Sao đại gia gì mà bị lừa nhiều tiền quá, mua bán nhà giờ cũng sợ:
http://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/...-sai-gon-sap-bay-nguoi-dan-ba-u60-361390.html
http://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/...-sai-gon-sap-bay-nguoi-dan-ba-u60-361390.html
Nhớ lại chuyện mình mua căn nhà đầu tiên cũng ở Tân Phú. Nhà đang thế chấp nên cô chủ nhà đề nghị làm như chủ thớt đang nói. Nhưng mình không đồng ý.
Mình lên hỏi ngân hàng thì nó đề nghị làm hợp đồng ba bên gì đó. Lúc đó không rành nên mình thấy rắc rối cũng không chịu luôn.
Sau đó thì NV ngân hàng làm tín dụng đen cho chủ nhà, tức là có người cho chủ nhà vay nóng để tất toán ngân hàng, rút sổ ra, lên quận giải chấp. Xong hết thì mang sổ ra công chứng.
Lúc lên công chứng thì thằng cho vay nó mang sổ lên. Trước đó lúc đặt cọc thì mình thỏa thuận thanh toán tại ngân hàng rồi. Lúc công chứng mình nói công chứng xong, nó giữ hồ sơ, ra ngân hàng mình giao tiền nhưng thằng cho vay đó không chịu, nó sợ mình không có tiền hay sao á. Lằng nhằng một hồi rồi nó cũng chịu, cả bọn ríu rít đi ra ngân hàng.
Mình lên hỏi ngân hàng thì nó đề nghị làm hợp đồng ba bên gì đó. Lúc đó không rành nên mình thấy rắc rối cũng không chịu luôn.
Sau đó thì NV ngân hàng làm tín dụng đen cho chủ nhà, tức là có người cho chủ nhà vay nóng để tất toán ngân hàng, rút sổ ra, lên quận giải chấp. Xong hết thì mang sổ ra công chứng.
Lúc lên công chứng thì thằng cho vay nó mang sổ lên. Trước đó lúc đặt cọc thì mình thỏa thuận thanh toán tại ngân hàng rồi. Lúc công chứng mình nói công chứng xong, nó giữ hồ sơ, ra ngân hàng mình giao tiền nhưng thằng cho vay đó không chịu, nó sợ mình không có tiền hay sao á. Lằng nhằng một hồi rồi nó cũng chịu, cả bọn ríu rít đi ra ngân hàng.
Hơ hơ em cũng làm Vietin đúng là vụ làm dịch vụ về nhà đất bên ngân hàng em không có làm đâu. KH nộp tiền tất toán khoản vay hết thì bên em trả lại toàn bộ giấy tờ tài sảni và có 1 tờ giấy Xác nhận tài sản không còn thế chấp, Chủ tài sản đem tờ giấy đó và sổ đất lên P. đăng ký đất đai quận để cập nhật xóa thế chấp. Tụi em hết trách nhiệm từ lúc hoàn thành việc bàn giao tài sản rùi. Mấy bác thông cảm ngân hàng quốc doanh nên ba cái làm dịch vụ ngoài không có. 
Tụi em làm hồ sơ thì khách hàng có nhu cầu vay tụi em thẩm định (nếu giá trị tài sản quá lớn > 4 tỷ thì tụi em phải gửi qua Vietin AMC để yêu cầu định giá thì cái này KH phải trả phí định giá cho AMC là 0,13% x giá trị định giá, tối thiểu 1 triệu) xong về tài sản nếu ok đầy đủ thì báo với KH chốt hồ sơ, từ lúc chốt hồ sơ tới lúc giải ngân không tốn một đồng phí nào ngoài phí công chứng hợp đồng thế chấp tài sản phải trả cho phòng công chứng.)) xong. Giải ngân lấy tiền thanh toán mua nhà đất thôi nào À bên em không có vụ hoa hòe 2% 3% trên số tiền giải ngân. Bác nào vay Vietin mà cán bộ tín dụng đề nghị chấm phết 2%, 3% trên số tiền giải ngân thì bác cứ đòi gặp thẳng lãnh đạo mà nói chuyện.
Tụi em làm hồ sơ thì khách hàng có nhu cầu vay tụi em thẩm định (nếu giá trị tài sản quá lớn > 4 tỷ thì tụi em phải gửi qua Vietin AMC để yêu cầu định giá thì cái này KH phải trả phí định giá cho AMC là 0,13% x giá trị định giá, tối thiểu 1 triệu) xong về tài sản nếu ok đầy đủ thì báo với KH chốt hồ sơ, từ lúc chốt hồ sơ tới lúc giải ngân không tốn một đồng phí nào ngoài phí công chứng hợp đồng thế chấp tài sản phải trả cho phòng công chứng.
)) xong. Giải ngân lấy tiền thanh toán mua nhà đất thôi nào À bên em không có vụ hoa hòe 2% 3% trên số tiền giải ngân. Bác nào vay Vietin mà cán bộ tín dụng đề nghị chấm phết 2%, 3% trên số tiền giải ngân thì bác cứ đòi gặp thẳng lãnh đạo mà nói chuyện.
Vậy cuối cùng mua xong chưa,có thặc hả anh
Ko thì giao kèo đó lại, lấy 20 chai...mình thặc!
Do băng Vietin thì quen, có nhiu sổ đều cắm trên đó, nên dư nợ thêm 1.2 nữa cũng còn đủ room
