Chào các bác, em là mem mới, em muốn nhờ các bác tư vấn giúp em.
Chẳng là em đang ở 1 biệt thự khoảng 440m2, xây cũng hơi bị lâu, từ năm 1956 đến giờ. Nhà em cũng đã sữa chữa nhiều. Và có xây dựng thêm nữa. Diện tích xây dựng của em hiện nay là 261.6 m2. Nhà cấp 2 + 3
Hiện giờ em đang phân vân giữa việc sữa nhà hay xây lại nhà. Em muốn sữa lại nhà, bao gồm như sau:
- Sữa lại máy nhà (do máy nhà cũ, mỗi lần mưa lớn hay bị thấm và dột ở những chổ giếng trời), thay máy tôn lợp giả ngói, sử dụng thép mạ
- Đi lại đường ống nước và điện toàn bộ nhà (do trước đây điện nước từ khi xây nhà đã đi âm tường) hiện giờ nhà em bị thất thoát nước nhiều lắm, mỗi tháng em phải trả tiền nước gần 3tr (cho 5 người ở - và cty ở ngay tại nhà). Điện thì do nhà cứ sửa vừa âm tường, vừa đi ngoài đủ thứ, đi lại 1 lần chung cho cả nhà.
- Làm lại hệ thống tủ âm tường (do ngày xưa xây kế bên wc, đường ống nước đi âm tường, nên hầu như bị ẩm hư hoàn toàn không sử dụng được)
- Làm lại hệ thống cửa, do ngày xưa làm bằng gổ, 1 số mục, hư hỏng nay thay hết cho đồng bộ ah.
- Sữa lại toàn bộ hệ thống wc theo kiểu hiện đại. chỉnh lại công năng các phòng cho phù hợp với sử dụng: như phòng khách ngủ, phòng karaoke, thư viện, phòng ngủ cho vợ chồng em, và phòng ngủ cho bé gái. ( 7 phòng)
- thiết kế nội thất cho toàn bộ phòng trên lầu, trừ phòng mẹ em ra thôi ah. (phòng của vc em và con gái dùng giấy dán tường Đức - cái này em sẽ cung cấp cho các bác)
- thiết kế nội thất lại bếp: (làm tủ thôi ah, dụng cụ bếp từ em sẽ đặt từ Châu Âu, miễn các bác vẽ thiết kế cho em phù hợp. Nhà em dùng máy hơi nhiều: lò nướng, lò vi ba, bếp ga, bếp từ, máy làm bánh mì, máy pha cà phê, ... (gần 10 cái máy) máy muốn có chỗ để sẳn, vì nhà em ăn theo kiểu tây, nên hầu như dùng thường xuyên. (DT bếp nhà em là: 100m2)
- sửa lại phòng khách, phòng ăn bếp cho thoáng chung luôn ah.
(Tất cả sữa chữa nằm ở lầu 1, riêng bếp thì tầng trệt)
=> tiêu chí của em chỉ cần sử dụng được trong vòng 10 năm. Sửa chữa hết tất cả trừ bếp dưới 1 tỷ.
Mong các bác tư vấn giúp em, em muốn làm dạng chìa khoá trao tay,
Nếu trường hợp k sửa chữa đủ, thì như em đập bỏ xây dựng lại với diện tích nhỏ hơn: khoảng 1 trệt, 2 lầu: cho 1 phòng khách, 1 bếp (bếp và phòng khách có thể phục vụ 50 người), 1 karaoke, 5 phòng ngủ, 1 phòng giặt đo, 1 phong cho nguoi GV.
Thi chi phí xây dựng khoàng bao nhiêu các bác. 3 tỷ có đủ không ah.
Thiệt tình dạo nay kinh doanh khó khăn, em không muốn xây nhà lắm, để tiền kinh doanh, và còn lo cho con nữa, em đã có 1 F1, giờ chuẩn bị cuối năm thêm 1 F1 nữa, nên cũng lo lắm ah.
Mong các bác tư vấn giúp xem nên làm như thế nào. Sữa chữa hay xây lại nhà ah. Thời gian là bao lâu, vì hiện giờ bên em có cty ở ngay tại nhà dưới tầng trệt. Nếu lâu quá, thì em buộc lòng cho di dời cty đi ah.
Cảm ơn các bác rất nhiều. Rất mong các bác tư vấn giúp em.
Chẳng là em đang ở 1 biệt thự khoảng 440m2, xây cũng hơi bị lâu, từ năm 1956 đến giờ. Nhà em cũng đã sữa chữa nhiều. Và có xây dựng thêm nữa. Diện tích xây dựng của em hiện nay là 261.6 m2. Nhà cấp 2 + 3
Hiện giờ em đang phân vân giữa việc sữa nhà hay xây lại nhà. Em muốn sữa lại nhà, bao gồm như sau:
- Sữa lại máy nhà (do máy nhà cũ, mỗi lần mưa lớn hay bị thấm và dột ở những chổ giếng trời), thay máy tôn lợp giả ngói, sử dụng thép mạ
- Đi lại đường ống nước và điện toàn bộ nhà (do trước đây điện nước từ khi xây nhà đã đi âm tường) hiện giờ nhà em bị thất thoát nước nhiều lắm, mỗi tháng em phải trả tiền nước gần 3tr (cho 5 người ở - và cty ở ngay tại nhà). Điện thì do nhà cứ sửa vừa âm tường, vừa đi ngoài đủ thứ, đi lại 1 lần chung cho cả nhà.
- Làm lại hệ thống tủ âm tường (do ngày xưa xây kế bên wc, đường ống nước đi âm tường, nên hầu như bị ẩm hư hoàn toàn không sử dụng được)
- Làm lại hệ thống cửa, do ngày xưa làm bằng gổ, 1 số mục, hư hỏng nay thay hết cho đồng bộ ah.
- Sữa lại toàn bộ hệ thống wc theo kiểu hiện đại. chỉnh lại công năng các phòng cho phù hợp với sử dụng: như phòng khách ngủ, phòng karaoke, thư viện, phòng ngủ cho vợ chồng em, và phòng ngủ cho bé gái. ( 7 phòng)
- thiết kế nội thất cho toàn bộ phòng trên lầu, trừ phòng mẹ em ra thôi ah. (phòng của vc em và con gái dùng giấy dán tường Đức - cái này em sẽ cung cấp cho các bác)
- thiết kế nội thất lại bếp: (làm tủ thôi ah, dụng cụ bếp từ em sẽ đặt từ Châu Âu, miễn các bác vẽ thiết kế cho em phù hợp. Nhà em dùng máy hơi nhiều: lò nướng, lò vi ba, bếp ga, bếp từ, máy làm bánh mì, máy pha cà phê, ... (gần 10 cái máy) máy muốn có chỗ để sẳn, vì nhà em ăn theo kiểu tây, nên hầu như dùng thường xuyên. (DT bếp nhà em là: 100m2)
- sửa lại phòng khách, phòng ăn bếp cho thoáng chung luôn ah.
(Tất cả sữa chữa nằm ở lầu 1, riêng bếp thì tầng trệt)
=> tiêu chí của em chỉ cần sử dụng được trong vòng 10 năm. Sửa chữa hết tất cả trừ bếp dưới 1 tỷ.
Mong các bác tư vấn giúp em, em muốn làm dạng chìa khoá trao tay,
Nếu trường hợp k sửa chữa đủ, thì như em đập bỏ xây dựng lại với diện tích nhỏ hơn: khoảng 1 trệt, 2 lầu: cho 1 phòng khách, 1 bếp (bếp và phòng khách có thể phục vụ 50 người), 1 karaoke, 5 phòng ngủ, 1 phòng giặt đo, 1 phong cho nguoi GV.
Thi chi phí xây dựng khoàng bao nhiêu các bác. 3 tỷ có đủ không ah.
Thiệt tình dạo nay kinh doanh khó khăn, em không muốn xây nhà lắm, để tiền kinh doanh, và còn lo cho con nữa, em đã có 1 F1, giờ chuẩn bị cuối năm thêm 1 F1 nữa, nên cũng lo lắm ah.
Mong các bác tư vấn giúp xem nên làm như thế nào. Sữa chữa hay xây lại nhà ah. Thời gian là bao lâu, vì hiện giờ bên em có cty ở ngay tại nhà dưới tầng trệt. Nếu lâu quá, thì em buộc lòng cho di dời cty đi ah.
Cảm ơn các bác rất nhiều. Rất mong các bác tư vấn giúp em.
Chủ đề tương tự
