Thảo Luật Chung Cư dân HAPPY-GREEN-SCENIC1-2

[Bé Mập]

Thông tin này cực quan trọng cho cư dân GV, SV1, SV2. Nên các bạn sale kg nên nói khơi khơi được. Bác nào có thông tin có giá trị về việc này cho ae tý hy vọng nhe.

Cái cầu này có hồi tháng 8 rồi. Mập post lên xong các bác khác bảo k có. Rồi xác nhận làm đường. Thôi chờ vậy. Kiểu gì cũng có liên kết.

Giờ chờ cái hầm kết nối hồ Bán Nguyệt sẽ làm hay không mà thôi. Chứ hướng kia xác định là làm rồi.

 

[Bimap]

Cái cầu này có hồi tháng 8 rồi. Mập post lên xong các bác khác bảo k có. Rồi xác nhận làm đường. Thôi chờ vậy. Kiểu gì cũng có liên kết.

Giờ chờ cái hầm kết nối hồ Bán Nguyệt sẽ làm hay không mà thôi. Chứ hướng kia xác định là làm rồi.

Đừng còm vuốt đuôi như vậy. Đg bộ kg thiếu ( bùi bằng đoàn, happy valey, ng lương bằng )v.v...lối đi bộ ( hầm hoặc trên không ) là một khái niệm mới rất có giá trị ( ở vn ). Đừng đánh đồng và đánh lừa mặc dù bạn có thể có rất nhiều nhà ờl đây hoặc đang mua bán ở đây.

 

[Bé Mập]

1. Nguyễn Cao Nam - Nguyễn Cao Bắc sẽ kết nối với nhau.

2. Kế hoạch hầm thay đổi thành đường nối trục Nam - Bắc của đường Phố Tiểu Bắc bên hông Crescent kết nối trục đường dự án Green-Scenic1-2. Vậy là phố đi bộ chỉ là cục bộ của khu Scenic. Chưa biết có gì hấp dẫn ở cái phố này vì nếu không được kết nối trực tiếp với hồ Bán Nguyệt thì cái phố đi bộ chả có ý nghĩa ccmj hết. Trừ khi có điểm nhấn công trình ở đây.

3. Tương lai xa thì đường N trục Bắc sẽ có cầu để kết nối với đường Tôn Dật Tiên - Hoàn Văn Thái.

Đây là cái sale chào em lúc trước khi xuống tiền Scenic. Có cầu vượt đi bộ từ dự án ra tận Crescent mall. Nói chung có hầm đi bộ thì đúng là ngon hơn nhiều vì kết nối 2 phố đi bộ lại với nhau thì quá hoành tráng. Có điều chắc phải chờ xem chính thức sẽ ra như thế nào.

Em thấy nếu làm theo phương án của bác mập show thì vẫn có khả năng có phố đi bộ kết nối SV qua CM, chỗ này chắc chắn nó làm cầu nổi nối 2 bên vì nếu làm giao lộ thì không hợp lý tẹo nào. Tuy nhiên, nếu PMH làm kết nối trên 1 trục đường Tôn Dật Tiên, có thể có hầm trên không thì tốt hơn và đẹp hơn.

2.5 tỷ giờ bác cố kiếm có thể mua được, còn để sang năm lúc nó giao nhà thì khả năng khó có hàng.
Ngoài ra, vụ hầm nối SV và CM thì PMH bỏ phương án làm hầm kết nối vì ảnh hưởng an toàn kết cấu cầu Thầy Tiêu. PMH đang xem xét và khả năng cao chọn phương án xẻ NVL đi qua, đây là phương án an toàn và ít đầu tư tiền nhất, nhưng bất lợi cho các bác chạy xe vì phải dừng đèn đỏ ngã tư nhiều. Còn theo em biết phương án xây cầu bộ hành cho ng đi bộ qua thì thấp quá đụng container, mà cao quá thì không an toàn... Ke ke... Các thông tin em có từ sale nên không rõ độ chính xác thế nào. Bác @Bé Mập dạo này bỏ rum rồi nên không có t.tin xác nhận được.
À ơi.... thiên địa .... Bác Mập về xác nhận cái nào Em chuồn đây

Vụ hầm chui em cũng nghe nói là nó ảnh hưởng tới cầu Thầy Tiêu, nên khó khả thi. Theo em được biết là sẽ xây cầu đi bộ nối SV với Crescent mall. Chứ xẻ đường đoạn đó cũng có vẻ không ổn. Vì chỗ đó là đoạn đổ dốc cầu, xẻ đường thì cũng khá nguy hiểm.

View attachment 544214 View attachment 544215 View attachment 544216 View attachment 544217 View attachment 544218

Style đơn giản xí nhe mấy bợn.

View attachment 544219
View attachment 544220

Bên Green nhìn công trình cứng cáp hơn Happy 1 tẹo. View càng lên cao càng đẹp, đặc biệt Block B-A, block D-C hơi vướng cái cụm Scenic.

Mập đã thấy đường làm nội khu phân cách Green và Scenic. Tương đối hoành tá tràng với kết nối trực diện qua Crescent Mall.

HOT hòn họt đây nè:

1. Crescent 2 cao 30 tầng với toà đế 6 tầng làm trung tâm thương mại với các thương hiệu nỗi tiếng như Zara cho các teen và Chà Neo cho các quí ông, quí bà. Theo em Sale nó bảo thì H&M sẽ vào Crescent Mall 1 năm 2017. Hy vọng kịp Tết NĐ năm tới.

2. Kế hoạch xây đường bộ kết nối trục Nam-Bắc từ cụm Green-Scenic sang HBN vẫn giữ y như cũ. Hiện đang lên thiết kế. Dự kiến sẽ đi ngầm và có phần lấn ra con kênh. Chờ xem lên hình sẽ ntn nhe.

Thấy rõ ý đồ xây trục thương mại khu này rồi há.

Ai đã yêu, còn yêu thì cứ tiếp tục yêu nhe. PMH luôn biết cách giữ chân khách hàng. Mà khách PMH thì toàn dân khó tánh nhá.

Cũng theo em Sale của tui thì Lobby Scenic sẽ đẹp hơn thiết kế ban đầu. Ai muốn biết thiết kế ban đầu đẹp ntn thì vào trang PMH xem nhe. Hết.

Cập nhật cho anh em. Ai biết gì thêm thì báo tui nhe.

Đừng còm vuốt đuôi như vậy. Đg bộ kg thiếu ( bùi bằng đoàn, happy valey, ng lương bằng )v.v...lối đi bộ ( hầm hoặc trên không ) là một khái niệm mới rất có giá trị ( ở vn ). Đừng đánh đồng và đánh lừa mặc dù bạn có thể có rất nhiều nhà ờl đây hoặc đang mua bán ở đây.

Đề tài này tôi nói từ hồi tháng 9. Nể mặt copy lại cho xem. Lần sau có muốn nói gì thì chịu khó đọc hết còm rồi phán. Không người ta bảo mình bị Hâm nhé.

Tin Phố Tiểu Bắc - Nam kết nối bằng cầu có từ tháng 9. Sau đó bảo là đường giống trục Nguyễn Cao Nam - Bắc khu Happy. Tất cả đang chờ xem là cầu vượt hay đường vì tin hành lang hóng hớt.

Còm vuốt đuôi là cqqj vậy? Lâu lâu nhẩy vào chém gió cứ ra vẻ cao nhân. Đọc trước khi còm nhé.

Tui vốn lịch sự nhưng không khách sáo với mấy thằng XL như bác.

 

[Bé Mập]

Đây là cái sale chào em lúc trước khi xuống tiền Scenic. Có cầu vượt đi bộ từ dự án ra tận Crescent mall. Nói chung có hầm đi bộ thì đúng là ngon hơn nhiều vì kết nối 2 phố đi bộ lại với nhau thì quá hoành tráng. Có điều chắc phải chờ xem chính thức sẽ ra như thế nào.

Guy Châu Á ơi, mấy nay lặn đâu k thấy. Hình như chung block với mập phải k? Sao không thấy báo nhận nhà vậy ta. Block A mới nhận rồi kìa.

 

[Tám]

Bác cho mình hỏi bác mua GV giá bao nhiêu được không? Nếu 0 tiện thì bác pm mình cái. Mình có người nhà cũng đang nhắm nó

Green Valley block A, lầu cao, căn số 5 (căn góc) bạn mềnh đang muốn bán.
Bác quan tâm không?

 

[asianguy85]

View attachment 591402



Guy Châu Á ơi, mấy nay lặn đâu k thấy. Hình như chung block với mập phải k? Sao không thấy báo nhận nhà vậy ta. Block A mới nhận rồi kìa.

Mình mua Scenic 1 bác ơi. Đang hồi hộp chờ đợi nhận nhà sau Tết thôi

 

[asianguy85]

Green Valley block A, lầu cao, căn số 5 (căn góc) bạn mềnh đang muốn bán.
Bác quan tâm không?

Nhà con em họ em mà ca này khó lắm bác. Đi coi nhà gần cả năm rồi, nhảy từ Villa Park ngoài Phú Hữu, vô đến Saigon Pearl, VCP rồi qua Sala. Bữa trước hỏi em khu Valley này mua ở chung cho vui, nhưng hôm nay có vẻ giãn ra rồi. Túm lại là mệt não. Chẳng qua là hứa giúp nên em giúp cho trót thôi. Chừng nào quyết định chắc chắn thì em sẽ báo bác. Bác inbox dùm em cái giá căn đó dùm. Cám ơn bác

 

[Bob1582]

Các bác đã từng hoàn thiện nhiều căn hộ thô ở PMH cho em hỏi xí là: Mình có thể đập tường toilet phía trong căn hộ, thu nhỏ lại xí được không a? Hay PMH bắt phải giữ nguyên hiện trạng của toilet vậy a?

 

[Bé Mập]

Các bác đã từng hoàn thiện nhiều căn hộ thô ở PMH cho em hỏi xí là: Mình có thể đập tường toilet phía trong căn hộ, thu nhỏ lại xí được không a? Hay PMH bắt phải giữ nguyên hiện trạng của toilet vậy a?

Đập tuốt. Kêu mấy bạn thi công chạy giấy tờ nhé. Tường chính thì sợ chớ mấy cái toilet nhầm gì. Master room tui phá hết.

 

[Bob1582]

Đập tuốt. Kêu mấy bạn thi công chạy giấy tờ nhé. Tường chính thì sợ chớ mấy cái toilet nhầm gì. Master room tui phá hết.

Há Há. Da tạ bác Mập nhìu nhìu. Vậy thì đập tuốt luôn. Chạy giấy tờ bên chính quyền á bác Mập? Sợ đập vậy nó có gây khó dễ sau này khi ra sổ không a?