Hạng C
27/6/15
983
5.136
93
36
mỗi bên có 1 đểm manh. thị trường nó quy định rồi. long thạnh mỹ nếu ko có vin thì thua mấy khu này. mà vin giờ cũng mới rò rỉ thôi chứ để xây khu này sầm uất khó lắm. bét nữa 10 năm mới biết bên nào hơn. hè

Cần gì xầm uất, Lò Lu có cái trung tâm hành chính trên giấy mà đẩy lên > 20tr/m2, mặt tiền 40 - 50tr.

Trong khi Vin là cái chắc như bắp đây còn gì. Mới hóng dc, có mấy đại ca bên sàn mà bán cho Vin đang đi gom đất xung quanh đây.

Giớ 3 options cùng giá cả, thì mua bên nào tùy mỗi người, nhưng chia sẽ quan điểm cái, để 3-6 tháng sau check lại giá là bik thui, hehe..
 
Hạng D
22/6/15
4.637
21.136
113
Hây dzà...
xét về cả hai thì có cùng điểm mạnh ngang ngữa nhao là bên nào cũng dự án mọc lên la liệt, bên nào thì cũng độ hoang vắng xem xem nhao...
Chỉ có thời gian mới biết được mèo nào cắn miu nào...
 
Hạng C
14/10/05
846
424
63
Tp. Hồ Chí Minh
Em có miếng đất cũng Q9 (khu ĐH Mở, gần BCR), nhưng phường Trường Thạnh (đường Tam Đa), không biết nên bán hay để lại chờ "thời"?
P/s: Đất em sổ đỏ chính chủ nhé!
 
Tập Lái
10/9/16
0
315
47
Bác Rùa thì được cái tích cực bơm vá và ko quên dìm nhẹ khu khác. Nói chung hiện tại vẫn chưa có gì, tương lai cũng không biết được, vô cùng lắm. Trường Lưu còn khu dự án khủng của Vin và Nova. Của Vin đang còn im ắng, Nova thì đã rục rịch rồi. Khu vực này kể cả hiện tại cũng đã đầy đủ tiện ích, trường, chợ, Ủy ban phường ..., dân cư đông đúc rồi, lướt cũng Ok. VĐ 3 sắp làm là kết nối giao thông thuận tiện. Chưa kể các dự án và các con đường mở theo quy hoạch, mở cái bản đồ bánh vẽ quy hoạch ra xem thì còn nhiều dư địa phát triển. Để dành lâu dài cũng được :)
 
Hạng D
22/6/15
4.637
21.136
113
Bác Rùa thì được cái tích cực bơm vá và ko quên dìm nhẹ khu khác. Nói chung hiện tại vẫn chưa có gì, tương lai cũng không biết được, vô cùng lắm. Trường Lưu còn khu dự án khủng của Vin và Nova. Của Vin đang còn im ắng, Nova thì đã rục rịch rồi. Khu vực này kể cả hiện tại cũng đã đầy đủ tiện ích, trường, chợ, Ủy ban phường ..., dân cư đông đúc rồi, lướt cũng Ok. VĐ 3 sắp làm là kết nối giao thông thuận tiện. Chưa kể các dự án và các con đường mở theo quy hoạch, mở cái bản đồ bánh vẽ quy hoạch ra xem thì còn nhiều dư địa phát triển. Để dành lâu dài cũng được :)
Nếu so sánh thì bên khu vin city cũng đã có trường trong khu phước thiện, trường đạt tiêu chuẩn quốc gia nhá bác, cũng liền kề khu dân cư hiện hữu nguyễn văn tăng chợ búa cũng ì xèo mà bác.
túm lại bên nữa lạng, bên tám cân thôi. Cũng ngang ngữa nhao àh.
 
  • Like
Reactions: stnd
Hạng B2
6/8/16
197
1.218
93
34
xét về quỹ đất phát trển khu long truong với trường thạnh còn nhiều lắm. tò mò nhất khu đối diện đông tăng long qua lã xuân oai ngon trước mắt mà đang ẩn số kìa. đi kcn cao cũng gần hơn. về trung tâm cũng gần hơn. e vẫn để 1 lô ở đó khi nào phát triển về ở. ko bán nên cũng ko quan trọng giá cả. còn khi nào vin mở bán chung cư thì xuống lướt dưới kia sau. tùy quan điểm mỗi người. nước lên thuyền lên nên nếu giao dịch bds tốt thì ở đâu tăng cả. còn khi thị trường bùm thì mấy chổ bác phèo mua là ko rớt giá thôi. hè
 
Tập Lái
10/9/16
0
315
47
Nếu so sánh thì bên khu vin city cũng đã có trường trong khu phước thiện, trường đạt tiêu chuẩn quốc gia nhá bác, cũng liền kề khu dân cư hiện hữu nguyễn văn tăng chợ búa cũng ì xèo mà bác.
túm lại bên nữa lạng, bên tám cân thôi. Cũng ngang ngữa nhao àh.

Em nói với các tiện ích hiện tại thì người có nhu cầu ở là về xây ở ngay được, các tiện ích ngay sát tại chỗ. Nên lướt cũng tốt, mà mua để đấy cũng tốt, không sợ kẹp. VĐ 3 là tương lai rất gần.

Nếu tính lợi thế hiện tại thì ít nhất nó gần hơn, về Q2, Q1 gần hơn, dân về ở, lấp đầy nhanh.

Còn tương lai 5-10 năm nữa, có khi các dự án lớn khác cũng đã làm rồi :). Khu vực Long Trường hiện tại còn mấy khu đất lớn nhưng đều là đất dự án hết cả rồi, hoặc của các đại gia Vin, Nova .. hoặc các khu quy hoạch chức năng của thành phố. Bọn Việt Nhân trùm phân lô khu này giờ còn phải chuyển hướng sang Long Phước ý :)

Đúng là tí quên Đông Tăng Long, khu này mà làm được như quy hoạch thì cũng đẹp, chỉ sợ CDT lực bất tòng tâm, đi về nơi xa lắm, có khi khu của Vin đối diện mà làm thì còn xong trước.
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng D
22/6/15
4.637
21.136
113
Hây dzà...ở cái khu ni thì quên đi cái chiện dfi dzô q1 đi bác. Nếu lâu láu đi có công chiện gì thì còn chấp nhận được, chứ mà đi hằng ngày thì... Hây dza...
 
  • Like
Reactions: thuto1 and DTZ