Thảo Luật Chung Palm Residence-Nam Rạch Chiếc

[Điệp Phạm-Trẻ]

Chào các bác OS........!
Vừa qua khu đông hot về tin palm residence,bán hết trong 1 buổi sáng đẹp chời......
Có, 31 căn nhà phố vườn Terrace 1,...79 căn Terrace 2, (14 căn BT song lập, 11 căn Shophouse)..!.Tổng tất cả là 135 căn....!
DT:.... Thấy củng rất đa dạng....

Em nghe showbiz đồn rá đổ thời điểm này chênh từ 500---700 chem củ sồi......

Bác nào có thêm TT rá đổ (chênh) thì chém nhé....

 

[saigon spices]

Khu này nếu lake view và paml về ở full thì ko biết kẹt xe như nào. Giờ cứ buổi chiều 6h kẹt ít nhất cũng 5p chỗ MCT và Cao Tốc

 

[Điệp Phạm-Trẻ]

Khu này nếu lake view và paml về ở full thì ko biết kẹt xe như nào. Giờ cứ buổi chiều 6h kẹt ít nhất cũng 5p chỗ MCT và Cao Tốc

Hiện nay, do đường Vành Đai 2 (Đường Vành Đai Đông – tuyến đường rìa phía Đông thành phố) vẫn chưa được khép kín, đoạn kết nối từ Cầu Phú Mỹ đến quốc lộ 1A vẫn chưa thực hiện xong, dẫn đến một lượng lớn xe Container phải “đi tạm” qua đường Đồng Văn Cống – Mai Chí Thọ – Xa lộ Hà Nội – Quốc lộ 1A. Hiện nay Thủ tướng chính phủ đã có chỉ đạo phải nhanh chóng khép kín đường Vành Đai 2 để giải quyết sớm tình trạng Xe Container đi ngang khu vực trung tâm hành chính mới của Quận 2.
Thông tin bác nhé....!

Đường Vành Đai 2 chưa khép kín dẫn đến một lượng lớn xe Container phải đi ngang qua Đồng Văn Cống – Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội – Quốc Lộ 1A.

Cầu vượt hầm chui sẽ thay thế vòng xoay Mỹ Thủy hiện nay..
Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ giúp tăng năng lực giao thông của TP HCM và các vùng kinh tế trọng điểm phía nam, đặc biệt giải quyết tình trạng ách tắc giao thông tại các khu vực trung tâm thành phố. Các phương tiện vận tải hàng hóa ra vào các cảng, đi từ các tỉnh miền Đông sang miền Tây không còn phải xuyên qua khu vực nội thành.

Hiện tại 1 nhánh đường VĐ 2 đã kết nối xong với khu công nghệ cao rồi, đường rất rộng. Còn
lại 2 nhánh đang triển khai bác nhé, Tầm khoảng tháng 7 năm 2017 là đoạn ngã tư AP sẽ giảm lưu lượng xe conte rồi........! Khi xong đường song hành Q 2 và Q9, đường LĐC và 2 nhánh còn lại + cầu vượt, hầm chui MT. Thì bác sẽ không còn thấy bóng dáng pé conte đi qua đây nữa. [BCOLOR=#ffffff]Thì có tắc nữa không......?[/BCOLOR]

 

[cao sơn lâm]

em đang có căn 6x17 hướng bắc chênh 600 ...bác nào quan tâm thì hộp thư kín nhé.

 

[Tám]

bác còn ảnh nào vẹ Palm Res post cho ae xem với bác

 

[Tám]

Địa hình (ảnh thật)

 

[Wuyền SG]

Kênh rạch xung quanh Palm không chảy xiết nên không lở, không bồi, quá lợi cho Chủ đầu tư, không cần làm kè bờ rạch, cứ lùi 1 khoảng và làm đường ven rạch là OK.

Nếu bờ rạch phải thi công kè bằng cừ larsen bê tông thì có khi phải bán đất giá 80tr/1m2?

 

[Tám]

Kênh rạch xung quanh Palm không chảy xiết nên không lở, không bồi, quá lợi cho Chủ đầu tư, không cần làm kè bờ rạch, cứ lùi 1 khoảng và làm đường ven rạch là OK.

Nếu bờ rạch phải thi công kè bằng cừ larsen bê tông thì có khi phải bán đất giá 80tr/1m2?

Ao hồ đồn là dám đốc bán hàng dự án này đang bị chất vấn và có thể sẽ bị bên Singapore khiển trách do định giá bán quá thấp.

Sing nhợn đang nghi ngờ VN định giá thấp quá, lý do là Palm Residence bán hết hàng trong 2h, còn Palm Heights kế hoạch bán hàng dự kiến tháng đầu bán 300 căn thì lại ra hàng được tới hơn 600 căn.

 

[Wuyền SG]

Ao hồ đồn là dám đốc bán hàng dự án này đang bị chất vấn và có thể sẽ bị bên Singapore khiển trách do định giá bán quá thấp.

Sing nhợn đang nghi ngờ VN định giá thấp quá, lý do là Palm Residence bán hết hàng trong 2h, còn Palm Heights kế hoạch bán hàng dự kiến tháng đầu bán 300 căn thì lại ra hàng được tới hơn 600 căn.

Thế hóa ra Palm không có kế toán để hạch toán giá thành bác nhỉ?
Nhưng giá bán thứ cấp chênh lệc 400tr cho 1 hợp đồng 6 tỉ thì đâu có ấn tượng gì đâu?

 

[Tám]

Thế hóa ra Palm không có kế toán để hạch toán giá thành bác nhỉ?
Nhưng giá bán thứ cấp chênh lệc 400tr cho 1 hợp đồng 6 tỉ thì đâu có ấn tượng gì đâu?

Có vẻ bác W không rành khâu định giá sản phẩm?
Giá bán không phụ thuộc vào giá thành.
Giá bán phụ thuộc vào chuyện khách hàng sẵn sàng trả bao nhiêu.

Chênh 400 chắc không còn, bây giờ phải 600. Cái này còn thay đổi nhiều.