Tập Lái
12/5/20
16
5
3
34
Giá 25 triệu cũng hơi chát nhưng cũng hợp lý vì trong 1 khu, hạ tầng xây dựng bài bản lại ngay mặt đường Trần Phú qlo 20, chạy thẳng hồ trung tâm Bảo Lộc 6km. Hà Giang phải 30-35 triệu/m2.
hà giang khu vực nào mà 35tr 1m2 v bác?
 
Hạng D
10/4/20
1.245
7.886
113
TP Hồ Chí Minh
Hạng B2
25/11/21
273
2.256
93
Tướng CA tỉnh ĐN lập chuyên án hốt bọn bán dự án ma :)


27t mỗi tháng lùa gà 20ty. Tặng 20 cuốn lịch ngồi bóc ra tù vẫn trẻ chán:)
 
  • Like
Reactions: dungqb
TPP confirmed
Hạng B1
31/10/16
94
217
38
Lộc Châu vẫn là xã chưa lên phường, để tiến về trung tâm hồ Đồng Nai còn phải bước qua xác Lộc Tiến :D . Đường trong La Mia khỏi đậu xe hai bên vì cái đường nội bộ quy hoạch bé tẹo, cái vỉa hè cũng rứa luôn :D. Trong Hà Giang thì nửa bước chân tới tất cả các gạch đầu dòng mà La Mia đặt ra : vị trí, vị trí và vị trí. Thì làm sao lại định giá ngang ngửa được ? Khác nào so đất Q.12 vs Q3 hay Q1 :D. Vậy nên chủ đầu toi đang định giá của La Mia khi đang hút cần !
Chủ đầu toi làm hạ tầng và xây dựng thêm tiện ích cảnh quan và bán ở thì tương lai. Những nơi trung tâm nhưng xây dựng và dân cư, quy hoạch xây dựng lôm côm ko có giá trị cộng thêm chỉ là chia lô. Mình thì tìm quanh đó mua đất dân 2-5 triệu để đu theo khu vực này
Quan điểm cá nhân mình, nếu đất dự án được quy hoạch về xd đồng bộ chỉnh chu và cảnh quan được đầu tư và NẾU ĐƯỢC quản lý bài bản để phục vụ cho mục đích để Ở thì khu vực này khá ổn vì ko cách quá xa trung tâm và dễ dàng tiếp cận được đầy đủ các tiện ích xung quanh. Nếu CDT mà kêu gọi được 1 vài tiện ích cơ bản: quán cà phê hoặc quán ăn sáng, hoặc đầu tư 1 khu vui chơi phục vụ cho trẻ em... để có thể hút cư dân về ở sớm thì sẽ rất ổn. Tuy nhiên, cá nhân mình nhận thấy cđt phân lô hơi nhỏ chỉ ngang 5m, nếu được thì tất cả các căn từ 7m trở lên thì sẽ thông thoáng hơn và

Dù j thì nếu ở mà được ở trong 1 khu được quản lý và vận hành bài bản an ninh thì vẫn hơn là ở nhà ở liên kế phố mặt tiền sẽ ồn ào và hơi kém an toàn hơn là được bảo vệ. Dù j thì vẫn sẽ có người thích ở nhà mặt tiền, có người thích sự an toàn yên tĩnh,...
Còn về giá thì mình nghĩ giao động tầm 20-25tr/m2 đất ở thời điểm này là hợp lý cho kh (nếu được hỗ trợ phương án thanh toán dài hạn tầm 1-2 năm là rất ổn).
Chỉ có 1 phân vân là e có thấy quảng cáo là cdt bán đất thì liệu sau này có hình thành được khu dân cư được xây dựng đồng bộ không hay lại xây dựng lổm chổm nhà tường cao, nhà cấp 4, kho chứa hàng,.... thì sẽ làm mất đi giá trị của toàn khu
Hy vọng cdt sẽ có phương án tốt về việc này