Thảo Luật Chung Cư dân HAPPY-GREEN-SCENIC1-2

[Bé Mập]

Bác @BeMap tư vấn giúp em lý do vì sao em nên đẩy căn 2PN sky3 đang cho thuê 780USD/tháng qua mua căn 2PN Scenic để cho thuê nè. Giá thị trường căn sky3 đang ở khoảng 2.5-2.8 tỏi.

Trời. Dụ này Mập hông biết nha. Tiền trong túi bác mà kêu Mập tính thì sao tính được.

Mập thấy ai thích gì mua nấy. Mình thấy ổn theo cách của mình thì mua thôi bác. Check pháp lí, uy tính chủ đầu tư trên này thì OK chứ tính toán mua gì nó giống như chuyện làm ăn thôi. Mỗi người 1 phép tính. Kết quả qui ra nhiều tiền/ít tiền mà thôi.

 

[Bob1582]

Chứ không phải là
1. Happy
2. Green
3. Scenic
hả bác Mập?

 

[Bé Mập]

Chứ không phải là
1. Happy
2. Green
3. Scenic
hả bác Mập?

Giá căn đắt nhất chắc là bên Green á.

Hiệu xuất cho thuê, độ hot thị trường thì:

1. Happy
2. Scenic
3. Green

Hiện tại sàn ngoài vẫn gọi hỏi thuê Happy rất là nhiều. Hầu như tuần nào cũng có vài cuộc.

 

[Oliu]

Trời. Dụ này Mập hông biết nha. Tiền trong túi bác mà kêu Mập tính thì sao tính được.

Mập thấy ai thích gì mua nấy. Mình thấy ổn theo cách của mình thì mua thôi bác. Check pháp lí, uy tính chủ đầu tư trên này thì OK chứ tính toán mua gì nó giống như chuyện làm ăn thôi. Mỗi người 1 phép tính. Kết quả qui ra nhiều tiền/ít tiền mà thôi.

Bác trả lời em chung chung vậy chắc bác cũng lại kẹp trym bên Sky3 nữa rồi hả?
Em thấy PMH nó bung hàng nhanh quá để hớt tay trên các anh Vinhomes, Kepple, v.v nên em thấy e ngại để tiếp tục đầu tư vào PMH.

 

[Bé Mập]

Bác trả lời em chung chung vậy chắc bác cũng lại kẹp trym bên Sky3 nữa rồi hả?
Em thấy PMH nó bung hàng nhanh quá để hớt tay trên các anh Vinhomes, Kepple, v.v nên em thấy e ngại để tiếp tục đầu tư vào PMH.

Bác thích nhìn trym người khác nhỉ?

Chúc bác sống vui vẻ nhe. Bớt sân xi với để ý người khác đi bác.

Tiền bác đổ vào đâu là quyền của bác mà.

Nhân tiện, Mập không có ôm Sky nhe bác.

 

[asianguy85]

Bác trả lời em chung chung vậy chắc bác cũng lại kẹp trym bên Sky3 nữa rồi hả?
Em thấy PMH nó bung hàng nhanh quá để hớt tay trên các anh Vinhomes, Kepple, v.v nên em thấy e ngại để tiếp tục đầu tư vào PMH.

Thật sự kẹp .... ở PMH có gì là xấu đâu bác? Như căn Sky của bác cho thuê được 17 chai hiện giờ. Nếu bác mua từ thời điểm đầu cho thuê 8 năm thì chắc đã được 70-80% giá vốn bỏ ra. (Tính theo tiền đô luôn)
Còn nếu bác mua 2,3 năm trước thì mỗi năm cũng ăn được khoảng 8% tiền đầu tư, cao hơn ls ngân hàng.
Theo em vị trí mấy căn Valley này là quá tốt. Em chỉ hóng cái cầu bắc qua Crescent mall thôi. Bác nhìn qua mấy thằng Service apartment ngay hồ Bán Nguyệt. Căn 2PN-80m2 cũng cho thuê 2K Obama 1 tháng. Nếu có cái cầu với phố đi bộ thì 2 khu này chả có gì khác nhau cả theo ý em

 

[Oliu]

Bác thích nhìn trym người khác nhỉ?

Chúc bác sống vui vẻ nhe. Bớt sân xi với để ý người khác đi bác.

Tiền bác đổ vào đâu là quyền của bác mà.

Nhân tiện, Mập không có ôm Sky nhe bác.

Bác vui tính quá. Đùa tí thôi chứ thấy bác lên đây tư vấn đàng hoàng, chắc không phải loại PMH thuê lên đây bơm vá. Chúc bác vui vẻ.

 

[Oliu]

Thật sự kẹp .... ở PMH có gì là xấu đâu bác? Như căn Sky của bác cho thuê được 17 chai hiện giờ. Nếu bác mua từ thời điểm đầu cho thuê 8 năm thì chắc đã được 70-80% giá vốn bỏ ra. (Tính theo tiền đô luôn)
Còn nếu bác mua 2,3 năm trước thì mỗi năm cũng ăn được khoảng 8% tiền đầu tư, cao hơn ls ngân hàng.
Theo em vị trí mấy căn Valley này là quá tốt. Em chỉ hóng cái cầu bắc qua Crescent mall thôi. Bác nhìn qua mấy thằng Service apartment ngay hồ Bán Nguyệt. Căn 2PN-80m2 cũng cho thuê 2K Obama 1 tháng. Nếu có cái cầu với phố đi bộ thì 2 khu này chả có gì khác nhau cả theo ý em

Cầu bắc qua CM chưa ai dám confirm cả. Bác nghĩ xây xong mấy bao năm? Nếu bây giờ chưa thấy gì thì khả năng vào sử dụng cũng hơi lâu. Tuy nhiên cứ phải tin vào khả năng đó thì mới có đủ tiện ích cho Scenic+Green, không có thì 2 khu này chỉ có qua FV dùng tiện ích là gần nhất.

 

[Bé Mập]

Thật sự kẹp .... ở PMH có gì là xấu đâu bác? Như căn Sky của bác cho thuê được 17 chai hiện giờ. Nếu bác mua từ thời điểm đầu cho thuê 8 năm thì chắc đã được 70-80% giá vốn bỏ ra. (Tính theo tiền đô luôn)
Còn nếu bác mua 2,3 năm trước thì mỗi năm cũng ăn được khoảng 8% tiền đầu tư, cao hơn ls ngân hàng.
Theo em vị trí mấy căn Valley này là quá tốt. Em chỉ hóng cái cầu bắc qua Crescent mall thôi. Bác nhìn qua mấy thằng Service apartment ngay hồ Bán Nguyệt. Căn 2PN-80m2 cũng cho thuê 2K Obama 1 tháng. Nếu có cái cầu với phố đi bộ thì 2 khu này chả có gì khác nhau cả theo ý em

Chuyện ai có kẹp hay không có liên quan gì tới mình đâu mà nói. Cứ đi nhìn vào người khác rồi phán, thế ai phán mình? Mập thì chả quan tâm chuyện ai kẹp hay không. Không biết kinh nghiệm của các bác trong PMH thế nào chớ muốn ra hàng nhanh thì gọi cho sàn chớ lên đây mem có mấy người lại toàn mấy người giỏi tính toán. Bán buôn khỉ gì trên này? Cứ ảo tưởng cái thị trường BĐS nó nằm hết trên đây chắc?

Btw, nắm giá thị trường dữ hé khu Green sau này Mập tính liên kết các bác lại làm Service Apartment á. Hôm nào vào thử như. Đúng y mô hình cho thuê căn hộ.

 

[Bé Mập]

Bác vui tính quá. Đùa tí thôi chứ thấy bác lên đây tư vấn đàng hoàng, chắc không phải loại PMH thuê lên đây bơm vá. Chúc bác vui vẻ.

He he he Mập cảm ơn nhe.

Nhu cầu giao lưu là chính chớ Mập không dám xúi ai mua gì, bán gì đâu.

Nice day bác (thích_nhìn_người_khác_kẹp_chym) đùa tí nhe