Hạng B2
16/3/19
219
367
63
Xác nhận
confirm
Em xin nhờ anh @Ba Văn và những anh cao thủ tư vấn giúp em ca của người nhà như vầy:
- 01/2012 người nhà e (A) có nhận cọc bán miếng đất hơn 3 xào gồm 4 miếng nhỏ. 3 miếng có SH, miếng còn đất núi cơi nới ko sổ (700m2)
- Người mua (B) đã sang tên 3 sổgiữ lại 180tr.
- Sau này A năn nỉ B giao đủ 180tr cho miếng ko sổ nhưng B từ chối, nói đất cơi nới, khi nào ra sổ mới đưa tiền.
- Đến 2020, bên A tự làm sổ đứng tên bên A cho miếng (700m2)
- Hiện tại, giá trị tầm 2tỷ5, B quay lại đòi đưa 180tr để sang tên, hoặc B sẽ kiện ra toà.
- Em có úp giấy cọc 2012. Nhờ a xem qua và tư vấn giúp e, e cảm ơn.
 

Attachments

  • Like
Reactions: phamdaithach
Hạng D
22/6/12
4.716
23.519
113
Em xin nhờ anh @Ba Văn và những anh cao thủ tư vấn giúp em ca của người nhà như vầy:
- 01/2012 người nhà e (A) có nhận cọc bán miếng đất hơn 3 xào gồm 4 miếng nhỏ. 3 miếng có SH, miếng còn đất núi cơi nới ko sổ (700m2)
- Người mua (B) đã sang tên 3 sổgiữ lại 180tr.
- Sau này A năn nỉ B giao đủ 180tr cho miếng ko sổ nhưng B từ chối, nói đất cơi nới, khi nào ra sổ mới đưa tiền.
- Đến 2020, bên A tự làm sổ đứng tên bên A cho miếng (700m2)
- Hiện tại, giá trị tầm 2tỷ5, B quay lại đòi đưa 180tr để sang tên, hoặc B sẽ kiện ra toà.
- Em có úp giấy cọc 2012. Nhờ a xem qua và tư vấn giúp e, e cảm ơn.
- Chiếu theo giấy tờ thì Đợt 4 chưa diễn ra.
- Và nay, khi mọi giấy tờ đã đầy đủ thì đương nhiên Đợt 4 sẽ phải thực thi.
- Bên A ko muốn thực thi tiếp thì đền 10 lần số tiền đã nhận.

Tuy nhiên, do thời gian kéo dài khá lâu, hai bên cũng nên ngồi lại để có sự chia sẻ, nhằm tìm kiếm một thoả thuận lại mang tính nhân văn nếu thấy cần thiết.

Trách nhiệm làm giấy thửa còn lại ko qui rõ trách nhiệm thuộc bên nào, chi phí do ai chịu trách nhiệm chi trả. Đây, có thể là lý do để Bên A làm việc với Bên B để thoả thuận lại như nói ở trên.
 
Hạng C
28/10/19
632
820
93
51
Xác nhận
confirm
Còn tư vấn gì nữa, nói sao thì làm vậy là xong (trừ trường hợp bất khả kháng).
 
  • Like
Reactions: phamdaithach
Hạng B2
16/3/19
219
367
63
Xác nhận
confirm
- Chiếu theo giấy tờ thì Đợt 4 chưa diễn ra.
- Và nay, khi mọi giấy tờ đã đầy đủ thì đương nhiên Đợt 4 sẽ phải thực thi.
- Bên A ko muốn thực thi tiếp thì đền 10 lần số tiền đã nhận.

Tuy nhiên, do thời gian kéo dài khá lâu, hai bên cũng nên ngồi lại để có sự chia sẻ, nhằm tìm kiếm một thoả thuận lại mang tính nhân văn nếu thấy cần thiết.

Trách nhiệm làm giấy thửa còn lại ko qui rõ trách nhiệm thuộc bên nào, chi phí do ai chịu trách nhiệm chi trả. Đây, có thể là lý do để Bên A làm việc với Bên B để thoả thuận lại như nói ở trên.
dạ, e cảm ơn a Ba, vậy A nên thoả thuận hơn là chờ kiện ra toà. Bên B chỉ muốn đưa 180tr.
À còn cái này, trong giấy cọc là còn 772m2 chờ ra sổ nhưng sổ ra là 900m2. Nên nếu A thua kiện, thì có thể đc lấy lại 128m2 ko a? vì cái miếng này lại là miếng giáp đường
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: phamdaithach
Hạng D
22/6/12
4.716
23.519
113
dạ, e cảm ơn a Ba, vậy A nên thoả thuận hơn là chờ kiện ra toà. Bên B chỉ muốn đưa 180tr.
À còn cái này, trong giấy cọc là còn 772m2 chờ ra sổ nhưng sổ ra là 900m2. Nên nếu A thua kiện, thì có thể đc lấy lại 128m2 ko a? vì cái miếng này lại là miếng giáp đường
Trước tiên nên thoả thuận, kiện tụng cả hai bên đều bị thiệt.

Đương nhiên.
 
Hạng C
18/7/11
856
2.462
93
Q7
Từ đó đến giờ miếng đất đó bên nào quản lý sử dụng vậy bác