Theo các bạn, đất đai Long Thành có tiềm năng đầu tư trong mấy năm tới không?


  • Total voters
    144
Hạng C
16/3/14
578
695
143
thế đất Đặc khu năm ngoái có hợp lý ko? chắc là ko rồi.. nhưng đầu cơ đất đai phải dựa vào sóng để chốt lời chứ . ai đợi giá hợp lý thì ko bao giờ thắng đc bác ựa

Tại e thấy bác nói với bác posche711 về Long Thành như 1 khu kinh tế trọng điểm với logistic làm cốt lõi, đó là tầm nhìn dài hạn ko ai phản bác. Nhưng rõ ràng phân tích đó có tác dụng trong ngắn hạn khiến nhiều ng nhảy thêm vô để tạo cơ hội chốt lời cho dân đầu cơ (truyền bom) , mỗi người có cách quản trị rủi ro khác nhau, cá nhân e thấy giá Long Thành hết ăn rồi, rủi ro lại cao khi diễn biến 2019 bds chưa định hình rõ. Bác ôm từ mấy tháng nay chắc cũng có thành quả, chúc mừng bác.

Sốt đặc khu do cả dân đầu tư lẫn đầu cơ ôm đó bác, chứ ko hẳn là lướt lát chốt lời đâu. Cá mập thực sự hay tiền của tàu khựa đổ vô đặc khu nó chỉ có ôm chứ ko có lướt, chờ ngày bấm nút rồi tính tiếp. Nghĩ cảnh ngập tràn khựa, ăn nhà hàng khựa, ở resort của khựa, chơi casino chung với khựa mới thấm cảnh.
 
  • Like
Reactions: Winter-Sonata
Hạng D
26/12/18
2.168
2.917
155
45
Đất LT bây giờ nhảy vào chỉ có xác định ôm 10-20 năm vì bây giờ giá đã đu đỉnh. Còn lướt lát thì đất nội thành vẫn là lựa chọn hàng đầu
 
Hạng F
20/11/14
5.086
12.189
113
Đất LT bây giờ nhảy vào chỉ có xác định ôm 10-20 năm vì bây giờ giá đã đu đỉnh. Còn lướt lát thì đất nội thành vẫn là lựa chọn hàng đầu
mềnh thấy đất LT chưa tới đỉnh đâu mới khoảng 60%. Đỉnh phải là giữa 2020 lúc thông tin sắp khởi công SB đc bơm vá mạnh.
Quanh sb vẫn còn quá nhiều yếu tố để đẩy giá (ngoài cái Sb) . đó là các tuyến cao tốc BL- LT, DG- PT, VD3, VD4, BH-VT và cả việc Long Thành sẽ lên thị trấn vào 2020 nữa. sau đó là phê duyệt QH đô thị Sân bay (chắc giữa hoặc cuối 2020 xong cái này).
Thêm nữa; câu chuyện LT khác hoàn toàn vụ mở rộng HN 2008 (Nam Từ Liêm Mỹ Đức) vì như đã nêu trên.. trong giai đoạn sắp tới quanh LT sẽ dày đặc các tuyến cao tốc đã và đang triển khai (6 tuyến) bên cạnh cái sân bay và các khu Công nghiệp của Nhật và Amarta (Thái land) cũng như VN đang hoạt động. Còn vụ mở rộng HN thì sao? 10 năm tất cả vẫn là đồng cỏ ko ngưòi ở ko hạ tầng... nên chết vì bơm thổi trong chốc lát để bán đất .
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng C
27/11/17
686
418
63
55
Một phần là đất tăng do SB - Nhưng phần nhiều thì tiền nhà ta nhiều số quá. Đất chỗ nào cũng tăng
 
Hạng D
29/3/17
2.949
9.297
143
Nên nhớ, giá hiện tại đã bao gồm các thông tin vừa ra rồi! Vì 1 người biết thì vạn người biết, nó ko ảnh hưởng giá nhiều đâu, ôm vào thì hơi lâu để ra hàng đó!
 
Hạng F
20/11/14
5.086
12.189
113
Nên nhớ, giá hiện tại đã bao gồm các thông tin vừa ra rồi! Vì 1 người biết thì vạn người biết, nó ko ảnh hưởng giá nhiều đâu, ôm vào thì hơi lâu để ra hàng đó!
Bác nói có phần đúng. Nhưng 1 điểm quan trọng là từ đầu 2018 Long Thành đã cấm phân lô tách thửa...SP dự án chính quy ( có 1/500) vô cùng ít ,... chứ mà cho bung lụa thì giá giờ khác lắm rồi
 
Chỉnh sửa cuối: