Đa số nhà đầu tư thep dõi tt lâu năm đều có nhận định như bác và họ luôn theo dõi chặt thông tin chứ chưa vội xuống tiền. Môi giới thì cứ hô hào hoài bài ca cầu Cát Lái để kích giá đất.
Nhìn hình ảnh của bác... mình mơ chen chân đấu thầu được quả giữ xe với bán nước ở mấy địa điểm này quá!- Văn phòng đăng ký đất đai một cửa mới của Nhơn Trạch đã di dời đến 1 địa điểm mới khá khang trang! Bác nào đầu tư tại Nhơn Trạch thì lưu ý nhé !
-Từ 2008 chơi tại OS , nay hào hứng với mấy cái đất đai ! quay lại sinh hoạt, nhiều ông bảo mình là cò vạc pó chiếu .
- Hiện nay giao dịch tại Nhơn Trạch rất sôi động , nhưng giá không biến động lớn, thậm chí giữ giá, tín hiệu khá tốt khi giao dịch nhiều mà thị trường lình xình, không tăng nóng đột biến, rất phù hợp với đầu tư dài hạn !
- MỖI NGƯỜI 1 QUAN ĐIỂM , CHIA SẺ LÀ CHÍNH Ạ
Ngày 7/6/2019
Hình ảnh tại phòng đăng ký đất đai :
Phòng công chứng Khải Nguyên
Có thể ko phải sale đâu bạn! Nhưng bác này mua bên King Bay hay là Swan bay gì đó ấy, nên thấy tung hô Nhơn Trạch ghé lắm, chắc là bơm cho giá nó tăng them!lại bơm bán hàng...thế mà nói ko phải cò quay
Em cũng múc dưới NT bằng tiền nhàn rỗi - số tiền này thì xếp vào loại nhàn rỗi đến độ cùng lắm tới 5 năm nữa mới quan tâm lại.
Em cũng tha thiết cầu Cát Lái nhưng cái cầu đó quá gần cảng Cát Lái nên việc sẽ có hay không cái cầu đó cũng ko lời giải đáp. Nay họp nói cần, mai kêu bỏ cũng là bình thường. Vì đây là cảng chuyên tiếp các tàu container cỡ lớn, sản lượng hàng hoá thông qua thuộc dạng khủng, nguồn thu về cho HCM thì khỏi bàn, làm cái cầu sẽ ảnh hưởng nhiều tới hoạt động cảng. Ngoài ra ở bên mình có style thi công rất lâu, đag làm giữa chừng lại ì ra, bỏ lại một đống ngổn ngang vì thiếu vốn, đội vốn,....
Em cũng tha thiết cầu Cát Lái nhưng cái cầu đó quá gần cảng Cát Lái nên việc sẽ có hay không cái cầu đó cũng ko lời giải đáp. Nay họp nói cần, mai kêu bỏ cũng là bình thường. Vì đây là cảng chuyên tiếp các tàu container cỡ lớn, sản lượng hàng hoá thông qua thuộc dạng khủng, nguồn thu về cho HCM thì khỏi bàn, làm cái cầu sẽ ảnh hưởng nhiều tới hoạt động cảng. Ngoài ra ở bên mình có style thi công rất lâu, đag làm giữa chừng lại ì ra, bỏ lại một đống ngổn ngang vì thiếu vốn, đội vốn,....
NT rộng mà sao ai cũng chăm chăm vào cái cầu CL nhỉ. Em thì chỉ bám KCN NT thôi, tính trong khoảng 3 năm lại đây thì cụm KCN NT phát triển rất ổn, điển hình như đường 25B làm thành 2 lane từ vòng xoay đến QL, 1 cái trạm điện 110 KV mới ( đã vận hành đc hơn 1 năm), 4 5 cái nhà xưởng công nghiệp vừa xây xong ở phần KCN NT 5 6, mới đây thêm 1 thằng Đông Anh ( chuyên sản xuất MBA ) cũng vừa có thêm 1 chi nhánh dưới đó.
Khu CN xây lên thì giá đất cũng chỉ ngang với khu CN ở các tỉnh, chưa ngon lắm. Cầu CL thì lại nối với Q2, đất chân cầu coi như ngang với đất Q2 nên mới hấp dẫn đó bác.
Nhơn trạch giao dịch đông hơn long thành là dĩ nhiên, đông chủ yếu sang nhượng đất phân lô nhỏ cỡ 100m2,các dự án cũ từ mùa quít, 5 7 triệu /m2 giờ mới đẩy được, Long thành thì có mấy dự án phân lô đâu, miếng cây LN thì toàn bự được mấy miếng, bạn ra hàng được vài miếng của Hud mua từ hơn 10 năm do vụ cầu cát lái rộ lên, giá không lên mà rẻ quá nên có giao dịch chứ bán mắc xíu thì tắt luôn.
Bác này cũng giống như đa số người trên mạng !
Thứ nhất : chẳng đọc gì , rồi cứ nhớ thoang thoáng nên nói không chính xác ! Tôi chưa bao giờ quan tâm đến cái King Bay vì nó siêu lởm, tôi mua Swan park , Samco , XDNHN , tôi đánh giá những dự án này khả thi theo từng mục đích, còn Swanbay thì quá tầm,!
Thứ 2 : Bác nghĩ sao mà nói tôi PR và bơm giá, mịa muốn pr và bơm giá thì cần 100-500 tỷ mới bơm giá được ! và những người nào bơm giá họ nắm trong tay 1000-5000 tỷ đồng. chứ hạng cò con như tôi thì chủ yếu vào chia sẻ , phân tích , từ khi tôi quay trở lại cái OS này, chưa bài viết nào tôi xúi ai mua dự án ở Nhơn Trạch, mà chỉ chia sẻ một số dự án ở Nhơn Trạch tiềm năng, và cũng ko môi giới hay gì cả !
Thế mà ko biết bác , mụ (mợ ) Đồng Xanh ,vài bác nữa bảo tôi cò vạc ... tùm lum. Tôi là người thường xuyên theo dõi ,trực tiếp xuống thực địa hàng tuần ở Nhơn Trạch ,có gì hay chia sẽ thế mà cũng suy diễn ra dc...
Công việc của em hàng ngày là đây: http://yeuxehoi.com.vn . Ghé qua xem nhé , cập nhật hàng ngày công việc... nên các cụ các mợ các mợ đừng phán bậy, em là em thích gì mê gì em làm thôi
