- Status
thanks các bác đã giúp đỡ. Thật lòng là em vẫn chưa quyết định được.
Đây là ý kiến riêng của em về 2 căn trên:
1. GV:
Ưu:
- Tiện đi lại
- Nhà bếp rộng rãi (bà xã thích vậy)
- 2PN nên phòng khách rộng rãi
- Khuon viên và hồ bơi rộng hơn + có sân tennis
Nhược:
- Nhìn xung quanh còn hơi ngổn ngang -> tại thằng Quốc Cường cả
- Chỉ còn nhà công chứng + đang cho thuê
2. AN TIEN
Ưu:
- Phòng ngủ Master rộng rãi đúng sở thích của vợ chồng em
- Block A và B đều hoàn thiện nên nhìn đẹp hơn
- Căn 121m2 nằm ngay góc nhiều ánh sáng
Nhược:
- Đi lại hơi xa
- Tiện ích xung quanh chưa được như mong muốn
Bác nào cho em xin thêm ý kiến với. Nhà thì sắp hết mà thời gian thì có hạn
Đây là ý kiến riêng của em về 2 căn trên:
1. GV:
Ưu:
- Tiện đi lại
- Nhà bếp rộng rãi (bà xã thích vậy)
- 2PN nên phòng khách rộng rãi
- Khuon viên và hồ bơi rộng hơn + có sân tennis
Nhược:
- Nhìn xung quanh còn hơi ngổn ngang -> tại thằng Quốc Cường cả
- Chỉ còn nhà công chứng + đang cho thuê
2. AN TIEN
Ưu:
- Phòng ngủ Master rộng rãi đúng sở thích của vợ chồng em
- Block A và B đều hoàn thiện nên nhìn đẹp hơn
- Căn 121m2 nằm ngay góc nhiều ánh sáng
Nhược:
- Đi lại hơi xa
- Tiện ích xung quanh chưa được như mong muốn
Bác nào cho em xin thêm ý kiến với. Nhà thì sắp hết mà thời gian thì có hạn
Những bất tiện của Giai Việt sớm muộn gì cũng khắc phục xong, còn cái bất tiện do xa của An Tiến không thể khắc phục. Thực tâm, chả ai tư vấn bỏ Giai Việt chọn An Tiến cả.
Mua đất TĐC giấy tay thì ngại dính do rủi ro chủ hộ là phức tạp, qua nhiều đời chuyển nhượng, tranh chấp cũng nhiều, còn căn hộ mua qua công chứng đầy ra, có gì phải ngại.
Mà em hỏi khí không phải, bác thực sự phân vân, hay là sales muốn rao An Tiến vậy?
Vì em gặp nhiều người, chưa bao giờ thấy họ lăn tăn giữa An Tiến và Giai Việt cả. Lợi thế vị trí rõ tới mức như vậy mà bác lăn tăn nên em hơi khó hiểu.
Mua đất TĐC giấy tay thì ngại dính do rủi ro chủ hộ là phức tạp, qua nhiều đời chuyển nhượng, tranh chấp cũng nhiều, còn căn hộ mua qua công chứng đầy ra, có gì phải ngại.
Mà em hỏi khí không phải, bác thực sự phân vân, hay là sales muốn rao An Tiến vậy?
Vì em gặp nhiều người, chưa bao giờ thấy họ lăn tăn giữa An Tiến và Giai Việt cả. Lợi thế vị trí rõ tới mức như vậy mà bác lăn tăn nên em hơi khó hiểu.
cái gì cũng có cái ưu cái nhược, bên hoàng anh thì sau khi anh mua khoảng 2 năm mới có sổ hồng, nếu anh mua dạng công chứng ủy quyền thì cần xem xét 2 vấn đề:
- chủ nhà có thiện chí hay không (mua dạng này dễ gặp tình trạng chủ nhà khi có sổ hồng đòi thêm tiền đại loại: anh ơi em bán lỗ quá anh bù em mấy chục triệu em sang tên, hay là nhà xa xôi đòi hỏi chi phí đi lại ......)
- anh có có vay ngân hàng hay ko? (mua công chứng ủy quyền không vay dc ngân hàng)
nếu hai điều trên okk thì không còn lăn tăn gì nữa, mua ngay giai việt
còn mua An Tiến thì dc cái giấy tờ okk, mua từ ACB, vay vốn vi vu lãi suất 9-11%. anh cứ quyết định nếu chọn an tiến thì aloo em
Đức Thịnh ACBR: 0938.860.690 hoặc 0984.492.777
- chủ nhà có thiện chí hay không (mua dạng này dễ gặp tình trạng chủ nhà khi có sổ hồng đòi thêm tiền đại loại: anh ơi em bán lỗ quá anh bù em mấy chục triệu em sang tên, hay là nhà xa xôi đòi hỏi chi phí đi lại ......)
- anh có có vay ngân hàng hay ko? (mua công chứng ủy quyền không vay dc ngân hàng)
nếu hai điều trên okk thì không còn lăn tăn gì nữa, mua ngay giai việt
còn mua An Tiến thì dc cái giấy tờ okk, mua từ ACB, vay vốn vi vu lãi suất 9-11%. anh cứ quyết định nếu chọn an tiến thì aloo em
Đức Thịnh ACBR: 0938.860.690 hoặc 0984.492.777
Cám ơn bác đã góp ý cho em. Bác nghi ngờ em vậy ác quáalibabaxxx2000 nói:
Em sales gì đâu. Em lăn tăn là vì mỗi nơi có ưu nhược điểm khác nhau với lại sở thích 2 vợ chồng cũng khác nhau. Em nói thật là cái gì liên quan đến giấy tờ luật pháp chính sach nhà nước VN là em hơi ớn. đùng 1 phát ông ra thông tư mới là lại ngồi hóng xem mình thuộc diện nào. Vừa mệt đầu vừa mất thời gian.Cám ơn bác Thịnh đã lưu ý em.ducthinh1710 nói:
- Về chủ nhà thì ko gì có thể nói trước được. đùng 1 phát chủ nhà đi định cư là mệt mỏi lắm. Em có xem qua cái thừa phát lại gì đó ko rõ lắm. Nếu bác biết giải thích giùm em với. Hình như đang thí điểm tại thHCM. Lỡ sau nay thí điểm xong ko áp dụng thì sao nhỉ? Giống cái vụ CMND điện tử.
- Em có vay ngân hàng. Bên Giai Việt thì em hỏi vẫn còn 1 căn sang tên được. Ký lại trực tiếp với CDT.
Nếu sang tên được, chúc mừng bác xúc GV. Chỗ này quá gần và giá bây giờ tốt hơn xưa nhiều.
Mình cũng tới An Tiến rồi. Cũng rất được, nhưng mình so với GV thì không gần bằng và đường đi hơi căng hơn chút, chứ không phải chê AT.
Mình cũng tới An Tiến rồi. Cũng rất được, nhưng mình so với GV thì không gần bằng và đường đi hơi căng hơn chút, chứ không phải chê AT.
Giai Việt thì ngon rồi, đúng nghĩa là trung tâm, gần uỷ ban quận. Nếu mua mà thương lượng giữ lại 10% thì ok ! Nếu bên mua lý luận mình không cần sang tên mà giữ tiền họ thì cứ mở tk ngân hàng 2 chủ sở hữu. Tiền lãi cưa 2 hoặc cho nó. Chừng nào tới lúc sang tên thì cả 2 cùng lên bank rút.
Hôm qua chủ nhật em đã nhận được hồ sơ làm sổ hồng bên Giai Việt các bác ạ. Chẳng biết khi nào xong vì họ phát xong em quên hỏi, hehe. Để em ra phường công chứng rồi đem nộp thì em sẽ hỏi và báo tin cho bác nào cần thì biết ạ. Em thấy như vậy cũng nhanh quá, em mới mua được 4 tháng thôi à.
Mấy khách hàng của em vừa mua được hơn 1 tháng cũng đã nhận được giấy hết rồi ạh.meocon2002 nói:
- Status
