Hạng D
23/6/13
1.665
4.127
113
Chào các bác,

Có mấy căn nhà thuộc qh hỗn hợp nhưng toàn bộ khu đó đã có nhà cao cửa rộng ( dĩ nhiên căn nhà đó cũng đã 3 lầu hoàn công rồi) , vậy mua có sao không ? và giá như thế nào so với giá chuẩn ?

Màu hồng là hỗn hợp hết !!!

Cám ơn các bác

1652947363606.png

1652947283041.png
1652947295268.png
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng D
23/6/13
1.665
4.127
113
Mấy chuyên gia đâu hết rồi ta ? Ít ra cũng cho xin tham khảo giá giảm bao nhiêu % đc nhỉ ?
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Tập Lái
8/12/21
16
31
13
32
Em không rành khu này nhưng bác đi dò giá mấy nhà gần khu đó mà đất không bị QH xem họ bán bao nhiêu? Theo em thấy thì mấy khu đông đúc, nhà 3-4 tấm hoàn công thì QH vẽ ra cho đủ chỉ tiêu chứ tiền đâu mà làm nên chả lo bị giải toả, chỉ là giá bao nhiêu thôi. Trừ dự án trọng điểm quốc gia như Metro.
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng D
23/6/13
1.665
4.127
113
Em không rành khu này nhưng bác đi dò giá mấy nhà gần khu đó mà đất không bị QH xem họ bán bao nhiêu? Theo em thấy thì mấy khu đông đúc, nhà 3-4 tấm hoàn công thì QH vẽ ra cho đủ chỉ tiêu chứ tiền đâu mà làm nên chả lo bị giải toả, chỉ là giá bao nhiêu thôi. Trừ dự án trọng điểm quốc gia như Metro.
Khu nhà m đang coi là qh hỗn hợp, 1994 là chung cư gì đó.
Sợ:
- Đền bù đất thấp
- Không Đền bù nhà (đã hoàn công)

Sổ k ghi gì về qh hh cả, chỉ ghi
1653143950114.png

Tra theo bản đồ qh thì thấy chỗ đó là 1 cái chung cư.
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Tập Lái
8/12/21
16
31
13
32
Khu nhà m đang coi là qh hỗn hợp, 1994 là chung cư gì đó.
Sợ:
- Đền bù đất thấp
- Không Đền bù nhà (đã hoàn công)

Sổ k ghi gì về qh hh cả, chỉ ghi View attachment 2713499
Tra theo bản đồ qh thì thấy chỗ đó là 1 cái chung cư
Bác xem chỗ cái chung cư ”tương lai” đó hiện thời có bao nhiêu căn nhà, càng nhiều nhà kiên cố thì tỷ lệ xây chung cư càng thấp, chủ đầu tư thấy không thơm nên treo trên 20 năm rồi có ai muốn nhảy vô để xây đâu. Đất bị QH thì mua theo giá bị QH, đền bù còn nhân hệ số k mà.
Nhà đã hoàn công thì được tính đền bù, trừ những phần không được công nhận (trên sổ có ghi)