Hạng B2
29/12/17
152
113
53
36
Khu Nam Long duyệt 1/500 theo 284/QD-UBND, trong đó có ghi mật độ xây dựng 56-77,5%, tầng cao fixed luôn 3 tầng, không có dấu <= gì hết nên, khoảng lùi fixed 2,5, 2 và bên hông 2,5.

Như vậy nghĩa là anh xây trong giới hạn trên là được và bắt buộc phải 3 tầng, không được thấp hơn.

Nếu anh có quyết định khác thì cho mình xem còn quyết định trong tay mình chỉ có 284.
còn nhà phố 6x20 thì sao bác ơi?
 
Hạng B1
5/9/18
63
104
43
43
Khu Nam Long duyệt 1/500 theo 284/QD-UBND, trong đó có ghi mật độ xây dựng 56-77,5%, tầng cao fixed luôn 3 tầng, không có dấu <= gì hết nên, khoảng lùi fixed 2,5, 2 và bên hông 2,5.

Như vậy nghĩa là anh xây trong giới hạn trên là được và bắt buộc phải 3 tầng, không được thấp hơn.

Nếu anh có quyết định khác thì cho mình xem còn quyết định trong tay mình chỉ có 284.
Anh có thể cho mình xin cái quyết định 284/QD-UBND được không? cám ơn trước :)
 
Hạng B2
3/10/15
467
674
93
Anh xem cái này.

Vậy là các khu theo mẫu chuẩn bị có sóng lớn nhỉ? Em nào mà trước đây ghi tầng cao từ 1 đến 3 hoặc là chỉ ghi dưới 3 tầng, 4 tầng thì giờ thành xây tự do luôn. Giống APAK ?


  • Nha lien ke' vuon - nuiu A (bd ngang lo dci't 6m): 120 can, ap d ng cho cac 16 A2-A13, Al5-A22, A25-A32, A34-A37, A39-A49, B2-B22, B24- B33, B35-B44, B47-B56, D2-D27.

  • Di n lich dill khuon vien
  • Di n lich dill xiiy dtjng lr l
-Tfing cao
  • Khoang Jui xiiy dtjng

120 m2- 160 m2/16
93 m2/ciin
3 tfing
siin lntoc 2,5m, san sau 2m.

  • Nha lien ke' vuon - mdu Al (tai ccic g6c duong) : 12 can, ap d ng cho cac 16 Al, A14, A23, A24, A33, A38, A48, Bl, B34, B45, B46, DI.
  • Di n tich dfit khuon vien 150 m2 - 160 m2/16
  • Di n tich dfit xiiy dtjng tr t : 90 m2/ciin
  • Tfing cao 3 tfing
  • Khoang Jui xay dtjng : Cong trlnh xiiy dtjng c;ich ranh le) gioi 2,5m vii siin sau 2m.

còn nhà phố 6x20 thì sao bác ơi?
 
Hạng B2
29/12/17
152
113
53
36
Anh xem cái này.

Vậy là các khu theo mẫu chuẩn bị có sóng lớn nhỉ? Em nào mà trước đây ghi tầng cao từ 1 đến 3 hoặc là chỉ ghi dưới 3 tầng, 4 tầng thì giờ thành xây tự do luôn. Giống APAK ?


  • Nha lien ke' vuon - nuiu A (bd ngang lo dci't 6m): 120 can, ap d ng cho cac 16 A2-A13, Al5-A22, A25-A32, A34-A37, A39-A49, B2-B22, B24- B33, B35-B44, B47-B56, D2-D27.

  • Di n lich dill khuon vien
  • Di n lich dill xiiy dtjng lr l
-Tfing cao
  • Khoang Jui xiiy dtjng
120 m2- 160 m2/16
93 m2/ciin
3 tfing
siin lntoc 2,5m, san sau 2m.

  • Nha lien ke' vuon - mdu Al (tai ccic g6c duong) : 12 can, ap d ng cho cac 16 Al, A14, A23, A24, A33, A38, A48, Bl, B34, B45, B46, DI.
  • Di n tich dfit khuon vien 150 m2 - 160 m2/16
  • Di n tich dfit xiiy dtjng tr t : 90 m2/ciin
  • Tfing cao 3 tfing
  • Khoang Jui xay dtjng : Cong trlnh xiiy dtjng c;ich ranh le) gioi 2,5m vii siin sau 2m.
Nhà phố Liên Kế Vườn :
Diện tích xây dựng 93 m2
xây 3 tầng
sân trước 2.5, sân sau 2m
vậy hả bác?
em ko hiểu Diện tích xây dựng 93 m2 là gì?
 
  • Like
Reactions: zhugeliang
Hạng B2
3/10/15
467
674
93
Cái 1/500 của khu Nam Long nó fix diện tích nên anh phải xây dựng. Diện tích xây dựng là nói về diện tích đất dùng cho xây dựng (trệt), còn trên tầng 1, 2 anh muốn xây bao nhiêu m2 thì tùy anh, miễn mỗi tầng đừng lớn hơn 93 m2 thôi, nhưng bắt buộc 3 tầng vì 1/500 khu này fix 3 tầng.

Nhà phố Liên Kế Vườn :
Diện tích xây dựng 93 m2
xây 3 tầng
sân trước 2.5, sân sau 2m
vậy hả bác?
em ko hiểu Diện tích xây dựng 93 m2 là gì?
 
Hạng B2
5/10/17
390
895
93
Khu Kiến á thì sao các bác, có xây dựng tự do (theo diện tích cho phép) được không? Chứ xây 1T2L ai ở hết...
 
Hạng B1
4/3/18
60
41
28
42
Mình cũng có đất Kiến Á đối diện trường Cao Đẳng Sư Phạm Mẫu Giáo Liên Phường, ko biết có nên xây để kinh doanh có hấp dẫn ko ?
 
Hạng B2
3/10/15
467
674
93
Anh phải xem lại quy hoạch 1/500 coi nó viết cái gì mới biết được !

Khu Kiến á thì sao các bác, có xây dựng tự do (theo diện tích cho phép) được không? Chứ xây 1T2L ai ở hết...
 
Hạng B2
5/10/17
390
895
93
Có bác nào có quy hoạch 1/500 của khu Nam Long/Kiến á không nhỉ? Trước đây em có xem giấy phép xây dựng thì nhớ là yêu cầu không được cao quá 16 m, cấu trúc 1T2L+ 1 tum phía trên ... giở bỏ đâu rồi tìm ra:D