Tư Vấn Đầu Tư Hỏi xoáy. Đáp xoay

Cò Đất
22/6/12
5.457
39.641
113
Bác Ba cho e hỏi:
Em mua 1 miếng đất nông nghiệp ở Di Linh, hiện chỉ có trích lục, nhưng ko có đường vào.
Ng bán có lên hỏi trên xã thì bảo là do đất chưa có đường vào nên ko cấp sổ dc...Không biết có đúng ko?
Em có đọc Luật đất đai 2014 và các VB hướng dẫn về dk cấp sổ, không hề đề cập trường hợp này.
Cám ơn Bác Ba
Đúng. Nhưng phải nói chính xác lý do thế này:
"Do thửa đất sau khi tách (thửa anh mua) không giáp đường nên không tách thửa đc".

Anh mua lâu chưa? Có 1 cách có thể khắc phục để được cấp sổ.
 
Hạng D
17/10/11
1.145
10.622
113
Đúng. Nhưng phải nói chính xác lý do thế này:
"Do thửa đất sau khi tách (thửa anh mua) không giáp đường nên không tách thửa đc".

Anh mua lâu chưa? Có 1 cách có thể khắc phục để được cấp sổ
Bản đồ địa chính thể hiện thửa rồi anh, em mua nguyên thửa chứ không tách ra, chỉ là đang làm thủ tục cấp sổ cho ng bán để họ chuyển nhượng cho em.
 
Cò Đất
22/6/12
5.457
39.641
113
Bản đồ địa chính thể hiện thửa rồi anh, em mua nguyên thửa chứ không tách ra, chỉ là đang làm thủ tục cấp sổ cho ng bán để họ chuyển nhượng cho em.
Cái này, trước đó chủ ko chịu tập trung làm sổ. Bây giờ cơ chế siết lại thì càng khó hơn. Đã ib, hy vọng có lối ra.
Goodluck

PS: vụ thấy trích lục rồi xuống tiền mua là sai lầm nhé. Trích lục ko có giá trị là chủ quyền để kỳ vọng được cấp sổ.
 
Hạng D
30/9/19
1.509
5.168
113
Santa Ana
Ngăn luôn rồi.
Em thấy ở Lâm Hà dân tình vẫn hiến đất làm đường ầm ầm, Di Linh giờ siết chặt vậy luôn :(

Bởi vậy tính ra đầu tư cái gì thì phải có kế hoạch rõ ràng từ đầu, xác định xong thì triển luôn khi cơ chế còn dễ chứ càng sau này em nghĩ càng chua :confused:
 
Cò Đất
22/6/12
5.457
39.641
113
Em thấy ở Lâm Hà dân tình vẫn hiến đất làm đường ầm ầm, Di Linh giờ siết chặt vậy luôn :(

Bởi vậy tính ra đầu tư cái gì thì phải có kế hoạch rõ ràng từ đầu, xác định xong thì triển luôn khi cơ chế còn dễ chứ càng sau này em nghĩ càng chua :confused:
Ngăn bởi cơ chế này: (vb này có post trong thớt này, sau ngày ký 1 ngày, lục lại để xem toàn văn)
Hỏi xoáy. Đáp xoay
 
Hạng B2
9/12/19
130
220
43
30
BOT là 1 trong các đường ưu tiên đầu tư từ 2021-2030 theo QĐ4833 ban hành ngày 31/12/2020. Cầu Làng trên đường này cũng là dự án chuyển tiếp giai đoạn 2016-2020 qua.

Nếu nghiên cứu BTT thì xem xét đường 43 (bên hông bệnh viện Q2). Có nền 8x24 giá sale đăng 67tr/m2, khá hợp lý.
@Ba Văn Nhờ bác gửi giúp cái QĐ 4833 này lên để mọi người tham khảo với. Em search chưa ra dc nội dung. Cảm ơn bác.