Các bác nhận định giúp em tình hình giá nhà đất thế nào khi có thêm 70.000 căn hộ trong 2 năm tới?
Trong số 70.000 căn này em thấy hơn 50% số đó là phù hợp hơn so với số lượng căn hộ vẫn đang còn dư thừa, ví dụ gần hơn, diện tích nhỏ hơn, thanh toán linh hoạt hơn, chủ đầu tư lớn nhiều hơn như Vin, PMH, Nova, SSG, etc. Em dự là sẽ có 1 lượng lớn người có nhu cầu ở thực sự được giải quyết nhu cầu trong 2 năm nữa.
Giá nhà trung tâm và đất ở ngoại thành em thấy khó có cửa tăng, chứ không muốn nói sẽ giảm.
Ví dụ gia đình trẻ (80% trong số này sẽ làm gần trung tâm) có 4 tỏi thì ưu tiên 1 sẽ chọn chung cư gần trung tâm (3 tỏi mua chung cư thanh toán dần tiến độ là thoải mái, 700 chai nội thất và 300 chai emergency). Gia đình này sẽ không chọn căn nhà 30-40m ở quận 3, BT hay PN và lại càng không chọn đất 4x20 chưa có sổ ở APAK hoặc đất ở xa hơn vì giá vẫn quá cao để đủ tiền xây nhà.
Gia đình trẻ có 10 tỏi thì cũng không làm được gì hơn vì vẫn không đủ tiền mua đất xây nhà ở ngoại thành lân cận vì toàn có vấn đề về giao thông, xa trung tâm, giá cao, thiếu tiện ích, thiếu an ninh, thiếu trường học và pháp lý kém. Loại gia đình này yêu cầu cao hơn loại trên, chỉ ham diện tích rộng, nên cũng sẽ mua căn hộ gần trung tâm sắp ra để ổn định công việc và học hành của con trước mắt.
Vậy các bác nghĩ giá cả nhà đất thế nào trong 2 năm tới để em biết mà thoát hàng sớm ạ!
Trong số 70.000 căn này em thấy hơn 50% số đó là phù hợp hơn so với số lượng căn hộ vẫn đang còn dư thừa, ví dụ gần hơn, diện tích nhỏ hơn, thanh toán linh hoạt hơn, chủ đầu tư lớn nhiều hơn như Vin, PMH, Nova, SSG, etc. Em dự là sẽ có 1 lượng lớn người có nhu cầu ở thực sự được giải quyết nhu cầu trong 2 năm nữa.
Giá nhà trung tâm và đất ở ngoại thành em thấy khó có cửa tăng, chứ không muốn nói sẽ giảm.
Ví dụ gia đình trẻ (80% trong số này sẽ làm gần trung tâm) có 4 tỏi thì ưu tiên 1 sẽ chọn chung cư gần trung tâm (3 tỏi mua chung cư thanh toán dần tiến độ là thoải mái, 700 chai nội thất và 300 chai emergency). Gia đình này sẽ không chọn căn nhà 30-40m ở quận 3, BT hay PN và lại càng không chọn đất 4x20 chưa có sổ ở APAK hoặc đất ở xa hơn vì giá vẫn quá cao để đủ tiền xây nhà.
Gia đình trẻ có 10 tỏi thì cũng không làm được gì hơn vì vẫn không đủ tiền mua đất xây nhà ở ngoại thành lân cận vì toàn có vấn đề về giao thông, xa trung tâm, giá cao, thiếu tiện ích, thiếu an ninh, thiếu trường học và pháp lý kém. Loại gia đình này yêu cầu cao hơn loại trên, chỉ ham diện tích rộng, nên cũng sẽ mua căn hộ gần trung tâm sắp ra để ổn định công việc và học hành của con trước mắt.
Vậy các bác nghĩ giá cả nhà đất thế nào trong 2 năm tới để em biết mà thoát hàng sớm ạ!
Chỉnh sửa cuối:
