Tư Vấn Đầu Tư Hậu "cơn lốc" sốt đất tại Bảo Lộc, có nên đầu tư hay không?

[thanhyk]

Qua đi chơi Đà Lạt ghé thăm nhà bà con ở xã Gia Lâm - huyện Đức Trọng thấy dân đầu tư BĐS ngộp kinh khủng, cách đây 1 năm trước trở lên ......ông anh kể buôn bán đất như đi chợ, ổng cũng mua 1 con xe 7 chỗ đứa đón khách từ sân bay liên khương ( chủ yếu SG - HN) vào chạy thẳng lên đây mua đât, còn có đội banks cắm nhân viên ở đây luôn để hỗ trợ.....giá đất đẩy lên x lần, có nơi xx lần
Hôm qua quay lại thì..........kẻ khóc người cười, 99% là khóc kể cả người dân bán đất
Có người dân bán 1/2 quả đồi hơn 3ha đc 30 tỷ, xuống chỗ bằng phẳng vay thêm 5 tỷ mua gần 3ha để hi vọng giá cao và có chỗ để trồng dâu nuôi tằm với hi vọng giá đất sẽ tăng gấp đôi thì sẽ bán 5 sào đc 10 tỷ..thừa trả 5 tỷ vay và 5 tỷ để gửi bán - thông minh khôn lỏi kiểu nông dân
Giờ thì cả nhà dắt nhau đi làm thuê trả lãi banks mỗi tháng 100 tr, bán cả nhà ở và bán rẻ đất 50% cũng k ai mua
Ông bảo kiểu này phải chờ 10 năm nữa

Ổng mua 35 tỷ gần 3 hecta, giờ bán 1/2 giá?

 

[natifood]

Ổng mua 35 tỷ gần 3 hecta, giờ bán 1/2 giá?

Chính xác bác, 3ha = 17 tỷ gì ấy, rao giảm tới 50% mà k ai hỏi thăm mua ấy
Theo ông anh mình thì mấy năm trước ở đó tầm 3ha đó 3 tỷ/ha thôi giờ đẩy lên 4-5 lần
Thống kê vậy cũng đúng thôi
Khu Cẩm Mỹ ai vào năm 2017-2018 cho đến 2021 có khi đẩy lên hơn chục lần ấy

 

[giangtechn]

Cả tuần nay thấy môi giới Lâm Hà, Bảo Lộc, Bảo Lâm, Lộc An đăng chốt cũng nhiều. Cá nhân tháng vừa rồi coi rao 3 lô phường lộc tiến - gần nhà thờ Tân Hà, 1 dãy trọ phường 2 ( bảo lộc ) nếu còn tiền sẽ múc thì đã được chốt.
Hẻm đều 5m dân cư đông , ở luôn được
5*57 thổ cư 79m2 giá 1 tỉ
23*40 thổ 260m2 giá 4.5 tỉ
8*13 thổ 65m2 giá 1.25 tỉ
15*15 chưa thổ ( quy hoạch lên thổ , có 5 phòng trọ đường Phan Đình Phùng) giá 1.8 tỉ

Đã có tín hiệu xuống tiền những sản phẩm hạ tầng ok, nhu cầu sử dụng luôn.

 

[kinhdoanhbds]

Bán đất khu quy hoạch Phạm Hồng Thái P10, TP Đà Lạt
DT: 4.5x19.5m
Hướng:Đông Nam
Thích hợp đầu tư,kinh doanh, nhà nghỉ,ks, định cư nghỉ dưỡng....
Giá:9.5tỷ

 

[ghien cafe]

 

[dungdangdungde]

 

[nguyenw2]

CÒ ơi là CÒ

 

[Mr.Phong]

check xem có xin phép xây dựng được ko nữa nhá anh!

đất có thổ cư rồi mà cũng ko xin giấy phép xây nữa hả bác ?

 

[bebeobemail]

đất có thổ cư rồi mà cũng ko xin giấy phép xây nữa hả bác ?

Tùy chỗ dự án nữa bác. Bình Phước thì có KDC Đại Nam có sổ riêng mà xây nhà xong không được hoàn công hay sao ấy - của Mr Dũng Lò Vôi nhỉ...

 

[Tao Cong]

đất có thổ cư rồi mà cũng ko xin giấy phép xây nữa hả bác ?

đúng rồi anh, cái này a cầm sổ lên, xong lên phòng đô thị hỏi là chắc nhất!
- em đang làm xây dựng nhà ở, ở bảo lộc nắm được thông tin vậy
- Năm 2023 xin giấy phép ở Bảo lộc khó khăn nhiều, đa phần là đất nông nghiệp !