Thảo Luận Chung Mua xe sử dụng giấy uỷ quyền !

[botot005]

Đúng rùi, khoản thời gian từ đầu năm 2011 trở về trước, việc công chứng và xóa hợp đồng ủy quyền không được lưu trên hệ thống công chứng. Nên việc đăng ký ủy quyền và xóa ủy quyền công chứng viên không kiểm soát được.

Vì thế tại thời điểm đó mới xảy ra trường hợp: người UQ có thể hủy HĐ ủy quyền bất kỳ lúc nào (điều mấy trong đó thì e k nhớ) và đơn phương hủy HĐ ủy quyền mà k cần có sự đồng ý của người được UQ. Do đó, đối với tài sản là đất thì chủ đất có thể ủy quyền cho nhiều người cũng chả ai phát hiện ra.

Hiện tại, việc đăng ký UQ và xóa HĐ UQ đều được cập nhật trên hệ thống, và bên UQ chỉ cần gửi văn bản yêu cầu hủy HĐ cũng được cập nhật, hay là người UQ không thể UQ cho nhiều người như trước được. Nhưng cái rủi ro tồn tại là người được UQ (mua xe) có thể bị người UQ hủy HĐ bất cứ lúc nào (lúc này được thông báo bằng văn bản của phòng CC).
Ý kiến của e các bác bổ sung cho đúng nhé!

 

[dragonlong76]

Bác phát minh ra ý hay, nhưng em tự hỏi sao bác ko làm giấy mua bán luôn khi mua xe giao xien mà phải uỷ quyền rối sau 1 ngày bán lại?

Theo em đã làm thì khi mua xe sẽ làm giấy ủy quyền ngay sau khi giao tiền, nhận xe . Một ngày sau đến phòng công chứng khác làm giấy bán xe . Yên tâm , sau này có gì thì sử dụng giấy bán xe để rút hồ sơ gốc và sang tên .

có lẽ ý của bác Tuat70 là: ví dụ ông A là người mua chiếc xe nhưng ông A chỉ muốn làm HĐUQ để tránh đóng thuế TB và sau này khi không sữ dụng thì ông A sẽ làm tiếp HĐUQ cho bên thứ 3 nhưng để chắc chắn, hôm sau ông A sẽ ra công chứng làm cái HĐMB chiếc xe trên cho người anh em, bà con trong gia đình của ông A, phòng ngừa trường hợp người chủ xe lật lọng hoặc làm ăn phạm pháp bị tịch biên tài sản..vv...thì người trong gia đình của ông A ngay lập tức sẽ đăng ký cà vẹt ra tên mình.

 

[dragonlong76]

Đúng rùi, khoản thời gian từ đầu năm 2011 trở về trước, việc công chứng và xóa hợp đồng ủy quyền không được lưu trên hệ thống công chứng. Nên việc đăng ký ủy quyền và xóa ủy quyền công chứng viên không kiểm soát được.

Vì thế tại thời điểm đó mới xảy ra trường hợp: người UQ có thể hủy HĐ ủy quyền bất kỳ lúc nào (điều mấy trong đó thì e k nhớ) và đơn phương hủy HĐ ủy quyền mà k cần có sự đồng ý của người được UQ. Do đó, đối với tài sản là đất thì chủ đất có thể ủy quyền cho nhiều người cũng chả ai phát hiện ra.

Hiện tại, việc đăng ký UQ và xóa HĐ UQ đều được cập nhật trên hệ thống, và bên UQ chỉ cần gửi văn bản yêu cầu hủy HĐ cũng được cập nhật, hay là người UQ không thể UQ cho nhiều người như trước được. <span style=""color: #ff0000;"">Nhưng cái rủi ro tồn tại là người được UQ (mua xe) có thể bị người UQ hủy HĐ bất cứ lúc nào (lúc này được thông báo bằng văn bản của phòng CC). </span>
Ý kiến của e các bác bổ sung cho đúng nhé!

Theo em biết thì người UQ không được đơn phương hủy hợp đồng UQ, muốn hủy hợp đồng, phòng CC bắt buộc phải có mặt 2 bên (người UQ và người được UQ) không biết có đúng vậy ko các bác?

 

[SUV7Seats]

Theo em biết thì người UQ không được đơn phương hủy hợp đồng UQ, muốn hủy hợp đồng, phòng CC bắt buộc phải có mặt 2 bên (người UQ và người được UQ) không biết có đúng vậy ko các bác?

Đúng đó bác, phải có mặt hai bên thì phòng công chứng mới chịu huỷ.

 

[laixehainam]

Cái gì cũng có rủi ro của nó, ủy quyền né đc trước bạ nhưng vẫn có thể mất xe, còn sang tên thì tốn tiền trc bạ nhưng xe chắc chắn là của mình! Ai không muốn tốn tiền và chịu rủi ro thì ủy quyền thôi!

 

[Tuat70]

Bác phát minh ra ý hay, nhưng em tự hỏi sao bác ko làm giấy mua bán luôn khi mua xe giao xien mà phải uỷ quyền rối sau 1 ngày bán lại?

Theo em đã làm thì khi mua xe sẽ làm giấy ủy quyền ngay sau khi giao tiền, nhận xe . Một ngày sau đến phòng công chứng khác làm giấy bán xe . Yên tâm , sau này có gì thì sử dụng giấy bán xe để rút hồ sơ gốc và sang tên .

có lẽ ý của bác Tuat70 là: ví dụ ông A là người mua chiếc xe nhưng ông A chỉ muốn làm HĐUQ để tránh đóng thuế TB và sau này khi không sữ dụng thì ông A sẽ làm tiếp HĐUQ cho bên thứ 3 nhưng để chắc chắn, hôm sau ông A sẽ ra công chứng làm cái HĐMB chiếc xe trên cho người anh em, bà con trong gia đình của ông A, phòng ngừa trường hợp người chủ xe lật lọng hoặc làm ăn phạm pháp bị tịch biên tài sản..vv...thì người trong gia đình của ông A ngay lập tức sẽ đăng ký cà vẹt ra tên mình.

Ý em chỉ là như thế này :
Em làm giấy UQ là để lưu hành xe khỏi phải đóng TB , nhưng thực sự giấy UQ do phòng công chứng lập thì chủ quyền chiếc xe cũng chưa phải là của mình. Cứ làm hai cái cho chắc, sau này có chuyện gì thì cái hợp đồng mua bán sẽ chứng minh quyền sỡ hữu của mình đối với chiếc xe. Và sau này khi sang tên thì đóng phí chậm đăng ký thôi, không cần phải gặp chủ cũ nữa. Em ở tỉnh, mua xe biển số TP làm vậy cho chắc. Với lại các người bán xe cũng dể thông cảm thôi, không khó khăn gì (trừ trường hợp chủ quyền xe có vấn đề ).

 

[nopower]

ký mua bán thì hợp đồng ủy quyền sẽ hết hiệu lực do hợp đồng mua bán đã chuyển sang chủ sở hữu mới.

 

[Braveman]

Bác phát minh ra ý hay, nhưng em tự hỏi sao bác ko làm giấy mua bán luôn khi mua xe giao xien mà phải uỷ quyền rối sau 1 ngày bán lại?

Theo em đã làm thì khi mua xe sẽ làm giấy ủy quyền ngay sau khi giao tiền, nhận xe . Một ngày sau đến phòng công chứng khác làm giấy bán xe . Yên tâm , sau này có gì thì sử dụng giấy bán xe để rút hồ sơ gốc và sang tên .

có lẽ ý của bác Tuat70 là: ví dụ ông A là người mua chiếc xe nhưng ông A chỉ muốn làm HĐUQ để tránh đóng thuế TB và sau này khi không sữ dụng thì ông A sẽ làm tiếp HĐUQ cho bên thứ 3 nhưng để chắc chắn, hôm sau ông A sẽ ra công chứng làm cái HĐMB chiếc xe trên cho người anh em, bà con trong gia đình của ông A, phòng ngừa trường hợp người chủ xe lật lọng hoặc làm ăn phạm pháp bị tịch biên tài sản..vv...thì người trong gia đình của ông A ngay lập tức sẽ đăng ký cà vẹt ra tên mình.

Ý em chỉ là như thế này :
Em làm giấy UQ là để lưu hành xe khỏi phải đóng TB , nhưng thực sự giấy UQ do phòng công chứng lập thì chủ quyền chiếc xe cũng chưa phải là của mình. Cứ làm hai cái cho chắc, sau này có chuyện gì thì cái hợp đồng mua bán sẽ chứng minh quyền sỡ hữu của mình đối với chiếc xe. Và sau này khi sang tên thì đóng phí chậm đăng ký thôi, không cần phải gặp chủ cũ nữa. Em ở tỉnh, mua xe biển số TP làm vậy cho chắc. Với lại các người bán xe cũng dể thông cảm thôi, không khó khăn gì (trừ trường hợp chủ quyền xe có vấn đề ).

rồi cuối cùng khi bác bán chiếc xe này bác vẫn phải đóng thuế trước bạ. Vậy là ủy quyền làm gì?

 

[Tuat70]

Bác phát minh ra ý hay, nhưng em tự hỏi sao bác ko làm giấy mua bán luôn khi mua xe giao xien mà phải uỷ quyền rối sau 1 ngày bán lại?

Theo em đã làm thì khi mua xe sẽ làm giấy ủy quyền ngay sau khi giao tiền, nhận xe . Một ngày sau đến phòng công chứng khác làm giấy bán xe . Yên tâm , sau này có gì thì sử dụng giấy bán xe để rút hồ sơ gốc và sang tên .

có lẽ ý của bác Tuat70 là: ví dụ ông A là người mua chiếc xe nhưng ông A chỉ muốn làm HĐUQ để tránh đóng thuế TB và sau này khi không sữ dụng thì ông A sẽ làm tiếp HĐUQ cho bên thứ 3 nhưng để chắc chắn, hôm sau ông A sẽ ra công chứng làm cái HĐMB chiếc xe trên cho người anh em, bà con trong gia đình của ông A, phòng ngừa trường hợp người chủ xe lật lọng hoặc làm ăn phạm pháp bị tịch biên tài sản..vv...thì người trong gia đình của ông A ngay lập tức sẽ đăng ký cà vẹt ra tên mình.

Ý em chỉ là như thế này :
Em làm giấy UQ là để lưu hành xe khỏi phải đóng TB , nhưng thực sự giấy UQ do phòng công chứng lập thì chủ quyền chiếc xe cũng chưa phải là của mình. Cứ làm hai cái cho chắc, sau này có chuyện gì thì cái hợp đồng mua bán sẽ chứng minh quyền sỡ hữu của mình đối với chiếc xe. Và sau này khi sang tên thì đóng phí chậm đăng ký thôi, không cần phải gặp chủ cũ nữa. Em ở tỉnh, mua xe biển số TP làm vậy cho chắc. Với lại các người bán xe cũng dể thông cảm thôi, không khó khăn gì (trừ trường hợp chủ quyền xe có vấn đề ).

rồi cuối cùng khi bác bán chiếc xe này bác vẫn phải đóng thuế trước bạ. Vậy là ủy quyền làm gì?

Ý em là sang tên cho mình ấy. Còn nếu bán cho người khác chỉ cần lấy HĐ mua bán ra thôi.
Với lại thời điểm bán xe em cũng còn lâu nên có thể tại thời điểm đó trước bạ sẽ giảm đi do giá trị khấu hao theo cách tính của thuế .

 

[Braveman]

Nếu bác sang tên cho bác thì trước sau gì cũng đóng thuế trước bạ và cơ quan thuế dựa vào ngày tháng năm trên hợp đồng mua bán của bác để tính phí trước bạ + tiền phạt (hiện nay là cố định nhưng đang có đề xuất tính lãi suất) chứ ko phải thời điểm bác sang tên.
Nếu bác để vậy đi luôn thì cứ cầm hợp đồng mua bán + cavet được rồi, cần gì UQ.
Nếu bác bán cho người khác thì bác cũng phải sang tên cho mình rồi mới UQ hoặc sang tên cho người mua được.