Tư Vấn Đầu Tư Hỏi xoáy. Đáp xoay

Hạng B2
17/9/15
208
239
43
Mục đích cho thuê thì tìm cái nào cho thuê đc giá và có thể tự doanh được là mua thôi.
Đôi khi được cái này mất cái kia, ít khi trọn vẹn.

Cần cân nhắc mục tiêu nào cao nhất, cái nào nhẹ nhất mà hành xử thôi.
Tks bác, em tập trung vào tìn nhà mặt đường rồi ah vì nói thực tìm nhà cũng khá mệt nên ko dàn trải đc.
Em xin hỏi bác thêm 1 lần nữa là với 16 tỷ thì em nên tìm nhà mặt đường ở quận nào trong mấy quận Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú, TĐ city (mạn Q9,m cũ) ah?
 
Hạng B2
17/9/15
208
239
43
115 tsn hinh nhu đang bán 5x17.5. Tret lau st. Hình nhu 18 tỏi. Bác mua khu đó xây lai thì tầng cao lùi 3m nhé. Nhà xây lâu roi thì xây full.
Tks bác, ở đấy em thấy cũng có 2 nhà đang xây (1 nhà xây quán Karaoke thì phải) và 1 nhà gần khúc giao Nguyễn Cừu Đàm thì họ xây ra hết mặt tiền rồi chứ ko thấy bị lộ giới những lầu phía trên ah.
Em xin hỏi bác thêm 1 lần nữa là với 16 tỷ thì em nên tìm nhà mặt đường ở quận nào trong mấy quận Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú, TĐ city (mạn Q9,m cũ) ah?
 
  • Like
Reactions: mikimedia
Hạng B2
21/10/19
255
428
63
33
Tks bác, ở đấy em thấy cũng có 2 nhà đang xây (1 nhà xây quán Karaoke thì phải) và 1 nhà gần khúc giao Nguyễn Cừu Đàm thì họ xây ra hết mặt tiền rồi chứ ko thấy bị lộ giới những lầu phía trên ah.
Em xin hỏi bác thêm 1 lần nữa là với 16 tỷ thì em nên tìm nhà mặt đường ở quận nào trong mấy quận Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú, TĐ city (mạn Q9,m cũ) ah?
Nếu quan tâm Quợn 9 thì em đang nắm căn mặt tiền Man Thiện 122,7m2 (5x24,4)
1 trệt 3 lầu đang cho thuê 45tr/tháng Giá 17 tỏi nha bác.Sổ sạch đẹp ko vướng lộ giới
 
  • Wow
Reactions: duyawa
Hạng C
18/9/19
772
830
93
Tphcm
Tks bác, ở đấy em thấy cũng có 2 nhà đang xây (1 nhà xây quán Karaoke thì phải) và 1 nhà gần khúc giao Nguyễn Cừu Đàm thì họ xây ra hết mặt tiền rồi chứ ko thấy bị lộ giới những lầu phía trên ah.
Em xin hỏi bác thêm 1 lần nữa là với 16 tỷ thì em nên tìm nhà mặt đường ở quận nào trong mấy quận Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú, TĐ city (mạn Q9,m cũ) ah?
Chia ra. 11 toi vào tân bình or tan phú nhà 1 trệt ( duong 14 - 16m). 5 tỏi gò té,q9 hẻm xh. Đừng ki vong giá thuê quá. Còn all in 16toi thì kiem ben tân bình
 
Hạng B2
15/9/16
167
654
93
Nhà bạn e tính bán cho e miếng này, 580tr/xào. ở xuyên mộc - bà rịa vũng tàu, bác Ba cho em hỏi giá thế có mua dc để đầu tư khoảng 2 năm dc ko, e cảm ơn bác Ba.
 

Attachments

Hạng F
6/9/18
7.371
16.337
113
35
Cho e hỏi ngoài lề xíu,, hiện tai tp. Thủ Đức có chung cư nào chuẩn bị xây ko ạ,, e thấy mấy bác chia ghế rồi thì dự án cũng chạy lại thôi mà thấy im ắng quá,,
 
Hạng F
6/9/18
7.371
16.337
113
35
ahh còn vụ này qên mất,, e muốn mọc thêm lông ở tay trái thì làm sao ạ,, hiện tại tay phải e đang làm công ăn lương nên muốn thành cò kiếm chút cháo hoy ạ
 
  • Haha
Reactions: Winter-Sonata
Tập Lái
7/3/18
35
8
8
Nhờ bác @Ba Văn đánh giá giúp em miếng đất này. Hiện tại đất 2 mặt tiền pê tông 4m và đường đất. Em xem trên bản đồ qui hoạch thì có con đường đi ngan qua đất khách chào giá 1t8 đất đang trồng tiêu. Cảm ơn bác nhiều.

Hỏi xoáy. Đáp xoay
 
Hạng B2
17/9/15
208
239
43
Em nhờ bác Ba cũng như các bác coi giùm em 2 căn nhà này ah.
- Căn 1 trích lục trên sổ thì là tường chung bên, còn hiện trạng thực tế thì căn này ở giữa lại xây cao gấp đôi 2 nhà kế bên.
Số thửa với tên bản đồ thì đều ghi là 00, nhà như này thì có nên mua ko và liệu sau này có rắc rối j nhiều nếu muốn xây mới ko ah?

IMG_20210413_194555~2.jpg




- Căn thứ 2 cũng dính tường chung 1 bên, bên hông còn lại là hẻm. Nhà chung tường kế bên cũng xây cao hơn căn này. Căn này thì có số thửa và tờ bản đồ cụ thể. Và em cũng có cùng thắc mắc như căn bên trên là sau này muốn xây mới lại thì có rắc rối nhiều ko ah?
Với cả em xem nhiều sổ thì mỗi sổ trích lục 1 kiểu thì phải. Như 2 căn này ghi rõ tường chung, tường riêng, chứ nhiều căn # cũng dính tường chung nhưng trích lục lại chẳng thể hiện j cả.
Em cảm ơn các bác!


IMG_20210414_152935~2.jpg
 
Chỉnh sửa cuối: