con buôn
21/2/12
2.879
159.095
113
TP HCM
Mấy anh trên thông thiên văn dưới tường địa lý cho em hỏi.
Giờ chung cư của mình đang bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng thì mềnh sau này phải ra đường hả mí anh.
Mình nghe mý a ở cnl bẩu ở Sg dạng chung cư mà người mua chỉ có hđmb ở gần 10 năm mà hok dza sổ được vì cái chung cư đó bị cđt mang đi thế chấp cho ngân hàng đông như lợn con. A cứ yên tâm ở hay mua bán sang tay vô 4
 
Thánh Nhảm
10/3/17
821
76.241
93
47
Theo em thì các cdt thế chấp ngân hàng là hầu hết .
Tuy nhiên , khi bán căn nào thì căn đó được ngân hàng giải chấp ?
Nếu được giải chấp rồi thì đâu có sao .
Nó k giải chấp mà cứ bán thì sao?
 
Hạng D
1/9/14
2.303
83.824
113
Sai Gon
Mấy anh trên thông thiên văn dưới tường địa lý cho em hỏi.
Giờ chung cư của mình đang bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng thì mềnh sau này phải ra đường hả mí anh.
Theo đúng luật thì Quyền sở hữu nhà của người dân không bị ảnh hưởng.
Thông thường khi CĐT thế chấp sổ đỏ cho NH thì mọi giao dịch mua bán nhà đều phải thông qua tk ở NH đó, NH chỉ giải ngân cho CĐT theo tỷ lệ nhất định nhằm đảm bảo thu hồi nợ vay, NH đồng ý cho CĐT bán hết mà không qua giải chấp là có phần lỗi của NH trong đó, nên NH và CĐT phải tự giải quyết với nhau. Nếu có rủi ro xảy ra, NH và CĐT sẽ phải chịu trách nhiệm, còn người dân sẽ được pháp luật bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình.
Cho nên cứ chuẩn bị sẵn băng rôn đi, :rolleyes:
 
Hạng B1
30/10/17
54
778
108
Thấy người ta nhận nhà xong bán ầm ầm mà ? Mấy căn mới sao có sổ được m
Thì người sau ôm bom cho người trc thoai anh.
Gần 3 năm vẫn chưa có sổ đó anh ơi,.
 
con buôn
21/2/12
2.879
159.095
113
TP HCM
Nó k giải chấp mà cứ bán thì sao?
Giải chấp gì, các nhà đầu 4 muốn mua bán sang nhượng thì cứ gặp thằng cđt nộp cho nó 5% tiền phí. Nó thay đổi tên người bán, mua trong hđmb là xong chả liên quan gì đến ngân hàng cả
 
con buôn
21/2/12
2.879
159.095
113
TP HCM
Thì người sau ôm bom cho người trc thoai anh.
Gần 3 năm vẫn chưa có sổ đó anh ơi,.
Cái chung cư tái định cư miệt Tân Phú của mình giao nhà cho dân vô ở từ năm 2011 giờ là năm 2019 mà còn chưa ra sổ vì giấy tờ cắm mẹ trong nh Phương Nam (giờ là SCB). Dân ở chung cư đó vẫn mua bán sang tay ầm ầm