Thảo Luật Chung Dự án Star Village Nhà Bè - chia sẻ thông tin không mua bán

[Tonny tran]

Chào các bác ! Nhân dịp xuân Đinh Dậu kính chúc các bác đã, đang quan tâm và sở hữu hay đầu tư tại star village một năm mới 2017 sức khỏe, an khang và thịnh vượng.

Thông tin đến các bác đã sở hữu đất khu này một thông tin tốt:
+ Nền nhà phố CĐT đã bán gần hết, theo cập nhật hiện tại còn lại khoản hơn chục nền
+ Thời gian sắp tới giá cả các nền nhà phố sẽ ô cùng sôi động
Đây là thông tin vui cho cả các bác đang sở hữu có ý định xây nhà hoặc đầu tư nhé
Bác nào đầu tư muốn ký gửi lại nền dự án inbox e nhé. Thanks các bác !

 

[Tonny tran]

Khi nào có giấy tờ bàn giao nền (thanh toán đến 95% + 5%), sau đó 02 bên thương thảo giá làm móng và ký hợp đồng....

Trả lời thêm câu hỏi của bác @TP Nam:
+ Việc giao nền đất có quy định cụ thể trong hợp đồng (thời gian thường trùng với thời gian thanh toán xong 95% giá trị đất). Hiện tại: thời gian giao nền là 12 tháng kể từ ngày ký hđ, có mấy bác ký trước thì là 14,18 tháng)
+ Sau đó là khoảng thời gian làm móng cọc (sau khi đc giao nền đất mình có khoản thời gian linh động để làm móng cọc )
+ Sau khi thỏa thuận làm xong phần móng, kể từ khi nghiệm thu bàn giao phần móng từ cđt trong thời hạn 30 ngày sẽ đc ký hđmb
+ 5% tiền đất còn lại: khi nào cđt giao sổ hồng nhà và đất cho khách hàng mới phải đóng nhé

 

[Tonny tran]

Thông tin cho các bác đang quan tâm đến dự án star village và có ý định mua cũng như đầu tư
Kể từ ngày 13/2 dự án star village cdt sẽ tăng giá đất lên 500k/m2
Số lượng nhà phố hiện tại: còn khoảng 20 lô
Bác nào đang có ý định mua đất giá gốc từ cdt ngay bây giờ liên hệ e (Tonny Tran)
Các bác quan tâm inbox e sớm nhé. Thanks các bác !

 

[winter22]

Thông tin cho các bác đang quan tâm đến dự án star village và có ý định mua cũng như đầu tư
Kể từ ngày 13/2 dự án star village cdt sẽ tăng giá đất lên 500k/m2
Số lượng nhà phố hiện tại: còn khoảng 20 lô
Bác nào đang có ý định mua đất giá gốc từ cdt ngay bây giờ liên hệ e (Tonny Tran)
Các bác quan tâm inbox e sớm nhé. Thanks các bác !

tăng lên 500k vậy là bao nhiêu 1 m2 cho nền nhỏ vậy bác?
còn nền bán lại là chênh bao nhiêu? bác có khách bán lại inbox dùm em với

 

[henrynguyen82]

Trả lời thêm câu hỏi của bác @TP Nam:
+ Việc giao nền đất có quy định cụ thể trong hợp đồng (thời gian thường trùng với thời gian thanh toán xong 95% giá trị đất). Hiện tại: thời gian giao nền là 12 tháng kể từ ngày ký hđ, có mấy bác ký trước thì là 14,18 tháng)
+ Sau đó là khoảng thời gian làm móng cọc (sau khi đc giao nền đất mình có khoản thời gian linh động để làm móng cọc )
+ Sau khi thỏa thuận làm xong phần móng, kể từ khi nghiệm thu bàn giao phần móng từ cđt trong thời hạn 30 ngày sẽ đc ký hđmb
+ 5% tiền đất còn lại: khi nào cđt giao sổ hồng nhà và đất cho khách hàng mới phải đóng nhé

Hi bác cho mình hỏi thấy hợp đồng ghi CĐT bàn giao sổ hồng cho mình nhưng cty đứng tên vi chưa hoàn công thì minh thanh toán 5% đúng ko ah? lúc đó là có sổ hồng luôn nhưng cty đứng tên hay sao?

Thanks Anh.

 

[minhluanit]

Chị em cũng đang mua 1 nền phố 5x25 khu này, thanh toán 95% và định ép cọc luôn để sang tháng 11 năm nay xây, mình đã thanh toán hết, và thậm chí đã xây nhà luôn ........mà giấy tờ vẫn đứng tên cty chứ mình chưa phải là chủ thật sự. Ở VN này em không tin uy tín của bất kỳ ông CĐT nào cả vì thực tế xảy ra nhiều quá rồi, vậy nói thật nếu cty kẹt tiền làm liều đem vay cầm cố thì ......người mua chịu hết hả các bác, sao người mua có tiền mà lại bị ép nắm lưỡi thế?

 

[Kila]

Chị em cũng đang mua 1 nền phố 5x25 khu này, thanh toán 95% và định ép cọc luôn để sang tháng 11 năm nay xây, mình đã thanh toán hết, và thậm chí đã xây nhà luôn ........mà giấy tờ vẫn đứng tên cty chứ mình chưa phải là chủ thật sự. Ở VN này em không tin uy tín của bất kỳ ông CĐT nào cả vì thực tế xảy ra nhiều quá rồi, vậy nói thật nếu cty kẹt tiền làm liều đem vay cầm cố thì ......người mua chịu hết hả các bác, sao người mua có tiền mà lại bị ép nắm lưỡi thế?

Bác dìm hàng, tạo tâm lý bất ổn, hàng ra giá rẻ để bác hốt hết à ??

 

[zorojp]

Chị em cũng đang mua 1 nền phố 5x25 khu này, thanh toán 95% và định ép cọc luôn để sang tháng 11 năm nay xây, mình đã thanh toán hết, và thậm chí đã xây nhà luôn ........mà giấy tờ vẫn đứng tên cty chứ mình chưa phải là chủ thật sự. Ở VN này em không tin uy tín của bất kỳ ông CĐT nào cả vì thực tế xảy ra nhiều quá rồi, vậy nói thật nếu cty kẹt tiền làm liều đem vay cầm cố thì ......người mua chịu hết hả các bác, sao người mua có tiền mà lại bị ép nắm lưỡi thế?

Bác kiểm tra xem chủ đầu tư đã đóng thuế chuyển mục đích sử dụng đất chưa.
Nếu chưa thì chưa tách sổ dc đâu !

 

[minhluanit]

Em dìm làm gì, em đã mua bên Q9, đang xây rồi và cũng hết tiền rồi, dìm xong không có tiền thì dìm để làm gì vậy, bác cần em post hình căn biệt thự em vừa mới ép cọc xong và đang làm móng lên không, em mua đất khu dân cư hiện hữu nên không lăn tăn, chỉ ra công ty kiến trúc họ vẽ bao thầu luôn tất tần tật giấy tờ. Hễ chút là cứ la làng dìm hàng, hàng các bác ngon như Phú Mỹ Hưng, Vincom ở SG này thì ai mà dìm nổi.
Nghe bà chị dự tính vậy lại nghe các bác nói thế này chắc phải khuyên chờ xem sao, người mua bỏ ra 1 số tiền cũng khá lớn cả nhà và đất, mua và xây xong chẳng lẽ chị em ...mang tiếng đi ở nhờ chủ đầu tư ah, thật không thể tin nổi.