Re:Em làm chuột bạch
Đúng là bài học kinh nghiệm, cám ơn bác đã chia sẽ, hy vọng mấy bác khác rút kinh nghiệm luôn. Cũng chỉ do thuế trước bạ quá cao mà ra. Nếu ra công chứng ủy quyền theo bác còn cửa nào lật lại không bácchauhungvnpt nói:Việc ký bán cho người khác nữa thì khó nhưng việc chưa thanh toán hết tiền cho chủ cũ thì có đó bác (ví dụ giữ lại vài chục triệu chờ chủ cũ ký giấy bán v.v.. phường ký thì cứ ký có nối mạng CSDL đâu mà quản lý đc thông tin phường kia ký rồi thì phường này kg đc quyền ký nữa). Kiện cáo thì chắc chắn phiền toái rồi, bác cũng kg có nhiều thời gian đi hầu mấy vụ cùi bắp này.LÉP nói:Ý bác Hùng là: Nếu mua bán = giấy phường thì người bán có thể ký bán cho người khác được nữa? khả năng kiện cáo xảy ra?
Last edited by a moderator:
Re:Em làm chuột bạch
- KHông biết em có rút được không ?? 3 năm không 1 tờ giấy chắc phải lên long khánh 1 bữa , không thôi chủ xe đi giống bác CP thì bó giò luônDuc ga nói:Đúng là bài học kinh nghiệm, cám ơn bác đã chia sẽ, hy vọng mấy bác khác rút kinh nghiệm luôn. Cũng chỉ do thuế trước bạ quá cao mà ra. Nếu ra công chứng ủy quyền theo bác còn cửa nào lật lại không bácchauhungvnpt nói:Việc ký bán cho người khác nữa thì khó nhưng việc chưa thanh toán hết tiền cho chủ cũ thì có đó bác (ví dụ giữ lại vài chục triệu chờ chủ cũ ký giấy bán v.v.. phường ký thì cứ ký có nối mạng CSDL đâu mà quản lý đc thông tin phường kia ký rồi thì phường này kg đc quyền ký nữa). Kiện cáo thì chắc chắn phiền toái rồi, bác cũng kg có nhiều thời gian đi hầu mấy vụ cùi bắp này.LÉP nói:Ý bác Hùng là: Nếu mua bán = giấy phường thì người bán có thể ký bán cho người khác được nữa? khả năng kiện cáo xảy ra?
Re:Em làm chuột bạch
Long Khánh chỗ nào bác, hôm nào đi bác alo em nha, nhà bà xã em cũng ở LKhungbienhoa nói:- KHông biết em có rút được không ?? 3 năm không 1 tờ giấy chắc phải lên long khánh 1 bữa , không thôi chủ xe đi giống bác CP thì bó giò luônDuc ga nói:Đúng là bài học kinh nghiệm, cám ơn bác đã chia sẽ, hy vọng mấy bác khác rút kinh nghiệm luôn. Cũng chỉ do thuế trước bạ quá cao mà ra. Nếu ra công chứng ủy quyền theo bác còn cửa nào lật lại không bácchauhungvnpt nói:Việc ký bán cho người khác nữa thì khó nhưng việc chưa thanh toán hết tiền cho chủ cũ thì có đó bác (ví dụ giữ lại vài chục triệu chờ chủ cũ ký giấy bán v.v.. phường ký thì cứ ký có nối mạng CSDL đâu mà quản lý đc thông tin phường kia ký rồi thì phường này kg đc quyền ký nữa). Kiện cáo thì chắc chắn phiền toái rồi, bác cũng kg có nhiều thời gian đi hầu mấy vụ cùi bắp này.LÉP nói:Ý bác Hùng là: Nếu mua bán = giấy phường thì người bán có thể ký bán cho người khác được nữa? khả năng kiện cáo xảy ra?
Re:Em làm chuột bạch
Ra công chứng uỷ quyền thì kg ngại gì cả nhưng nếu chủ cũ có vấn đề gì đó (die) thì uỷ quyền vô hiệu nha bác. Ngoài ra nếu uỷ quyền thì khi bán lại chủ mới phải chịu 2 lần thuế trước bạ, 1 lần cho chủ uỷ quyền và 1 lần cho chủ mới, hiện nay vụ 2 lần thuế trước bạ này có nơi áp dụng có nơi kg nhưng đa số là áp dụng, còn nếu nhờ lại chủ cũ thu hồi uỷ quyền ký giấy bán thẳng hoặc uỷ quyền mới thì cũng giống như em trình bày ở trên, trong trường hợp này nếu cẩn thận và còn liên lạc với chủ cũ bác nên yêu cầu chủ cũ cùng bác ra công chứng thu hồi uỷ quyền và ký giấy bán thẳng và bác sang tên trong vòng 30 ngày là ok hoặc bác liên hệ phòng thuế hỏi vụ thuế uỷ quyền có bị thu 2 lần kg nếu kg thì ký giấy bán sang vợ hoặc người nào trong gia đình cho an toàn.Duc ga nói:Đúng là bài học kinh nghiệm, cám ơn bác đã chia sẽ, hy vọng mấy bác khác rút kinh nghiệm luôn. Cũng chỉ do thuế trước bạ quá cao mà ra. Nếu ra công chứng ủy quyền theo bác còn cửa nào lật lại không bácchauhungvnpt nói:Việc ký bán cho người khác nữa thì khó nhưng việc chưa thanh toán hết tiền cho chủ cũ thì có đó bác (ví dụ giữ lại vài chục triệu chờ chủ cũ ký giấy bán v.v.. phường ký thì cứ ký có nối mạng CSDL đâu mà quản lý đc thông tin phường kia ký rồi thì phường này kg đc quyền ký nữa). Kiện cáo thì chắc chắn phiền toái rồi, bác cũng kg có nhiều thời gian đi hầu mấy vụ cùi bắp này.LÉP nói:Ý bác Hùng là: Nếu mua bán = giấy phường thì người bán có thể ký bán cho người khác được nữa? khả năng kiện cáo xảy ra?
Re:Em làm chuột bạch
@all: Các bác chú ý nếu lỡ trễ hạn thì cố năn nỉ phòng thuế đừng phạt quá hạn thuế vì bên CA họ vẫn tiếp tục phạt như bình thường. Trước đây thì khi thuế phạt CA họ sẽ bỏ qua kg phạt nữa, lúc đó thuế cũng chỉ phạt 1,2tr còn hiện giờ thuế phạt 3,9tr nhưng bên CA vẫn phạt tiếp 8tr theo NĐ 71 bình thường nha các bác. Hôm rồi em chứng kiến 1 bác khi nộp thuế xong còn năn nỉ thuế làm cái phạt trễ hạn để né NĐ 71, ai dè khi đưa qua CA thì họ giải thích phạt nào ra phạt đó nên chịu đắng cay thêm 8tr nữa. Riêng phần em thì hôm đó kg hiểu sao thuế kg phạt nên em thoát đc vụ phạt thuế trễ hạn chứ kg thì còn nặng chày.
Chịu khó đi bác, hôm trước em đã hỏi rất kỹ vụ này rồi hiện giờ CA tuy kg phạt vụ xe kg chính chủ đi ngoài đường nhưng lỡ xui rủi có 1 cái va quẹt gì đó mà CA phải giải quyết thì lỗi đầu tiên bị phạt là lỗi này đồng thời sẽ bị giữ hết giấy tờ yêu cầu phải sang tên, khi đi sang tên lại bị phạt thêm 1 lần nữa nghĩa là sẽ bị double đó bác.hungbienhoa nói:- KHông biết em có rút được không ?? 3 năm không 1 tờ giấy chắc phải lên long khánh 1 bữa , không thôi chủ xe đi giống bác CP thì bó giò luônDuc ga nói:Đúng là bài học kinh nghiệm, cám ơn bác đã chia sẽ, hy vọng mấy bác khác rút kinh nghiệm luôn. Cũng chỉ do thuế trước bạ quá cao mà ra. Nếu ra công chứng ủy quyền theo bác còn cửa nào lật lại không bácchauhungvnpt nói:Việc ký bán cho người khác nữa thì khó nhưng việc chưa thanh toán hết tiền cho chủ cũ thì có đó bác (ví dụ giữ lại vài chục triệu chờ chủ cũ ký giấy bán v.v.. phường ký thì cứ ký có nối mạng CSDL đâu mà quản lý đc thông tin phường kia ký rồi thì phường này kg đc quyền ký nữa). Kiện cáo thì chắc chắn phiền toái rồi, bác cũng kg có nhiều thời gian đi hầu mấy vụ cùi bắp này.LÉP nói:Ý bác Hùng là: Nếu mua bán = giấy phường thì người bán có thể ký bán cho người khác được nữa? khả năng kiện cáo xảy ra?
@all: Các bác chú ý nếu lỡ trễ hạn thì cố năn nỉ phòng thuế đừng phạt quá hạn thuế vì bên CA họ vẫn tiếp tục phạt như bình thường. Trước đây thì khi thuế phạt CA họ sẽ bỏ qua kg phạt nữa, lúc đó thuế cũng chỉ phạt 1,2tr còn hiện giờ thuế phạt 3,9tr nhưng bên CA vẫn phạt tiếp 8tr theo NĐ 71 bình thường nha các bác. Hôm rồi em chứng kiến 1 bác khi nộp thuế xong còn năn nỉ thuế làm cái phạt trễ hạn để né NĐ 71, ai dè khi đưa qua CA thì họ giải thích phạt nào ra phạt đó nên chịu đắng cay thêm 8tr nữa. Riêng phần em thì hôm đó kg hiểu sao thuế kg phạt nên em thoát đc vụ phạt thuế trễ hạn chứ kg thì còn nặng chày.