- Status
Doanh số bán phụ thuộc vào giá.
Giá nào cũng sẽ có một số lượng khách hàng nhất định chấp nhận mua.
Apple có thể bán cao hơn và số lượng ít hơn, bán giá thấp hơn số lượng sẽ nhiều hơn.
Tiền vốn nộp vô công ty tới giờ mới có 600 ... bán lời 600 ... vậy mà anh @V2 ảnh chưa thấy ấn tượng gì lắm.Palm Residence này đến lúc cho SN, chắc chênh cả tỷ (hoặc hơn) các bác nhỉ......
Chưa gì mà đã 6 chem trở lên rồi.....@..... hot thật..,
Mình nể ảnh lắm ...
Tiền vốn nộp vô công ty tới giờ mới có 600 ... bán lời 600 ... vậy mà anh @V2 ảnh chưa thấy ấn tượng gì lắm.
Mình nể ảnh lắm ...
Thế là anh tự khai báo đấy nhé.
Hóa ra cái doanh số ấn tượng của Palm là do tỉ lệ thanh toán của các đợt được chia rất nhỏ và kéo dài nên mấy anh đầu cơ ra quyết định rất nhanh. 135 căn nhà phố được bán hết trong giai đoạn ngắn là vì lý do đó, đâu phải vì giá mở bán của Kep thấp hơn khả năng khách hàng sãn sàng trả bao nhiêu?
Anh W lại nhầm rồi ...
Anh rất rành về kỹ thuật thi công nhưng lại quá mù mờ về giá và phương thức thanh toán của các dự án.
Tỷ lệ thanh toán của dự án này khoảng 10% cho mỗi 3 tháng, 50% đến khi nhận nhà ... cũng không thể gọi là tốt hơn so với các dự án khác.
Bây giờ các dự án đều có phương thức thanh toán hấp dẫn cả, ví dụ như Đảo Kim Cương thanh toán tổng cộng chỉ có 20-30% cho đến khi nhận nhà ... nhưng ế vẫn ế thôi.
Người mua ra quyết định nhanh, nguyên nhân chính là vì sản phẩm và giá phù hợp với nhu cầu của thị trường.
Ôi ! Còm pao Nhà phố danh tiếng đầu tiên của Kep, cũng là đầu tiên ở Quận 2 mà phải chờ đợi khách hàng trả tiền rõng dã trong mấy chục tháng vậy sao anh?
Comment của anh như vô tình nhắc nhở mọi người rằng, khi mua Nhà phố còm pao ở khu vực này nên phải cân nhắc nhiều hơn nữa đến khả năng lên giá trong thời gian sắp tới.
Anh nhầm lẫn nhiều quá, mình lại phải sửa ... haizza!
Cái này không phải còm-pao đầu tiên của Kep ở Q2, cái đầu tiên là Riviera An Phú.
Cái này thanh toán tổng cộng 100% trong 18 tháng, thuộc hạng thanh toán nhanh hơn đại đa số các dự án khác.
Tuy nhiên vẫn là trong nhóm đứng đầu, anh ạ.
Lại có thêm chút đáng tiếc hơn nữa, là dù đã là còm pao thứ 2, nhưng Chủ đầu tư vẫn có biểu hiện chưa thực sự tin vào thị trường. Đúng ra họ nên đưa ra 3 mốc thanh toán thôi, khốc liệt một tí, sẽ có thước đo thị trường tại thời điểm bán hàng ngay, và tay giám đốc set giá sẽ có cái lý chắc chắn để bảo vệ quyết định của mình với công ty bên Sing.
- Status
