Chào các bác, em là mem mới, nằm vùng trong đây cũng vài tháng để học hỏi các bác, nay có việc cân nhắc nên xin phép post lên đây nhờ các bác tư vấn ạ:
Sơ lược về hoàn cảnh của em: em năm nay 28t, đi làm lương tầm 15 - 20tr/tháng (tuỳ năm), 1 vợ 0 con, vợ học sư phạm Văn trường tỉnh - làm du lịch - mới xin nghỉ việc rồi. Hiện tại vợ chồng e, đang có nhu cầu mua nhà ở TPHCM, khả năng kịch trần là 1 tỏi 5 (bao gồm vay bank). Em thì dễ tính, ở đâu có chỗ ở sạch sẽ, thoáng mát là đc. Với số budget 1 tỏi 5 thì khỏi nói các bác cũng biết tìm nhà ở khu vực Gò Vấp - cận Gò Vấp cũng khó thế nào rồi, sau khi tham khảo, tính toán đủ kiểu thì em thấy có vài phương án như sau:
- Mua nhà quận 12, hết cỡ 1 tỏi 5 thì gốc lãi bank 1 tháng tầm 12tr (gốc 5 - lãi 7, được miễn trả gốc trong 2 năm, các bác đừng hỏi vấn đề lãi suất nhé) thì may ra mua đc nhà 1 trệt 1 lầu cũ, khu vực giáp Hóc Môn - Bình Dương.
- Mua đất, xây nhà cấp 4 hoặc 1 tấm tuỳ giá đất, budget vẫn 1 tỏi 5.
- Mua chung cư tầm 1 tỏi, gốc lãi bank 1 tháng tầm 6tr (gốc 3 lãi 3, miễn trả gốc trong 4 5 năm), sau này làm thêm con xe hạng B che nắng mưa và để về quê thăm 2 cụ cho tiện.
Hiện tại nhà em đang chia làm 2 phe: Nam (em + bố) chung cư - Nữ (vợ + mẹ) mua nhà, nhà vợ bỏ phiếu trắng. Em cũng thích có đất có nhà riêng lắm nhưng tìm bữa h thấy gần như là bất khả thi. Chi phí 2vc em 1 tháng khoảng 15tr bao gồm tiền thuê nhà 4tr nên có đợi thêm thì cũng không có dư là mấy. Mua xong cho thuê 1 phòng + sau này em em lên học ĐH nữa là vừa.
Nay post lên nhờ các bác cho thêm ý kiến tham khảo về các chung cư hiện tại + bác nào có hàng cần đẩy thì ới em với ạ
- Nhà 1 trệt 1 lầu, sổ riêng, đường 4m.
- Đất thổ cư tầm 1 tỏi, sổ riêng, đường 4m.
- Chung cư 2pn 2wc giá tầm 1 tỏi, ưu tiên chung cư đã xây vài năm, đã có sổ hồng, công trình phụ có thì tốt, ko có cũng ko sao, yêu cầu là an ninh tốt, điều kiện sống (điện nước) bảo đảm, BQL ok, có hầm để ô tô càng tốt.
Đường vào ko ngập + ko xe cont là đc rồi, em xin đa tạ
