Tập Lái
23/7/19
17
16
3
Cảm ơn Bác, để em đi xem chung với đứa e luôn xem khu này giờ ra sao. Sau dịch cũng có khi có giá tốt
Trước dịch giá tầm 80 chưa deal cho tầm 90m2. Sau dịch lên hay xuống em ko rõ.

Mà giờ khu HBC nhiều ông ngáo giá lắm. Rao cao hơn giá thị trường 30-50% ko hiếm. Anh đi coi cứ từ từ là có giá hợp lý.
 
Tập Lái
23/7/19
17
16
3
Hôm qua trời mưa Saigon lớn ngập nhiều nơi, rảnh dao 1 vòng khu Phạm Văn Đồng, HBC xem tình hình sao vì nghe nói khu này trước kia ngập kinh khủng lắm. Từ BT qua khoẻ ru, dọc từ đuờng 17-25 không thấy ngập?! Có vẻ khu này được làm hệ thống cống lại. Chổ gần quán ven sông có mấy cái BT mới xây, số lượng nhà phủ khá nhiều không hoang vắng như mấy năm trước. Có điều tối nhìn khá vắng vẻ, không biết an ninh không?
 
Tập Lái
23/7/19
17
16
3
Thấy bác vào thả Ha ha là sao bác! Bác rành khu này cho xin ít thông tin tham khảo. Nhà xem thấy cũng khu phú nhuận, điện ảnh cũng được, bề ngang 6-8m xây rộng rãi
 
Hạng B2
27/5/17
447
793
93
39
Hôm qua trời mưa Saigon lớn ngập nhiều nơi, rảnh dao 1 vòng khu Phạm Văn Đồng, HBC xem tình hình sao vì nghe nói khu này trước kia ngập kinh khủng lắm. Từ BT qua khoẻ ru, dọc từ đuờng 17-25 không thấy ngập?! Có vẻ khu này được làm hệ thống cống lại. Chổ gần quán ven sông có mấy cái BT mới xây, số lượng nhà phủ khá nhiều không hoang vắng như mấy năm trước. Có điều tối nhìn khá vắng vẻ, không biết an ninh không?

khu này an ninh đảm bảo bác. Bù lại đóng tiền đều đặn cho mấy anh dân phòng lượn lượn ở vòng xoay hằng tháng. ( hình như 180k/tháng thu theo quý), xóm cũng bắt camara an ninh 2 năm nay nên giảm hẵn, trước có dân nghiện lượn lượn me nhà nào khoá ngoài là bị bẻ khoá…đều lâu rồi chưa thấy, dịch này đói ko biết mấy anh nghiện có tính quay lại thăm hỏi gì ko.
Còn triều cường ngập có mấy đoạn ở đươngg 23 và đường 13 gần phía Sông, còn lại khô ráo sạch sẻ.
dân đây cũng không nhiều chuyện nên mình ở 6 năm mà ko biết nhà hàng xóm tên gì luôn.
 
Hạng D
22/8/16
1.424
8.627
113
Mấy khu nhà giàu nó vậy. Chớ khu bình dân chỗ mình dẫn gái lạ về 1 lần là hôm sau cả xóm biết :confused:
khu này an ninh đảm bảo bác. Bù lại đóng tiền đều đặn cho mấy anh dân phòng lượn lượn ở vòng xoay hằng tháng. ( hình như 180k/tháng thu theo quý), xóm cũng bắt camara an ninh 2 năm nay nên giảm hẵn, trước có dân nghiện lượn lượn me nhà nào khoá ngoài là bị bẻ khoá…đều lâu rồi chưa thấy, dịch này đói ko biết mấy anh nghiện có tính quay lại thăm hỏi gì ko.
Còn triều cường ngập có mấy đoạn ở đươngg 23 và đường 13 gần phía Sông, còn lại khô ráo sạch sẻ.
dân đây cũng không nhiều chuyện nên mình ở 6 năm mà ko biết nhà hàng xóm tên gì luônấy
 
Hạng B2
16/7/16
271
6.546
119
Hôm qua trời mưa Saigon lớn ngập nhiều nơi, rảnh dao 1 vòng khu Phạm Văn Đồng, HBC xem tình hình sao vì nghe nói khu này trước kia ngập kinh khủng lắm. Từ BT qua khoẻ ru, dọc từ đuờng 17-25 không thấy ngập?! Có vẻ khu này được làm hệ thống cống lại. Chổ gần quán ven sông có mấy cái BT mới xây, số lượng nhà phủ khá nhiều không hoang vắng như mấy năm trước. Có điều tối nhìn khá vắng vẻ, không biết an ninh không?

Nhiều anh nghe nói những chuyện từ cách đây 15 - 20 năm rồi giờ cứ nghĩ hiện nay vẫn thế. Nói tới là than ngập :D.
Khu Sông Đà nhà vợ em 15 năm trước đúng là mùa mưa ngập chắc gần mét, mặt tiền đường B Trưng Trắc cỏ lau cao ngập đầu người. Chứ giờ làm gì có.

Phía bên khu Bên Sông thì giờ nhìn chung cũng có ngập nhẹ, săm sắp mặt đường khi mưa to. Nhưng so với mặt bằng chung tp thì có thể coi như ko ngập và ko ảnh hưởng gì tới sinh hoạt. Mưa to xong 15 - 30 phút là hết.

Anh ninh thì em thấy khu HBC nói chung khá ổn.

Có điều, cả cái HBC em thấy chả có khu dân cư nào gọi là ngon lành. Ngay cả khu Bên Sông chắc là khu ổn nhất ở đây thì đường vào cũng loằng ngoằng, đường xá lộn xộn, mặt đường thì lởm chởm, xây dựng cũng lộn xộn...

Tầm tiền trên 10 tỉ cả nhà, nếu còn ráng được em chọn Vạn Phúc.
 
Hạng C
4/8/11
963
2.804
123
khu 17,18,...23... vụ chích vaccine thuộc hàng chậm nhất thành phố, theo đó dịch vụ công từ tệ đến rất tệ, khoàng 3/10 so với quận 1. Còn lại gút gút và gút. Vụ ngập lụt triều cường thì hầu như không có hơn 10 năm nay rồi.

Cái không được nhất là giá, và nó còn sẽ còn bò lên nữa. Tụi ngáo giá khu này nó uống thuốc đều đặn hàng ngày riết ghiền rồi, và cũng không có nhu cầu bán. Chỉ có ngoài ngoải vô bụp 1 phát phá giá mới mua được.
 
Hạng D
4/12/17
1.284
1.867
113
40
Hôm qua trời mưa Saigon lớn ngập nhiều nơi, rảnh dao 1 vòng khu Phạm Văn Đồng, HBC xem tình hình sao vì nghe nói khu này trước kia ngập kinh khủng lắm. Từ BT qua khoẻ ru, dọc từ đuờng 17-25 không thấy ngập?! Có vẻ khu này được làm hệ thống cống lại. Chổ gần quán ven sông có mấy cái BT mới xây, số lượng nhà phủ khá nhiều không hoang vắng như mấy năm trước. Có điều tối nhìn khá vắng vẻ, không biết an ninh không?
Ngập nước, trộm cướp, ma túy, gái là chuyện rất lâu rồi bác. Nếu so bây giờ với 15 năm trước thì không đáng kể. Sau khi đại lộ PVĐ xong thì hạ tầng và an ninh tốt hơn hẳn. Mấy năm nay nhiều nhà đã thay đồng hồ điện điện tử (ghi số điện từ xa). Thay đường ống nước và đồng hồ nước nên áp lực nước mạnh hơn hẳn. Trước đây nước yếu nhưng chủ nhà đất hông ai nói vì khó bán :) Dọc bờ sông cũng lắp nhiều van 1 chiều ở dưới cống dẫn nước.
Khu này mà vận động được bà con có nhà mặt tiền lùi sân như các hẻm Q3, Q5 thì tuyệt đỉnh. Chưa hiểu tại sao cq chưa làm. Vì trên nhiều sổ các nhà mặt tiền đều có sẵn lộ giới giao thông rồi. Họ lùi nhà mở đường thì giá nhà đất của họ cũng tăng đột biến. :)
 
  • Like
Reactions: Eversmile