ đó nữa đâu

P/s: Em đã nhận được thông báo nhận nhà và chuẩn bị hồ sơ làm sổ hồng từ PMH, bác Đức đã nhận được thông báo chưa?

Minh thich no' lam bờ kè công viên gi do' chay bộ chơi chứ nội khu cua Green bé qua' hà.

 

[Bé Mập]

Ah ben Green neu minh muon BBQ hay nướng than thì tính sao ta? Ben SV va HV thi co' ma Green thi ko co', ma e thich an do nuong lam huhu.

Rồi. Đợi đi. Mập về ở sẽ lập hội BBQ. Mấy thằng mập là chúa mê đồ nướng mà ha ha ha

 

[Bé Mập]

Quen nói, cái toà B trong Green bên dưới có cái Family Mart đó nhe thuận tiện vô cùng.

 

[Bé Mập]

Minh thich no' lam bờ kè công viên gi do' chay bộ chơi chứ nội khu cua Green bé qua' hà.

Chạy vòng ngoài. Khuôn viên khu Green có 4 toà bé xí chạy gì đâu.

Cái khu Green này rất giống mấy chỗ căn hộ nhà giàu bên Đài Noan á nhe. Để có dịp đi tui chụp cho coi.

 

[Diep Ngoc Duc]

Nhu

Rồi. Đợi đi. Mập về ở sẽ lập hội BBQ. Mấy thằng mập là chúa mê đồ nướng mà [BCOLOR=#fcfcff][/BCOLOR] ha ha ha [BCOLOR=#fcfcff][/BCOLOR]

Nhung mừ nướng ở đâu cơ? Trong nội khu chắc ko cho nướng rồi. Lâu lâu làm tiệc nướng thì mần ở đâu trong PMH í