Em tìm nhà tư vấn thiết kế, thi công biệt thự phố.

[thuymocBH]

Bác tham khảo trang web của bên Em (thực ra là công ty của em trai Em ):
http://www.ad-architetti.com/projects/
Xin được quảng cáo chút bên Em đầu tư nhân lực thiết kế tương đối mạnh, các kiến trúc sư - tiến sĩ đều tốt nghiệp tại trường kiến trúc Ý. Phong cách đơn giản, hiện đại là một trong những thế mạnh của bên Em. Công ty là đối tác thiết kế độc quyền của Audi tại Đông Nam Á. Nhưng do hoạt động tại HCM chưa lâu cần mở rộng thị phần, đặc biệt phân khúc nhà phố, căn hộ nên đơn giá cũng cạnh tranh lắm ạ.
Nếu phù hợp Bác vui lòng liên hệ: 0969493055 Hân

 

[truongngo1967]

Em cũng đang tham khảo tổng thể thiết kế mặt bằng . Diện tích đất 10x20m em chỉ muốn xây 1 trệt 1 lầu,diên tích xây dựng khoảng hơn 80m2 , diên tích sử dụng khoảng dưới 180m2 Cho gia đình 2 vợ chồng , mẹ già và 2 con trai. Trệt gồm 1 gara cho oto và xe máy, 1 phòng khách ,1 phòng ngủ cho mẹ ,phòng bếp, tolet . Lầu 1 có 3 phòng ngủ ,phòng thờ . Mail em: truongngo1967@@mail.com. Nhờ các các tư vấn giúp .

 

[tomove3d]

có căn 10x23 này không biết bác truongngo1967 có thích không?

chi tiết xem theo link http://www.nhadep.org/biet-thu/Biet-thu-10x23m-anh-Trung-Binh-Phuoc

 

[truongngo1967]

có căn 10x23 này không biết bác truongngo1967 có thích không?

chi tiết xem theo link http://www.nhadep.org/biet-thu/Biet-thu-10x23m-anh-Trung-Binh-Phuoc

Thanks bác tomove3d . Cũng gần với ý tưởng của em. Em đang suy nghĩ làm sao kết hợp tầng lũng và trệt vào một , tăng thêm 1 tum để làm phòng thờ.

 

[RedPhoenix]

Bác tìm kts nào quen biết nào đó nhờ tư vấn thiết kế, nếu thấy phù hợp thì tới luôn. Nếu không thích hợp thì tìm kts khác or đưa thiết kế lên os để kts trên os chém gió cho nó đã !
cho p

Minh có dự định xây nhà trên mảnh đất như sau.
Dt đất 7 x 20 m, khu Hà Kiều P 5 GV HCM.
- thụt trước 4m, sau 2m, và bên hông nhà 3x6 m.( chỗ này em định để oto).
Yêu cầu của mình là.
Xây 01 trệt 01 lầu ( trên lợp ngói).
- Tầng trệt, 01 pk ( vùa phải ko cần quá rộng). 01 bếp + phòng ăn. 01 phòng ngủ.
- Lầu 01. Mình cần 01 pn lớn( cho bố mẹ) + 01 pn cho f1. 01 phòng thờ, và phơi đồ.
Mình sinh năm 72, đất mình hướng tây.
Mình thích phong cách nhà ĐƠN Giản( theo phong cách Tây). Không thích rườm rà Sến. Càng thoáng càng tốt.
Em là dân ngoại đạo về sây dựng. Mong các KTS tư vấn càng kỹ càng tốt
Ps. Em thấy hàng xóm nhà em xây nhà phải ép cọc khoang 25m.
Các bác có thể gửi mạil cho em theo dc sau . [email protected].

 

[Wuyến]

May mà em không biết thiết kế.

 

[RedPhoenix]

1. Mái ngói lợp trên xà gồ, litô (gỗ or thép) thì dễ bị thấm, sử dụng không lâu bền
2. Mái ngói dán trên mái đổ btct thì ok, nhưng tốn kém
3. Mái bằng đổ btct dễ kiểm soát thấm dột (chống thấm dễ và chắc ăn nhất), so với mái ngói lợp trên xà gồ thì chi phí có thể bằng or rẻ hơn. Độ bền ok

E cũng đang tính xây nhà, yêu cầu khá giống bác chủ, nhưng đất e 10x15 ở An Phú, Q2.
E đang phân vân ko biết nên xây mái lợp ngói hay đổ tấm luôn. Các bác nào biết ưu nhược điểm 2 loại này mái này ah.

 

[Wuyến]

1. Mái ngói lợp trên xà gồ, litô (gỗ or thép) thì dễ bị thấm, sử dụng không lâu bền
2. Mái ngói dán trên mái đổ btct thì ok, nhưng tốn kém
3. Mái bằng đổ btct dễ kiểm soát thấm dột (chống thấm dễ và chắc ăn nhất), so với mái ngói lợp trên xà gồ thì chi phí có thể bằng or rẻ hơn. Độ bền ok

Xà gồ, li tô mạ kẽm nhúng nóng (không phải xi kẽm), liên kết bằng vít (không hàn), độ dày thép trên 2mm, chỉ bền khoảng 25 năm.

Mái bê tông cốt thép dày 100, láng vữa và chống thấm phụ gia SiKa giá thành không dưới 1 triệu đồng/1m2 làm sao rẻ hơn mái ngói được hả bác?

 

[Wuyến]

Chưa kể phải chống nóng cho mái btct bác ạ.

 

[RedPhoenix]

Xà gồ, li tô mạ kẽm nhúng nóng (không phải xi kẽm), liên kết bằng vít (không hàn), độ dày thép trên 2mm, chỉ bền khoảng 25 năm.

Mái bê tông cốt thép dày 100, láng vữa và chống thấm phụ gia SiKa giá thành không dưới 1 triệu đồng/1m2 làm sao rẻ hơn mái ngói được hả bác?

Em không biết Bác dùng hệ giàn mái nào ? (chắc bác ra mua xà gồ vì kèo dày 2mm mạ kẽm điện phân, chưa chắc Bác mua được đủ độ dày vì đa số là thép Tàu các doanh nghiệp mua về dập hàn lại, nếu bác nhúng nóng hot dipped galvanized chắc sẽ tốn không ít tiền, theo em biết thì không dưới 10000vnđ/kg chưa kể chi phí vận chuyển) em không biết bác dựa vào yếu tố kỹ thuật nào mà có độ bền tới 25 năm ạ ! Theo em biết thì hệ giàn mái Smartruss của công ty Bluescope Úc cực tốt chỉ có độ bền 20năm là maximum (Sản xuất từ thép mạ hợp kim nhôm kẽm cường độ cao) giá cũng gần 1tr/m2 rồi.
Nếu kết cấu mái thì ai đổ dày 100 chi cho nó phí và tải nặng hả Bác ??? em đổ 70 or thậm chí 60. Chống thấm mái quan trọng nhất là độ dốc thoát nước cao, để không còn một giọt nước nào còn đọng lại trên mái và sử dụng phểu thu bằng kim loại (phểu bằng gang là tốt nhất) nhằm để liên kết với bê tông tốt nhất. Em chẳng cần sika latex chi cho nó đắt và chảnh, em chỉ dùng sika grout cho vị trí phểu thu sàn.
Còn chống nóng sân thượng thì em nghĩ trồng cây (trong chậu )là hiệu quả nhất.
Lâu lâu em rảnh nên viết nhiều ạ !
Best regards !